Электростолб на участке что делать
Танцы у столба: кто и как регулирует подключение к опоре ЛЭП на вашем участке
Если на вашем участке стоит столб электропередач, значит, рано или поздно вы станете обладателем различного рода проблем. Но, несмотря на внешнюю монументальность, вопрос решаем практически на любой стадии сосуществования с опорой. А вот насколько это сложно и затратно, зависит от множества нюансов.
Избавиться от опоры ЛЭП на участке можно, но нужно знать, как правильно это сделать
Можно ли не заметить столб электропередач на своем участке?
Как показывает опыт, такое случается — и нередко. То купили участок без межевания, а после межевания — вот она, стоит опора ЛЭП четко в центре желанной собственности. То на плане не указана — а по факту имеется. А то и просто не знали, с чем связываются: ну подумаешь, столб! В хозяйстве он совсем не лишний!
Для начала стоит определиться с терминологией. Столбы, о которых пойдет речь, в законодательстве называются объектами электросетевого хозяйства. К тем же объектам относятся и подстанции, и линии электропередач — то есть все то, что обеспечивает электрические связи и передачу электроэнергии. Поэтому изучая законы, ориентируемся именно на эту терминологию. Столб не проблема — до поры до времени.
Самое интересное начинается, когда этот изначально малозаметный объект становится вполне ощутимой проблемой. Например — отнимает полезное место или накренился и требует ремонта. И вот теперь встает вопрос: как от этой проблемы избавиться? Как отремонтировать, демонтировать или перенести столб? Приобретая участок со столбом, не упускайте из виду тот момент, что опора в дальнейшем может стать серьезной головной болью.
Рано или поздно столб электропередач может стать проблемой
Во-первых, при строительстве необходимо выдержать требуемое расстояние от столба. В некоторых случаях данное условие сводит на нет саму возможность возведения постройки.
Во-вторых, может так случиться, что возникнет необходимость обеспечить доступ к столбу. В нашем СНТ многим пришлось переделывать заборы, чтобы обойти ими опоры.
Когда все по правилам
Идеальная ситуация — это столбы, установленные хоть и на вашей собственности, но с согласованием. Тогда алгоритм избавления прост, хотя и затратен. При необходимости перенести столб, владельцем которого являетесь вы, или столбы электропередачи, которые расположены на вашем участке по согласованию с вами, необходимо обратиться в сетевую компанию. Конечно, работу и материалы придется оплатить из собственного кошелька. Но решиться вопрос должен довольно быстро.
В принципе, это касается любых столбов — даже тех, что за пределами ваших владений. На моих глазах владелец участка в деревне построил гараж, в ворота которого четко посередине упирался столб электропередач — да еще и с подпоркой. Все были в недоумении, но совсем скоро приехала бригада профессионалов, и столб перенесли на нужное расстояние, освободив проезд.
Но в подобных ситуациях необходимость избавиться от столба возникает редко. Другое дело — столбы, которых нет на планах, и вроде бы ими и не владеет никто.
Как понять, чей столб
То, что столб стоит на вашем участке, совершенно не говорит о том, что вы его собственник. Если он вам мешает — даже при том, что ветка может быть тупиковой, то есть обеспечивать электричеством только ваш дом, — не спешите опору демонтировать. Может случиться, что за такое самовольство придется заплатить штраф.
И все-таки — чьи в лесу шишки? Узнать это можно, отправив запрос в органы местного самоуправления. Ускорить процесс можно, сразу написав и во все энергоснабжающие организации, действующие в данной местности. Теперь, когда хозяин нашелся, можно действовать дальше, то есть добиваться переноса или демонтажа.
За чей счет демонтаж?
Скорее всего, обратившись в компанию, владеющую столбом, с просьбой избавить вашу собственность от собственности чужой, вам предложат сделать это за ваш же счет. И тут есть два пути — либо согласиться и оплатить все расходы (а они будут немалыми), либо доказывать, что столбу на участке не место, и это не ваша проблема, а значит, и расходы должны быть не вашими.
Этот этап очень творческий. По опыту прошедших этот путь вам предстоит сочинить не одно письмо, ответив не на одну отписку. Привлечение юристов поможет упростить и, вероятно, ускорить процесс.
