если соседи захламляют общий коридор что делать
Как заставить соседей демонтировать общую дверь и убрать мусор из коридора?
Читал у вас историю о том, как женщина увеличила себе балкон, а соседка через суд заставила вернуть все как было. Я два года назад купил квартиру, которая находится в тамбуре на две квартиры. Еще в 90-е на тамбур установили металлическую дверь, хотя в планировке дома дверь не предусмотрена. Соседи захватили себе весь тамбур, захламили его своими старыми вещами, там плохо пахнет и трудно даже дойти до двери.
На замечания соседи не реагируют. На ночь они закрывают дверь тамбура изнутри так, что снаружи не открыть. Если я прихожу домой поздно, то не могу попасть в квартиру. Ключ от двери тамбура у меня есть, но изнутри ее можно закрыть еще и на щеколду. И соседи каждую ночь это делают. Наверное, боятся, что кто-нибудь украдет их гнилую картошку.
Большинство общих дверей, которые установлены в старых домах, установлены незаконно. Много лет на это закрывают глаза все надзорные службы. И это происходит не потому, что все жильцы хотят нарушить закон, а просто потому, что согласовать установку такой двери чрезвычайно сложно. Я об этом уже подробно рассказывал в статье «Как законно поставить дверь на лестничной клетке?»
Расскажу, что делать вам.
Есть два пути решения проблемы
Вероятнее всего, у ваших соседей нет документов и разрешений, которые нужны для установки этой двери. В таком случае есть два метода воздействовать на них: административный и судебный.
В судебном порядке вы можете потребовать демонтировать дверь и убрать вещи, если они мешают вам заходить в свою квартиру. Буквально.
В административном — привлечь соседей к административной ответственности за нарушение разных правил и норм.
Как привлечь соседа к административной ответственности
Но еще такая дверь и вещи в общем коридоре, которые затрудняют доступ к квартире, — это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей.
Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.
Что касается вещей и прочего хлама. Использовать лестничные клетки и даже площадки под первым маршем лестницы для размещения личных вещей в России запрещено законом. Ни коляску, ни велосипед, ни садовую лопату поставить там нельзя. Методы воздействия те же самые. Можете жаловаться в жилищную инспекцию. Правда, те частенько на такие жалобы не реагируют, потому что это повсеместная проблема, которую практически невозможно контролировать. Сегодня убрали — завтра опять поставили.
Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа.
Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все. Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями.
Единственно, если сосед проживает в квартире по договору социального найма, то неисполнение законного предписания может привести к его выселению и расторжению договора найма.
Можно ли хранить в тамбуре личные вещи?
Я недавно переехала в новостройку с большим тамбуром на этаже и без балконов в квартирах.
В тамбуре я храню детский велосипед, но вчера пришли соседи и потребовали убрать его, так как у них не принято держать личные вещи вне квартиры.
Кому принадлежит пространство тамбура и лестничных площадок и что там можно хранить?
Ольга, с одной стороны, соседи правы: хранить личные вещи в тамбуре нельзя, даже если в квартире нет балкона или лоджии. Но многое зависит от нюансов. Одно дело, когда возле стенки стоит небольшой велосипед, и совсем другое, когда коридор оккупировал целый автопарк из колясок, санок и самокатов.
Расскажу, как выстроить защиту перед соседями и что может произойти, если вы не уберете велосипед.
Матчасть: что такое тамбур в юридическом смысле
В жилищном законодательстве нет понятия «тамбур» — упоминается только «межквартирная лестничная площадка».
Лестничная площадка относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Это значит, что у вас нет никаких особых прав в отношении пространства возле вашей двери. Вы имеете на него такое же право, что и все собственники квартир в вашем доме, включая тех, кто живет на других этажах или даже в соседних подъездах. При этом доля в праве каждого собственника зависит от размера общей площади его квартиры — так функционирует режим долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Иногда тамбуром называют ту часть площадки, которая отделена дверью от общего коридора. Мы уже писали, что в некоторых случаях можно законно поставить такую дверь. Однако стоит у вас дверь или нет, значения не имеет: правила хранения вещей одинаковы.
Как победить выгорание
Почему нельзя хранить вещи в тамбуре
Если хранить вещи в тамбуре, нарушаются сразу несколько правил:
Что отвечать на претензию соседей
Если вы пока не готовы убрать велосипед, попробуйте привести соседям такие аргументы:
Однако эти аргументы могут только снизить градус недовольства соседей. Формально вы по-прежнему будете считаться нарушителем, так как в действующих правилах нет никаких исключений для велосипедов или малогабаритных вещей.
Что будет, если соседи подадут жалобу
Соседи могут пожаловаться на вас в управляющую компанию или МЧС. УК обычно выносят предписание убрать личные вещи из тамбура. Они боятся, что подъезд проверит МЧС и наложит на них крупный штраф.
Также штраф 2000—3000 Р можете получить лично вы. Однако в случае с детским велосипедом, думаю, максимум, что вам грозит, — это предупреждение.
Что говорят суды
В основном суды удовлетворяют иски УК об обязании освободить тамбур от личных вещей жильцов. Но в некоторых случаях у собственников получается выиграть спор.
Например, ГБУ «Жилищник» подало иск против собственников квартиры, на которых жаловались соседи. Камнем преткновения стала стоящая на площадке полка с детскими игрушками. Ответчики возражали, что их вещей на площадке нет и вообще они живут в другом месте, а эту квартиру сдают. В подтверждение они представили договор найма.
Суд отклонил требования истца, посчитав, что тот не доказал принадлежность хлама ответчикам.
Я не нашла дела, в которых управляющая компания судилась из-за одного велосипеда. Однако полностью исключать такой исход нельзя.
Например, в Санкт-Петербурге прокурор подал иск к ТСЖ об обязании устранить нарушения во всем доме. Под раздачу попали сразу семь этажей в разных парадных дома. Суд удовлетворил иск, хотя ТСЖ ссылалось на то, что выдало жильцам необходимые предписания, а само распоряжаться их вещами не вправе.
Что в итоге
Хранить личные вещи в тамбуре незаконно. В связи с этим стоит подумать об альтернативных вариантах.
Попробуйте объединиться с другими жильцами: наверняка вы не одиноки, учитывая, что в доме много квартир без балконов. Можно обратиться с этой проблемой в управляющую компанию. Она может помочь организовать место хранения, например в подвале дома, где противопожарные требования не такие строгие. В обращении можете отметить, что свободные коридоры — в интересах самой компании.
Если в вашем доме есть кладовые, поинтересуйтесь, не сдает ли их в аренду кто-то из собственников. Это хороший вариант пристроить все вещи, которые не умещаются в квартире. Снять кладовку можно и в складчину с кем-то из соседей.
Возможно, вас заинтересуют и другие места хранения. Недавно мы писали о том, где оставить вещи на хранение в Москве.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Ирена, вот да, мама живет в 9-этажке, многие жильцы хранят коляски, санки и тп. на общих закрываемых на ключ балконах или пристегивают под лестницей на первом этаже. Наша соседка с 9 этажа припарковала прямо перед нашей квартирой свою коляску. Чисто по человечески я ее понимаю: лифт ходит до 8 этажа, у них балкона общего на 9 нет, хотя место под лестничной клеткой еще есть. Но с другой стороны, вот стоит коляска практически перед дверью нашей на 8 этаже, я даже нашла все эти законы, которые перечислены в статье, расстояние до лестничного прохода от коляски 1 м 4 см, никак не 1 м 20 см. просто неудобно, плюс все жильцы 9 этажа, не только они, спускаются по этой лестнице и чертыхаются с этой коляской. Я написала объявление ей, что она нарушает правила противопожарные, соседка злилась, но коляску убрала. Причем на других этажах такой проблемы нет. Максимум у соседей стоят ватрушки, у пары человек. Коляски громоздкие никто не ставит. А про тамбур я тоже против тамбуров, соседям так и сказала что нечего ставить свои вещи, у вас всех есть балконы, когда они в тамбур вынесли стиральную машинку.
Internet, балконы тоже нельзя захламлять. Чтоб верхняя квартира загорелась от нижней нужны десятки минут. По балконам же пожар распространяется со скоростью 3 минуты на этаж. Пока пожарные разматывают шланги, подключают их, вытягивают лестницу, забираются на неё с шлангом, огонь успевает распространиться ещё на 2 этажа. При отсутствие хлама и обшивки на балконе для огня это очень серьёзное препятствие, которое огонь может и не преодолеть. А когда наоборот на балконе наступить некуда, то от балкона может и квартира загореться. Так что не стоит «прощать» соседям захламление балкона.
Александр, да, я знаю, я про общие балконы (не знаю, как правильно их назвать, тамбурные что ли), они закрыты декоративными элементами. Мы не пользуемся, но соседи бывают в эти тамбурные балконы выставляют ненужную мебель или коляски. Меня больше удручает, что люди убирают лестницы и делают ремонты на балконах, перекрывают лючки из квартиры в квартиру. Не везде есть техника, которая будет снимать людей с высоких этажей. У нас вот соседи снизу лестницу эту убрали.
как бы грубо не звучало,но вас никто не заставлял покупать квартиру без балкона)я лично против любого хранения вещей соседей в общем тамбуре-рано или поздно совесть у таких людей заканчивается и они захламляют весь тамбур всем чем только можно:обувью,велосипедами,колясками и тд,а почему остальные люди которые там живут должны страдать?
shaggy, да, таким только дай волю. нужно это все пресекать на корню
shaggy, мне понравилась квартира, но её не купила только по причине того, что тамбур был завален всяким хламом: на стене на большом крюке висел взрослый велосипед, ниже стояла полка с обувью взрослой и детской, мешок с картошкой и прочий хлам. Мне всё это напомнило общие коридоры из послевоенных фильмов. Я категорически против того, чтобы захламлять общий тамбур. Он не для этого предназначен. Я хочу заходить в свою отдельную квартиру не через помойку. Известно, что театр начинается с вешалки.
Нарожают детей в 18 квадратных метрах, а потом свое барахло, типа колясок и детских велосипедов выставляют в коридоре. До сих пор вьтенамские флэшбэки от подобных чудных соседей
Artur, святая правда.