Замена или ремонт ветхих деревянных опор неожиданно может стать вашей обязанностью
Осложняет вопрос время проведения ЛЭП. Часто вопросы по поводу столбов возникают как раз из-за того, что старые деревянные опоры приходят в негодность, нависают над жилищем или участком, того и гляди упадут. Наверняка в таком случае регистрация собственности участка произошла куда позднее проведения ЛЭП. Казалось бы, ситуация однозначная — бери обслуживание или демонтаж на свой баланс. Но и тут можно найти решения. Правда, без юридической помощи будет очень сложно выбрать правильный вектор.
На практике добиться хоть какого-то результата может быть не только архисложно, но и вовсе невозможно. Поэтому взвесьте все за и против, прежде чем начать судебные тяжбы, без которых, скорее всего, не обойтись. И все-таки при грамотном подходе добиться сноса или переноса столбов можно. Прецедентов — немало.
Если на вашем участке стоит столб, который принадлежит энергоснабжающей компании, вы вправе просить оплату аренды вашей земли с этой самой организации. Ведь, по сути, компания использует вашу частную собственность в коммерческих целях, то есть для продажи и доставки электроэнергии.
На участок придется наложить обременение, так называемый сервитут. То есть хозяин земли предоставляет компании-владельцу столба ограниченные права на использование своей земли (ст. 23 ЗК РФ и ст. 274 ГК РФ). Вы также остаетесь хозяином участка, имеете право его продавать и совершать иные сделки, но на нем всегда будет обременение. И тут хорошо подумайте: что для вас менее проблематично, наличие дохода или обременения? Если будете продавать участок, сервитут может отпугнуть не одного потенциального покупателя.
Важно! Те, кто уже добился переноса столбов или имеет опыт решения подобных вопросов, настоятельно рекомендуют вести переговоры посредством переписки. На официальные письменные обращения компании обязаны ответить строго в установленные сроки — до 30 календарных дней. Только так можно собрать необходимые для суда данные.
Мой столб — мои правила
Если вы являетесь собственником столба электропередач, и к нему хочет подключиться кто-то еще, вы вполне можете требовать какую-либо оплату за данную услугу.
Подключиться к вашему столбу можно только с вашего согласия
Но тот факт, что вы когда-то отдали деньги за установку опоры, не говорит о том, что собственник — вы. На данный объект у вас должны быть документы. Если ситуация спорная (вы уверены, что столб ваш, а сосед сомневается), путь один — выясняйте у компании-поставщика электроэнергии, кто именно хозяин.
На заметку: если вдруг к вашему столбу подключили других пользователей, вы можете добиться отключения. Но не делайте этого самостоятельно — только через обращение в обслуживающую компанию или суд. Похожая ситуация уже обсуждалась у нас на сайте, и дискуссия показала, что вопрос определения хозяина столба и подключения в нему соседей очень и очень запутанный.
Установлен электрический столб на земельном участке без ведома собственника. Что делать?
Участок земель сельскохозяйственного назначения был приобретен ООО «АиБ» в собственность в 2016 году. В 2017 году через этот участок провели линии электропередач без согласования с собственником земельного участка.
1.Можно ли перенести/снести линию электропередач и расходы возложить на энергосберегающую компанию?
2.Можно ли взыскать убытки с энергосберегающей организации за пользование земельным участком? Какие? Основания?
По первому вопросу:
Самостоятельно, силами (ООО «АиБ») нельзя, обязать же собственника ЛЭП (энергосберегающую компанию) перенести (снести) свое имущество с земельного участка – можно.
Переносить (сносить) и осуществлять любую деятельность с объектами электроэнергетики имеют права только «субъекты электроэнергетики» но не потребители (ст.ст.3, 9, 26 ФЗ «Об электроэнергетике» N 35-ФЗ от 26.03.2003 г.).
Юридическая оценка ситуации.
Воздушная линия электропередачи в совокупности со всеми устройствами (в т.ч. трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередачи и т.п.) составляющими единый функциональный недвижимый комплекс, является объектом капитального строительства и недвижимого имущества, строительство и реконструкция которого осуществляется на основании разрешения на строительство (ст. 51 ГрК РФ). При этом земельный участок для размещения опоры линии электропередачи должен быть специально выделен для этих целей и обособлен.