В чем проблема хранить вещи в собственной квартире? На примере двух домов, в которых жила, убеждаюсь, что привычка совать своё имущество на общую территорию не зависит от площади квартиры: в пятиэтажке без лифта и с малогабаритными квартирами в подъезде стояла только одна коляска. В «элитном» доме с большими квартирами, лоджиями и лифтом жильцы ставят детские велосипеды и коляски на площадке или вообще прямо перед почтовыми ящиками: не идти же барину с имуществом под мышкой домой. Даже один квадроцикл парковался в подъезде, правда, как раз в том месте, где не мешал никому.
Елена, квадроцикл это сильно
Елена, просто у нас с вами разный менталитет и воспитание. Вы можете в одном помещении спать и есть, и рядом коляску с грязной обувью хранить, а другим людям неприятна даже сама мысль о том, что он прошёл по улице в той обуви, которая впоследствии окажется за порогом внутри его квартиры.
Максим, много места для захламления?))
Tucha23pixei, как я с Вами согласна! Даже если ходить не мешает, визуальный шум из аляпистых ватрушек и великов просто бесит😤.
Это ещё что, некоторые мусор выставляют в подъезд, чтобы дома не вонял
Wegeograph, ааа,это вообще треш,а особые индивидуумы его потом по 2 дня не могут выбросить и воняет на всю площадку
Алексей, есть специальные чехлы на колеса колясок. Легко надеваются, не протекают. Нет проблем завезти зимой коляску в квартиру
Анна, на трёхколёсной коляске не получится, на переднее колесо чехол не надеть, там вилка
Алексей, и на такие есть чехлы)
Анна, т.е. есть чехол на переднее колесо такой, что можно надеть и катить коляску?
Могут ли жильцы хранить личные вещи в подъезде?
Соседи оставляют велосипед на лестничной площадке, законно ли это?
юрист московской коллегии адвокатов «Арбат»
Старая мебель, книги, изношенная обувь, автомобильные покрышки — чего только не встретишь на лестничных пролётах и в коридорах российских домов. Свалку у двери такие соседи оправдывают тем, что их право собственности распространяется не только на квартиру, но и на общее имущество.
Так ли это? Давайте посмотрим, как на хлам в подъезде смотрит закон.
Постояльцы общежитий и граждане, живущие на неприватизированной муниципальной жилплощади, собственниками не являются. Такие жильцы права пользоваться общедомовым пространством не имеют по умолчанию.
Если человек владеет квартирой или комнатой, то его доля в общем имуществе дома действительно соответствует доле его жилплощади. Об этом говорит ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Коридоры, лестницы, межквартирные лестничные площадки, технические этажи, шахты лифта, подвалы, чердаки, холлы и кладовки — всё это составляет общее имущество.
Перенесём это правило на лестничную клетку. К примеру, на одном этаже находится три квартиры. Владелец квартиры площадью 60 кв. м имеет право хранить два велосипеда. Владельцы двух других квартир (у каждой площадь по 30 квадратов) — по одному велосипеду на каждого. И т. д.
Но есть и другой закон. Согласно ст. 247 ГК РФ, «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом».
Это значит, что любой жилец вправе по суду заставить нерадивого соседа избавиться от хлама возле квартиры.
Однако суд — дело долгое и уже последняя инстанция в деле разрешения соседских конфликтов.
Куда проще обратиться в Госпожнадзор. За хранение горючих и легковоспламеняющихся предметов (например, старой мебели и стопок газет) нарушителю грозит штраф от 1000 до 1500 ₽. Также штраф может наложить СЭС (Санэпидемстанция). Это касается вещей, которые могут привлечь грызунов и бытовых насекомых: пищевых отходов, покрытых плесенью предметов интерьера, мокрых тряпок, мягкой мебели и пр.
Если случится трагедия (например, пожар) и кто-то пострадает, владелец хлама будет привлечён по ст. 219 УК РФ.
Самостоятельно избавляться от соседского хлама не рекомендуется: есть опасность понести ответственность за самоуправство.
В случае если сосед принципиально отказывается освобождать проход, прежде чем идти в суд, стоит вызвать МЧС или Пожарный надзор. Они вынесут предписание для собственника имущества или управляющей компании (УК). От злостного нарушителя пожарной безопасности ждать выполнения предписания наивно, поэтому следует обратиться к УК. УК за нарушение противопожарных норм грозят серьёзные штрафы — 40–50 тысяч ₽ (ст. 7.22 КоАП РФ). Как правило, этого достаточно, чтобы проход к вашей квартире оказался свободен.
В случае если и это не сработало, надо обращаться в суд и дожидаться, когда пространство от хлама освободят судебные приставы.
Уважайте соседей, соблюдайте нормы противопожарной безопасности и чтите закон!
Как я решил проблему с захламлением общего межквартирного пространства
Рассказываю, как я поступил в ситуации с захламлением межквартирного пространства, или проще говоря коридора на четыре квартиры.
Почти весь коридор был заставлен старым мебельным гарнитуром, вдоль стены. Ходить в принципе можно было, но например пронести что-то объемное или просто с двумя пакетами продуктов в руках пройти уже неудобно. Вся эта мебель, а по сути хлам принадлежал жильцу из одной квартиры, возомнившим себя царем горы, вернее этажа. И вот остальные жильцы терпели это неудобство, смиренно продираясь ежедневно через эти завалы хлама.
Я, собственно, вселившись в одну из квартир на этой площадке, терпеть такое лютое хамство был совершенно не намерен и для начала повесил около лифта на своем этаже и в подъезде бумажку с текстом примерно такого содержания «просьба жильца квартиры №ХХ убрать свой мусор, загромождающий общее помещение этажа. жильцы квартир №YY-ZZ».
По прошествии почти недели реакции от наглого соседа не последовало, более того, консьержка поведала трогательную историю о том, что этот хранитель хлама гневно разорялся о низменности требований каких-то там соседей и его полном праве хранить его собственность где угодно на всех свободных площадях жилого дома за исключением его собственной квартиры, ибо оно ему жизненно необходимо, но квартиру захламлять (wtf!) не хочет.
Пишу на городском портале gorod.mos.ru подробную жалобу о захламлении прохода, опасности возникновения пожара, невозможности оперативной эвакуации при возникновении этого пожара и т.д. Да, сосед в силу своей склочности и отвратительного характера на какой-либо контакт со мной и конструктивный диалог идти не хотел. Ладно.
Отправляю, жду несколько дней.
Сосед потом разорялся, грозился подать в суд, написать президенту, поехать в штаб-квартиру ООН (об этом тоже впоследствии поведала консьержка).
В итоге с тех пор общий коридор всегда чист, свободен, только до сих пор по ночам сосед вымещает свою злобу, громко хлопая входной дверью на этаж.
А у нас штрафы ввели даже за пакет с мусором перед дверью.
Теперь можно подставлять соседей.
О, прально поступили. У нас тоже соседи страшно захламили выход на пожарную лестницу. Шкафы, мешки и т.д. Протиснуться к двери на лестницу практически нереально было. Я тоже жалобу оставила, через полчаса пришла представитель УК, пофоткала безобразие, потом вернулась через час и развесила на дверях квартир уведомление. К вечеру быстренько всё разгребли
О! Спасибо за лайфхак как выбросить ненужные вещи
Можно уточнить, в какой раздел на gorod.mos.ru Вы писали? А то у нас на этаже такая же проблема. Все захламлено владельцем одной квартиры.
Насколько я помню, тамбуры сами по себе не особо законны, разве нет? Если они не предусмотрены конструктивно изначально
У родни пожар был на этаже, а соседнем крыле. Приходила проверка. Всем на двери вывесили объявления/предупреждения. Но так никто ничего и не выкинул.
А там и пианино, и шкафы и цветы и одна соседка даже каморку себе построила, окно перегородив в общем коридоре.
Пост о том как нахаляву убрать крупный хлам. С выносом и утилизацией
блэт я лыжи после мокрой погоды оставляю в коридоре в углу чтобы обсохли и мне уже неудобно. А тут мебель.
Какое счастье, что у нас вменяемые соседи.
Хм, а есть разница, УК это или ТСЖ? Просто в моём дворе некие пидоры плохие ребята самозахватили себе немало мест под парковку, воткнув там блокираторы и администрация района посылает к начальнику ТСЖ, поскольку территория в общей собственности жильцов (но согласия на установку собственники квартир не давали). А тот посто отказывается сам убирать блокираторы, говоря, что боится материальной ответственности.
Просто перестал закрывать дверь в общий тамбур. Через некоторое время весь хлам из тамбура кто-то вынес, проще говоря-спи.дили.
Автору. Повесьте записку соседу на дверь: «Спасибо что предупреждаете стуком двери о Вашем отсутствии в квартире», хлопать перестанет:)
Все правильно. Аннексия общих территорий в жилых домах присутствует везде. Совсем охуевших надо лечить вашим способом.
Проблема хлама в тамбуре вечная и бороться с ней можно постоянно. У нас в тамбуре стояла тумбочка, судя по ее состоянию, это любимая тумбочка прабабушки. На тумбочке лежит записка: «Тумбочка нужная, просьба не выкидывать. Для нее нет места в квартире».
Злая elektri4e4ka быстро и качественно нашла место этой тумбочке на помойке руками УК. Ибо нефиг. Не то чтоб тумбочка мне сильно мешала. Просто вокруг этой тумбочки начинало образовываться мусорное пятно в виде мешка с картошкой, ботиночек «а что я должен грязь в квартиру тащить? нет, я буду разуваться в тамбуре». Какой идиот в принципе первый придумал снимать обувь в общем коридоре.
Сразу скажу, что я не поддерживаю и не приветствую действия жильца по захламлению общей площади.
Но тут УК просто повезло. Они сказали что уведомили, но уведомление должно было быть письменным с росписью об получении. Если таковой подписи не получено, а судя по рассказу именно таки было, то уведомления никакого де юре не было. А значит УК выбросила чужое имущество на помойку совершенно незаконно. Соответственно обратившись в суд жилец истребовал бы с УК полную стоимость выброшенного имущества, а так же штрафы и другие компенсации. И спасло их только то что жилец не стал заморачиваться с судом.