К такому выводу приводит несложный анализ действующего законодательства.
Согласно статьям 1 и 48 ГрК РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства. Строительство и реконструкция этих объектов в силу положений статьи 51 ГрК РФ осуществляется на основании разрешения на строительство.
Часть 1 статьи 7 ЗК РФ подразделяет земли в Российской Федерации по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли энергетики.
Согласно статье 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу положений пункта 2 статьи 7 и пункта и 1 статьи 8 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (категорией). Перевод земель из одной категории в другую, и в частности перевод земель населенных пунктов, находящихся в частной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.
Таким образом, применительно к обстоятельствам ситуации, использование собственником ЛЭП (энергоснабжающая организация) земельного участка с определенным кадастровым номером, имеющим иное целевое назначение (земли сельхозназначения!), для строительства над ним воздушной линии электропередачи и для ее эксплуатации, а также для возведения опоры являлось бы законным, только при получении от титульного владельца (собственника!) разрешения, в том числе в форме согласования акта выбора земельного участка, либо на основе установления публичного сервитута в соответствии с правилами ст. 23 ЗК РФ и ст. 274 ГК РФ, либо при изъятии части земельного участка для муниципальных нужд (ст.ст. 49, 55 ЗК РФ), а также на основании иной заключенной между собственником земельного участка и сетевой компании сделки, предусматривающей передачу земельного участка в пользование (аренда, безвозмездное пользование и т.д.). Документы, подтверждающие законность использования сетевой команией находящегося в собственности ООО «АиБ» земельного участка, а также предусмотренное статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом со всей очевидностью отсутствуют (в т.ч. сведения из Росреестра об обременениях права собственности у ООО «АиБ» на земельный участок и «появлении» каких-либо прав на часть названного объекта недвижимости у компании электроэнергетики). То есть, опора воздушной линии электропередачи возведена без выделения обособленного земельного участка для ее размещения и без соответствующего разрешения собственника земли на использование его земельного участка. Налицо нарушения градостроительных, регистрационных, технических и санитарных норм.
При таких обстоятельствах строительство над земельным участком ООО «АиБ» воздушной линии электропередачи и возведение опоры является самовольным и незаконным, нарушает права собственника, поскольку наличие опоры и установление охранной зоны существенно препятствует целевому использованию земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу статей 222 и 304 ГК РФ владеющий собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его права, включая освобождение земельного участка от линии электропередачи, возведенной самовольно и с нарушением градостроительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земли.
Согласно разъяснениям в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Из содержания ст. 260 и пункта 1 ст. 263 ГК РФ следует, что собственник земельного участка земель сельскохозяйственного назначения вправе дать согласие на возведение линии электропередачи только при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований целевого назначения участков.
В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Исходя из статей 1, 48 ГрК РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.
В силу статьи 51 ГрК РФ строительство этих объектов осуществляется на основании разрешения на строительство.
Таким образом, неправомерное возведение сетевой компанией линии электропередачи без согласия собственника земельного участка нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
Согласно пункту 46 Постановления N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Такова полная юридическая оценка представленной ситуации. Предмет и основания иска для данного примера указаны в изложении ответа на второй вопрос.
По второму вопросу: Да, можно.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Аналогичное правило установлено источником гражданского права: каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).
Согласно ст. 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрен один из вещно-правовых способов защиты права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения («Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика и реальный характер чинимых препятствий.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» N 10/22 разъяснено, что негаторный иск подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
К препятствиям в осуществлении собственником владения земельным участком относится, в том числе, возведение на этом участке без согласия собственника строений или сооружений. Правовым основанием указанного иска, наряду с вышеназванными нормами материального права, будут являться: ст.ст. 209, 263 ГК РФ, п.2 ч.1, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, ч.4 ст.57 ЗК РФ.
Формулировка предмета иска:
Обязать ответчика за свой счет перенести линии электропередач ВЛ …, а именно, опору (опоры), расположенную в границах земельного участка по адресу…имеющего кадастровый №, площадью. принадлежащего истцу, и воздушные линии электропередач ВЛ …, проходящие над указанным земельным участком, за его пределы и от его границ, с условием расположения данной ЛЭП, исключающим пересечение или наложение охранной зоны этого сооружения с земельным участком, то есть на расстояние, не препятствующее использованию земельного участка без ограничения.