собственник хлама заранее официально был предупрежден
только в том случае, если ему направлялось письмо. именно так говорит ГК РФ.
В студ.городках Германии видел: на велосипедной парковке на велики привязывается красная нить, и на видном месте, а так же всем жителям прилегающих домов приходит письмецо, мол все велики помечены, те на которых к такому то числу останется нить, будут собраны и ликвидированы.
Раз вв год вроде такую чистку проводят.
Уважаемые друзья! Есть кто с Краснодара? Помогите решить такую же проблему! Сосед неадекват заставил тамбурок 1,5 на 1,5 хламом в виде различных деревянных изделий, пройти невозможно! Куда обратиться, т.к. квартиру купили не так давно, а сами мы не местные.
Красава, чоуш тут. Вот быеще фото было-стало.
А дверь на этаж, наверное, незаконная?) а замок-то на ней, наверное, мешает пожарной безопасности?
УК повезло, что хозяин пустозвон, а так могли на денежку попасть. Вот смотрите: Тамбур есть общая собственность и хозяин хлама имеет полное право пользоваться этой собственностью (да не нарушая права других собственников), если общее собрание не определило порядок пользования общим имуществом. Кроме того, у хлама есть хозяин и отчуждать его собственность в праве только суд. Мне кажется, что был пропущен очень важный этап, хотя он бы и вылился для хозяина хлама в некоторые денежные убытки (пошлина, услуги представителя, работы по вывозу и утилизации, моральный вред соседям(уверен что никто бы не отказался надкусить его кошелёк)).
вот так уедешь в отпуск, приедешь, а твой лисапед уже радует бомжей
Ответ на пост «11-летний экоактивист Матвей избавляет родной поселок от мусора, но местные жители в ответ только оскорбляют парня и лезут в драку»
Я обещал иногда выкладывать новости села в котором экоактивист Матвей начал избавлять родной посёлок от мусора.
Стало лучче чем было.
В парке Елены Иглиной природа запустила процесс самоочищения.
Покрышки утонули, мусор за лето сгнил.
Стало намного красивее.
На мелкий мусор не обращайте внимание. Это свежее. Скоро утонет.
Конфликт с соседом. (Часть 6)
2 месяца ничего не писала, потому что целых 2 месяца сосед не появлялся. Не стучал, не прыгал, не скандалил. Тихонько писал жалобы каждую неделю в администрацию и так же тихонько получал отписки о отсутствии нарушения. Один раз попал на камеру, проходя мимо и сильно испугался когда заметил светящийся диод видеоглазка. Спасибо всем большое за советы по приобретению данного устройства)
Сходила разок в администрацию, мне показали его заявление. Нравится мне последняя строчка, если когда-то буду писать книгу, то так её и назову: «С моих слов записано собственноручно».
Могу с уверенностью сказать, что установка видеоглазка окупилась на все 146%. Он действительно боялся подходить к двери и скандалить. Это ли не замечательно?)
Увы, сегодня он осмелел и пришёл. Пришёл с мамой, показал ей камеру, а потом чуточку разозлился и вышел из себя. Чудесно, что камера работала и запись отправится в прокуратуру и к участковому))
Файл очень много весит и я не понимаю как его сжать, чтобы не потерять и без того не слишком хорошее качество (съемка была в темноте), поэтому выложу скрин, и если позволит модератор, добавлю ссылку на диск.
В нашем доме поселился замечательный сосед (часть 2)
Предыстория. Пенсионер захламил 2-комнатную квартиру в Москве так, что не может в нее попасть, поэтому спит и принимает пищу в общеквартирном холле. При этом подрабатывает и исправно платит за коммунальные услуги.
Вчера понадобилось ему проникнуть в квартиру, но вот проблемка, дверь не открывается, тк изнутри завалена хламом. И ему в голову приходит гениальная мысль, проникнуть в квартиру, разобрав сверху над дверью фанерную фрамугу. Дедок надыбал стремянку, разобрал фрамугу над дверью и полез в свою квартиру. Но случилась незадача, над дверью проломилась антресоль и он вниз головой влетел в квартиру.
Через какое-то время мимо проходила соседка, которую он попросил ему помочь. Были вызваны специалисты МЧС, которые демонтировали дверь, чтобы освободить деда из мусорного плена.
Вот так выглядит его двушка:
Мы шумные соседи
Доброго времени суток, уважаемые Пикабушники!
Чукча не писатель, но пришло время и мне попросить мнение со стороны.
Регулярно читаю Пикабу, и неоднократно на глаза попадались темы про шумных соседей и как они мешают жить другим. Во многих из подобных тем присутствовали комментарии о том, что проблема однообразна и без дополнительных фактов и событий ничего нового никто не скажет. Возможно это и так, но также я весьма допускаю, что мой взгляд весьма замылен, и я что-то упускаю. Безусловно, я вряд ли получу здесь понимание или поддержку, но буду рад услышать любое, даже негативное и осуждающее мнение.
Как явно видно из темы поста – наша квартира является источником шума, что объективно мешает нашим соседям сверху и снизу.
Начну с предыстории (получилось весьма длинно – извиняйте, но без нее, как мне видится, никак).
Наша семья – я, и мои родители – пенсионеры, живем в многоквартирном жилом доме со времен его постройки, а именно с 1996 года. До лета текущего года мы были соседями из серии «тише травы, ниже воды». Да, между родителями периодически возникали весьма шумные скандалы, но у кого их не бывает.
Примерно 10 лет назад у моего отца случился инсульт. Пару-тройку лет он от него отходил и, фактически, вел лежачий образ жизни. Отдельно нужно отметить, что за все это время на улицу он выходил всего 4 раза и все по причине того, что его что-то не устраивало, и он хотел это исправить.
Физически он более чем восстановился, а вот с кукушкой имеются явные проблемы. Я не буду долго расписывать его заскоки за эти годы, но, чтобы лучше понять сложившуюся ситуацию считаю нужным перечислить хотя бы немного:
– постоянные претензии матери со скандалами.
— попытки выгнать ее и меня из дома.
— мелкое воровство у соседей из общего холла (в принципе все, что плохо лежало, причем не только то, что принадлежало соседям, но и то, что было нашим – зато сейчас общий холл девственно чист и отвечает всем нормам противопожарной безопасности)) ),
— все, что представляло для него в квартире какую-либо ценность, перетащил к себе в комнату (включая даже кухонную посуду и женские вещи матери из ее комнаты),
— выкидывал еду в окно, при том, что живем мы весьма высоко, в связи с чем мы с матерью были вынуждены собирать эту еду у подъезда нашего дома.
— сейчас вместо окна продолжает выкидывать еду и продукты в мусорное ведро, сверху засыпая и заливая их чем либо, чтобы не было возможности употреблять их в пищу.
Ну и многое другое, что продолжает делать проживание с ним невыносимым, но уходить нам не куда, да и проблемы это не решит.
Так вот, наконец, я перейду к сути поста.
За последний год отец изменил свой режим дня, а именно: днем спит, а ночью бодрствует и вообще весьма активен.
Естественно такой практически ежедневный (за исключением некоторых выходных) график прослушивания музыки весьма серьезно мешает нашим соседям сверху и снизу, и я их полностью понимаю. Впрочем, еще более чем соседям, эта музыка мешает моей матери, которая вынуждена слушать ее на протяжении всего дня не имея даже возможности отдохнуть от этого шума.
Мои многократные попытки убедить его в том, что прослушивание музыки мешает окружающим, успехом не увенчались.
Источником шума является весьма старый, но, судя по всему достаточно громкий и сцуко вечный, магнитофон Sharp (как на фото). Басов в нем, конечно, особо нет, но никому от этого не легче.
Естественно регулярно приходят соседи и высказывают свои претензии. Он, в свою очередь, к ним не выходит и просит меня и мать посылать всех подальше.
Соседи, что также весьма естественно, вызывают наряды полиции. При их прибытии я откровенно объясняю им сложившуюся ситуацию, а также выражаю свою готовность к сотрудничеству, а именно – разбудить отца, чтобы они провели с ним беседу и как то на него повлияли. Однако полиция, видя, что дискотеки нет, пьянки нет, не особо желает связываться с неадекватным человеком и лишь просят сделать музыку тише. При этом, во время последнего визита полиции, я предложил им пройти в квартиру и оценить уровень шума. Пройдя в холл квартиры, сотрудники сообщили о том, что «странно, что такой шум мешает соседям, так как он сравним со звуком телевизора, работающего на средней мощности», что конечно может быть неприятным, но весьма типичным звуком для многоквартирного дома. Я, в свою очередь, указал им на то, что обычно магнитофон звучит громче, чем в день их приезда. Но, не смотря на это, сотрудники полиции отказались будить моего отца для дачи пояснений и, еще раз попросив сделать «немного тише», удалились.
Я неоднократно обращался к соседям с предложением написать заявление участковому. Более того, я даже предлагал им свою помощь в написании подобного заявления, а также, в случае необходимости, помощи в оспаривании отказного. Однако, к моему искреннему удивлению, соседи до настоящего времени никаких заявлений не писали.
Мой график работы весьма специфичен, и домой я раньше приезжал уже существенно позже после 23.00, то есть после предельного срока на осуществление шума (Москва с 7 до 23). Теперь же, начиная с лета, я отпрашиваюсь пораньше (и естественно теряю заработок), чтобы к 23.00 успеть хотя бы сделать музыку потише. Выключить ее полностью я не могу, так как если отец просыпается, а музыки нет, то он назло включает ее на всю громкость и это может продолжаться часов до двух ночи.
А вот что касается утреннего включения музыки – то тут все сложнее. Мне тоже нужно хоть как-то высыпаться, поэтому я сплю в берушах. Отец может включить музыку и в 6 утра, а я ее тупо не слышу. Соответственно, насколько я понимаю, проблема и кроется в том, что музыка включается слишком рано (хотя полицию соседи вызывали всегда в районе 24 часов, а не утром).