Расчет величины убытков формулируется исходя из фактического ущерба уставной деятельности истца, расходов по восстановлению нарушенного права а также неполученные доходы.
Судебная практика по заявленному вопросу:
-Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2013 г. N 15104/12
Суд отменил принятые ранее по делу решения и направил дело на новое рассмотрение, поскольку строительство объектов линии электропередачи осуществляется на основании разрешения на строительство, однако такое разрешение уполномоченным органом товариществу не выдавалось и товарищество установило спорную линию электропередачи без согласия собственника земельного участка.
-Апелляционное определение Московского областного суда от 29.04.2015 по делу N 33-10196/2015
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса воздушной линии электропередач.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка. Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что действия ответчика по обустройству подвода электричества влекут нарушения прав истца, как собственника земельного участка, несут угрозу безопасности землепользования, мешают насаждению садовых деревьев и возведению надворных построек.
-Решение № 2-1300/2016 2-424/2016 от 17 мая 2015 г. по делу № 2-1300/2016 (Октябрьский районный суд г. Пензы).
-Решение № 2-132/2019 2-132/2019 (2-2364/2018;)
М-2135/2018 2-2364/2018 М-2135/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-132/2019 (Липецкий районный суд (Липецкая область).
-Постановление арбитражного суда кассационной инстанции Ф 06-23941/2017 от 17.09.2019 г. (Дело № А 57-19494/2016).
Столб линии электропередач на участке
После дачной амнистии на нашем участке оказался столб линии электропередач. Получается доступа к нему электрика нет. Так как мы бываем редко. И ворота закрываем на ключ. Председатель требует заплатить за перенос столба за территорию нашего участка. Чтобы иметь доступ к столбу. Как быть? Кому платить?
Купили участок в снт. По участку проходит линия электропередач (2 провода) на участке стоит столб этой линии. На участке есть охранная зона (зона обременения или как это называется, со стороны лэп) на столбе стоит счётчик учета электроэнергии. Линия электропередач проходит почти посередине участка. Вынести счётчик за пределы участка не представляется возможным, потому что за участком нет столбов (лес)
Председатель снт требует ключи от участка для круглогодичного доступа к нашему счетчику, иначе отказывается пломбировать счётчик и вообще не идёт на контакт. Или вы мне даёте ключи от вашего участка или не обращайтесь ко мне. Как быть в этой ситуации?
На участке СНТ стоит столб линии электропередачи. Он последний в линии. Столб падает. Кто его должен обслуживать.
Столбы линий Электропередач проходят по приватизированным участкам. Хотя ранее они находились за территории участков а когда разрешили увеличить площадь участка за счет болота то столбы оказались на территории участков. Получается что через участки проходит линия высокого напряжения к трансформатору а потом распределяется по участкам и проходит где вперед а где и назад в обратную сторону хода линии электропередач. А линия высокого напряжения уходит дальше в соседний сад и дальше. Как нам перенести эту линию за границы участков и кто это должен сделать. Энергетики говорят, что эти столбы нельзя трогать, но они уже все сгнили и держатся только за счет проводов.
На моём земельном участке во время пожара (горел гараж) был повреждён столб линии электропередач. Придётся ли мне возмещать ущерб за проведённую аварийной службой работу по восстановлению данного столба?
Столб линии электропередач на земельном участке. Что это-обременение? Чем чревато? Что делать?
Сосед вынес забор своего участка на два метра дороги, два столба линии электропередач оказались на его участке. Это законно? Куда обратиться?