Мать со своей стороны в комнату отца не заходит, так как его боится, что, по моему мнению, обоснованно. Да и я в периоды его психического возбуждения стараюсь ему не перечить. В свои 69 лет он весит 120кг и все еще обладает недюжинной силой. При этом неизвестно, что ему могут сказать «голоса» и чем это рано или поздно аукнется.
В периоды его особых «достижений» я вызывал психиатрическую помощь, однако толку от этого никакого – он писал отказные, а психиатрическая помощь заканчивалась фразой – «когда убьют – тогда и приходите» (кто сталкивался – тот поймет).
Соседи в свою очередь говорят, что все вышеизложенное «это не их проблемы». И да, это действительно не их проблемы, и я это понимаю.
Однако по большому счету я не могу ничего с этим сделать. Я могу только бежать с работы домой, чтобы делать музыку тише, но этого мало.
Вот только дело в том, что это и не мои проблемы. Я и моя мать находимся в том же положении, что и соседи, даже хуже, но на это плевать и соседям и правоохранительным органам и медицинским работникам.
Последние пару раз соседи приходили с претензиями с утра и мать меня для разговора не будила, а брала все на себя, после чего они доводили ее до слез, крича, что мы ничего не делаем для исправления ситуации. Так вот как раз мать то ни в чем не виновата, но вынуждена терпеть и отца и претензии соседей, что, мягко говоря, плохо сказывается на состоянии ее здоровья.
Зачем я все это написал? Не знаю. Возможно от бессилия и для того, чтобы выговориться. Я абсолютно неконфликтный человек, и эта ситуация для меня как ежедневный серп по одному месту.
Возможно, кто-то сталкивался с подобной ситуацией и сможет дать совет, как мне, так и моим соседям, о том, чтобы как то исправить ситуацию (ссылку на пост скину соседям).
Спасибо что прочли. Прошу прощения за сумбур.
В ходе оперативно-розыскных действий выяснилось, что у соседей произошел конфликт во дворе. Из окна своей кухни 39-летний подозреваемый увидел, что водитель едва не сбил его кота, который гулял на улице. Между мужчинами завязалась перепалка, после чего они решили помириться и совместно распить спиртные напитки.
На Добровольского 99 чокнутый мужик забил свою квартиру мусором под потолок и устроил пожар.
Соседям, которые надышались дыма и были затоплены во время тушения пожара, приходится самостоятельно разгребать килограммы мусора, чтобы исключить последующие пожары.
«Что уж тут говорить. Мы вчера вынесли мусор, а соседка мне сказала, что видела, как он его обратно в квартиру заносит», — рассказала соседка.
В нашем доме поселился замечательный сосед
Есть у нас на последнем этаже сосед, мужик под 70, одиночка без семьи. Вот так выглядит вход в его квартиру. Внешне он полубомжатского вида, но в общении адекватен.
Квартира завалена хламом с мусорки, что попасть в нее невозможно. При этом ночевать ему приходится на этом стуле в коридоре.
Удивительно, но коммунальные платежи исправно платит, питается хорошими продуктами, при деньгах. Подрабатывает тем, что ремонтирует / устанавливает стиралки, холодильники. Обращения соседей в соцслужбы, управы результата не приносят.
Прикиньте, при наличии двухкомнатной квартиры в Москве жить на стульчике в коридоре! 🤯🤔
В Википедии есть четкое определение этому явлению:
Патологи́ческое накопи́тельство (также силлогомания, хоардинг, синдром Плюшкина и др.) — вид навязчивого поведения, заключающийся в собирании и хранении неиспользуемых вещей, чаще всего — предметов домашнего обихода в настолько больших количествах, что они препятствуют использованию помещений по прямому назначению.
Соседи захламили лестничную клетку (история)
Ку! Меня зовут Анастасия Верещагина, я из Питера и хочу поделиться своим положительным опытом в борьбе с незаконным захватом МОП соседями. Я уверена, что этот пост будет полезен другим, таким же трепетным ланям, и поэтому специально зарегалась на Пикабу, ведь он круто индексируется.
В 2019 году мы с мужем купили квартиру в центре, в знакомом районе, в старом фонде. Мы влюбились в нее сразу: большая, в доме с ККТ (комплексным кап. ремонтом; это значит, что никаких неузаконенных ванн или душевых кабин на кухне), лифтом, балконом и высокими потолками.
Дисклеймер1: я – дизайнер, поэтому для меня «эргономика», «пространство», «эстетика» – не просто слова. На самом деле, для любого человека это тоже не просто слова. Жить нужно в хорошем и красивом месте или делать его таким, любить и заботиться.
Но всегда есть нюансы. Наш нюанс заключался в общем коридоре с соседями, заполненным каким-то хламом от пола до потолка. Четырехметрового потолка. Ситуация изначально складывалась не в их пользу, поскольку они отгородили наши две квартиры дверью, закрывающей остальным доступ к счетчикам электричества. К сожалению, у меня не сохранилось фотографий того периода, но остался план квартиры, по которому видно, каков был этот лакомый кусочек и как он удобен в хранении самых-важных-вещей. Вам придется поверить на слово, но это был кошмар: коляски, автокресло, самокаты (электрические и обычные), лыжи, ледянки, шкафы для банок, шкафы для склянок, шкафы для шкафов, табуреток и тумбочек, ковры, стройматериалы, основание кровати, ведра и навесная конструкция с инвентарем и каким-то палками (мой высокий муж еле проходил под ней).