Помогите решить проблему, на моем дачном участке стоит столб электропередач, сейчас ведутся работы по замене опор и электропроводов. Но к сожалению рабочие не предоставляют никаких документов разрешающих проводить эти работы. И даже не добиться какая компания их производит. Владеем участком с 1954 г., линию электорпередач устанавливали в 1956 г. Все столбы этой линии установлены на земле общего пользования (у дороги) и только 1 столб установлен на нашем участке. Участок приватизирован в 2006 г, обременений в свидетельстве о праве собственности не зарегистрировано. Но на кадастровом плане участка на месте где стоит столб есть какая-то отметка. Сейчас без нашего ведома и согласия работы все же ведутся. Уже поменяли все столбы на линиии, на новые железобетонные, кроме нашего столба (деревянный столб установки 1956 г), демонтированы провода. Переносить столб на территорию земель общего пользования никто не собирается, хотя мы настаиваем именно на этом варианте. В результате получается что на старый столб они заведут электролинию и никто ни за что не отвечает. Подскажите, пожалуйста как нам добиться переноса этого столба, на какие законы опираться и как вообще правильно действовать. И имеют ли право рабочие сейчас вести работы без нашего ведома на нашем участке.
У меня на участке, который ничем не огорожен, электросети, без моего ведома установили 2-а столба линии электропередачи. Один на линии будущего забора другой на территории участка. Можно ли привлечь к ответственности лиц которые устанавливали столбы и по какой статье? На каком расстоянии от моего забора должны стоять столбы? Участок в собственности.
На моём участке стоит столб линии электропередач могу ли я получить компенсацию за аренду земли с компании.
На участке столб с линией электропередачи (3 фаза) идёт к соседям, линия собственность муниципалитета. Для переноса линии мне предложили заплатить всю стоимость переноса линии самой. Так как у них нет оснований переноса за счёт администрации. Линия введена в 2007 г. а мы купили в 2017 г.
В нашем районе обновляют линию электропередач. Предыдущий владелец дома разрешил установить столб на своем участке. В данный момент я отказал электросетям в установке столба на моем участке. Они протянули кабель без столба, но через мой участок. Как убрать кабель над моим участком? Что нужно сделать?
Садовый участок находится в СНТ Здоровый труд в черте города. Через весь мой участок посередине, от столба проходит воздушная линия электропередач к соседнему участку. Растения под ней желтеют, председатель заставляет вырубать плодовые деревья. Провод рвался и лежал на моем участке. По СНиП 30-02-97 п.8.13. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над садовыми участками, кроме индивидуальной проводки. На просьбы перенести воздушную линию электропередач с моей территории на территорию общественных земель (межа), отвечено отказом. Имею ли я право на перенос воздушная линия электропередач? Как добиться устранения этого нарушения? Смирнова Людмила Александровна.
После ремонта столбов линий электропередач в коллективном саду эти самые линии электропередач стали проходить над моим участком (участок в этом же коллективном саду, а столб просто перенесли на полтора метра в сторону участка). Линии не изолированные напряжением до 1 кВ теперь проходят над постройками. Правильно ли я понимаю, что согласно требованиям нормативных документов, в частности п. 2.4.58 ПУЭ, это не допустимо. Может быть, есть еще документы, на основании которых я могу добиться переноса линий электропередач в сторону от моего участка?
Мой участок (в собственности с 1995 года) пересекает воздушная линия электропередачи и установлено два столба ЛЭП (один из них без проводов), которые мешают строительству дома. Как можно решить вопрос по переносу воздушной линии? В документах на участок и плане участка никаких линий и столбов нет.
В деревне проходит замена столбов линии электропередач. Возле нашего земельного участка данные столбы поставлены на расстоянии 1 метра от забора (участок вдоль которого поставлены новые столбы находится часть в собственности и часть в аренде). На каком расстоянии от моего забора должны стоять столбы? Может быть, есть документы, на основании которых я могу добиться переноса линий электропередач в сторону от моего участка?
У меня на участке стоит столб линии электропередач. Кто его должен заменять я или сетевая организация. И какое этому законное обоснование?
Есть небольшой участок муниципальной земли, на котором стоит электрический столб (линия электропередачи). Возможен ли правомерный отказ в приобретении данного участка земли, если к этому столбу не будет доступа (подъезда) машин электриков?
На нашем участке под ИЖС, где уже начато стройка (возвед. Фундамант) на днях была проведена линия электропередач по периметру участка с 3-х сторон по линии над забором атакже по 2 л-образных бетонных столба в 2-х углах. Как быть обнаружили сейчас вечером, ехали мимо просто случайно.