Все это богатство нежно оберегалось 30 лет… и тут мы.
Первым моим порывом было решить полюбовно, и я предложила вывезти что-то из общего коридора нашими силами и за наш счет. Идея, конечно, не вызвала никакого восторга, мне еще попеняли, что я и сама скоро заимею виды на этот холл, и, так уж и быть, вот ваш кусочек.
Тогда я советовалась с друзьями и пара из них мне сказали, что лучшим вариантом будет продолжать мирные диалоги и давить на совесть. Что в УК лучше не обращаться, поскольку я здесь новичок, мне устроят дедовщину и вообще, дело пахнет доносом.
Я – дура! И, в общем-то, весь мой опыт заключается в том, что на тот момент (конец 19-ого), нужно было просто написать письмо в пожарку, а не слушать советы. Поэтому, если вы сейчас в такой же ситуации и не знаете, имеете ли право накатать на соседей жалобу о злоупотреблении своим правом владения имуществом, то знайте: имеете полное! Никаких глобальным неудобств управляющей компании, соседями, председателю дома вы не создадите. Не важно, купили вы квартиру или арендовали, в местах общего пользования не должно быть чьих-то вещей. Вообще. Позже, когда наш добрый инспектор разъяснял, чем это грозит, у меня волосы на голове шевелились.
Не можете договориться с соседями, не видите понимания вашей позиции – пишите о ситуации смело на сайте пожарной инспекции вашего района (или дойдите до канцелярии). Придет инспектор, мягко поговорит с соседями, разъяснит, в чем заключается опасность для всех жителей этажа и попросит освободить МОП в разумные сроки. И все!
Для тех, кто хочет больше подробностей: после нескольких неприятных разговоров, соседи освободили бОльшую часть злосчастного коридора и я была спокойна до ноября 20-го года. Но в ноябре, видя, что «эта странная женщина» успокоилась, соседи начали потихоньку-помаленьку выставлять новые вещички. И вот это уже был настоящий, неприкрытый конфликт. Сначала я позвонила в их дверь и получила нетленку в виде «зайди к себе в квартиру, закрой дверь и не высовывайся. Мы тебя приняли здесь как человека, а ты такая свинья оказалась». Я попросила помощи в УК, но это не возымело никакого эффекта и коммуналку оплачивать в тот месяц как-то не хотелось (но пришлось).
Дисклеймер2: Здесь есть такой тонкий психологический момент: когда мы только заехали и у нас ходили всякие жэковские сантехники-электрики, газовщики и проходило знакомство с председателем дома, то вполне заявление в пожарку могло прокатить как инициатива УК, что спасло бы наши отношения с соседями от конфликта. Но я ведь уже писала, что дура и слушала советы друзей, а не себя саму. За тот год я прочла все посты на пикабу и все страницы поисковиков по теме и в каждом писали, что вызов инспекции – самый деликатный способ решения проблемы, но у меня стояло в ушах «донос-донос-доноc!» и я не верила, что все решается так просто.
Меня бомбануло внезапно и мощно, как человека, давно копившего ощущение несправедливости. Соседи выбросили журналы и книги в общий коридор, те лежали веером на полу. Я возвращалась домой с упаковкой туалетной бумаги и средством для мытья унитаза – делала уборку, с кем-то из них мы столкнулись в коридоре и он просто перешагнул через этот веер…
Через 10 минут все было кончено. Я, не открывая ноута, прямо с телефона, нашла сайт пожарной инспекции, зарегистрировалась, отправила. Сайт комитета по жилищному хозяйству, зарегистрировалась, отправила. Администрация района, регистрация, «отправить». Хорошо, что в списке не было «Спортлото».
Еще через пять дней пришел инспектор, через две недели – комитет. Администрация отписалась «сорян, пандемия, как только – так сразу». Но и первых двух было достаточно. После пожарки был вывезен весь хлам, после комитета – содран проссанный линолеум и убраны все деревянные конструкции для хранения.
Соседи возобновили здороваться только через месяц.
PS в самом начале я говорила, что злосчастный хлам-коридор ограждала дверь, которая мешала снимать показания счетчиков другим соседями, потому что закрывалась на ключ. Эти соседи, терпевшие дверь 30 лет, приватно сказали мне «спасибо, девочка, хоть кто-то нашелся». И это меня очень поддержало и поддерживает сейчас.
PPS на нашей лестничной клетке теперь тишь да гладь. В этом году по плану заменят лифт, в следующем обещают ремонт всей парадки. Я уже совсем расслабила булки, но перед самым чердаком установили решетку, и из сумерка вышли бомжи. Оказалось, что все это время они спали на площадке перед чердаком, а теперь спустились на один пролет вниз. Ощущение, что я дошла до нового босса.
Пишу не ради хайпа, просто так бывает. Спасибо, что дочитали.