Через наш участок проходит линия электропередачи 10 квт. на участке стоят два столба. Участок находится в собственности. Можем ли мы потребовать убрать столбы с территории или потребовать плату за транзит?
Скажите пожалуйста, в чьей собственности будет находится опорный столб, установленный за пределами участка на средства заинтересованного лица (физ. Лица или Мосэнерго)? И может ли Мосэнерго к данному опорному столбу подключать других присоединять линии электропередач других соседей без согласования с человеком, за чей счёт данный столб был установлен? Спасибо.
Я приобрела земельный участок с домом в деревне в 2006 году (все документы были оформлены правильно собственность размежевана, право зарегистрировано и т.д.). На участке была (и есть) опора электросетей (ж/б столб) участок последний и столб питает только мой дом. По документам эта опора никак не была обозначена при межевании не была учтена, обременений на участке нет (в связи с тем что на эту линию электропередач не было никаких документов вообще она обслуживалась, но никак не была учтена). В этом году на эту линию делали проект (линии лет 30 не меньше) и каким-то образом размежевали без моего согласия кусок моего участка в том числе под эту линию (изменили конфигурацию и площадь моего участка без моего ведома) я узнала об этом случайно. Теперь якобы линия электорпередач по схеме проходит по пустой земле, а мой участок вроде как и не пересекает (объясняют это ошибкой в координатах допущенной в 2006 году). Мне по ряду объективных причин крайне не хотелось бы так значительно изменять конфигурацию участка и обеспечивать кому-то какой-то доступ к этому столбу, что мне делать?
На садовом участке который принадлежит моей матери председатель пытается установить столб для проведении линии электропередач для личного пользования, скажите законно ли это? (мама к этому столбу отношения иметь не будет).
Так же мама просит провести к ее дому свет (столб для подключения садоводческих домов имеется) на что она получила отказ по причине того, что за установку этого столба денег не платила, впрочем как и другие садоводы. Как нам быть Законно ли это?
На моем дачном участке расположен столб линии электропередачи он мешае имею ли я право требовать у председателя убрать его или требывать платить аренду.
12 лет назад наша семья приобрела участок земли вместе с домом под Санкт-Петербургом. На момент покупки по территории участка проходила воздушная линия электропередачи для снабжения электричеством двух соседних участков, которая существует на нем до сих пор. Через несколько лет нами был произведен капитальный ремонт дома без изменения его прежних геометрических границ.
В этом году мы решили поставить наш участок на кадастровый учет. Однако не смогли это сделать, поскольку руководство подразделения электрических сетей того района, где находится наш участок, отказалось визировать наши документы, мотивировав это тем, что при проведении капитального ремонта дома мы не согласовали с ними допустимость возможного изменения границ дома и, как следствие, изменение взаимного расположения дома и линии электропередач. При этом утверждается, что расстояние от нашего дома до этой линии не соответствует требованиям нормативов и теперь, для того чтобы поставить наш участок на кадастровый учет, мы должны за свои средства перенести вышеупомянутую линию электропередач в другое место.
Не могли бы Вы разъяснить следующее:
1. Может ли неправильное взаимное расположение дома на участке и линии электропередач, проходящей по этому участку, быть препятствием для постановки данного участка на кадастровый учет.
2. Можем ли мы потребовать от районных электрических сетей независимого экспертного заключения о нарушении нормативов взаимного расположения линии электропередач и нашего дома.
3. Может ли в нашей ситуации факт сохранения границ дома, служить основанием для того, чтобы перенос линии был произведен за счет районных электросетей, в ведении которых данная линия находится, так как фактически нормативы были нарушены еще при первоначальной прокладке данной линии электропередач. И что может являться подтверждением факта сохранения границ дома. Достаточно ли для этого документального подтверждения проведения нами капитального ремонта ранее существовавшего дома.
Заранее благодарю за ответ
Еще одно небольшое дополнение. Несколько месяцев назад районные электрические сети производили замену одной из опор (столба) на этой линии вне границ нашего участка, а также замену проводов на всем протяжении данной линии, в том числе и на том ее участке, который проходит по нашей территории. При этом, несмотря на заявленное нам нарушение нормативов, трасса прохождения линии по нашему участку была оставлена в неизменном виде.