как досрочно погасить ипотеку в юникредит банке

Досрочное погашение кредита в Юникредит банке

💡 3 главных причины для досрочного погашения в Юникредит

Полное досрочное погашение кредита в Юникредит банке — шанс выгодно закрыть кредит с пересчетом процентов. Вот 3 главных причины, почему стоит гасить досрочно:

У досрочного погашения кредита есть один большой недостаток — часто банки предвзято относятся к клиентам, которые погашают свой долг раньше времени.

Выдавая кредит, банк рассчитывает, что клиент выплатит его в указанный срок, а банк получит оговоренную в договоре прибыль. При досрочном погашении банк недополучает деньги, хотя предоставляет клиенту полную сумму в долг. Некоторые кредитные организации даже отказывают в повторном предоставлении кредита заемщикам, которые до этого погашали кредит досрочно.
Читайте также: Как уменьшить переплату по кредиту?

Как погасить кредит в Юникредит банке досрочно?

Полное или частичное досрочное погашение в банке доступно в любой день без штрафных санкций и моратория. Чтобы погасить кредит в Юникредит банке полностью досрочно, нужно написать заявление. Его приносят в банк за 3 дня до предполагаемой даты платежа. После этого получают новый расчет, в котором будет указана точная сумма для окончательного погашения. Ее нужно оплатить любым из перечисленных способов.

Выгода от досрочного погашения проявляется в уменьшении основной суммы долга по кредиту. Проценты будут начисляться на мЕньшую сумму, а значит, уменьшится и сумма начисленных процентов.

Узнать текущую сумму для досрочного погашения в Юникредит банке можно следующими способами:

Юникредит банк предлагает сразу несколько способов погашения кредита досрочно:

Какие типы досрочного погашения доступны клиентам Юникредит банка?

По условиям договора клиенты Юникредит банка могут выбрать один из 2-х типов досрочного погашения.

Первый — частичный досрочный возврат кредита. В этом случае клиент оплачивает лишь часть долга, а не весь остаток. Основной долг уменьшается и проценты начисляются на уменьшенную сумму. Это значит, что сумма начисленных процентов снизится.

При частичном досрочном погашении в Юникредит банке платеж уменьшается, а срок кредитования остается прежним.

Второй тип досрочки — полное погашение оставшейся суммы. Клиент погашает задолженность по основному долгу и проценты, которые были начислены с даты крайнего совершенного платежа по дату досрочного погашения.

Порядок полного досрочного погашения в Юникредит банке

Представим, что у вас есть на руках сумма для полного досрочного погашения кредита в Юникредит банке. Ваши действия:

Справку нужно хранить до истечения сроков исковой давности по кредиту.

Популярные вопросы и ответы по досрочному погашению в Юникредит

Оповестить банк о намерении досрочно погасить ипотеку нужно минимум за 3 дня.

Для получения более существенной экономии на процентах банку заемщику нужно как можно раньше гасить ипотеку или кредит в Юникредит досрочно. Чем больше сумма досрочки, тем больше будет экономия на процентах.

Если и повлияет, то только улучшит. Чем больше в кредитной истории закрытых кредитов, тем лучше для заемщика. Он показывает финансовую дисциплину, поэтому получить новый кредит будет легче. Никаких отрицательных последствий для кредитной истории нет.

Источник

Досрочное погашение кредита в Юникредит банке

Для многих клиентов полное досрочное погашение кредита является шансом закрыть долг и при этом заплатить меньше процентов.

Данная процедура имеет множество преимуществ. Отмечается существенная экономия на годовых процентах.

Если ссуда гасится полностью и раньше положенного срока проценты подвергаются пересчету, а клиент платит только те из них, которые набежали за период использования продукта.

В процессе досрочного погашения кредита в банке Юникредит происходит избавление от обременения перед компанией.

Такая тактика помогает выпутаться из долга, тем самым сохранив психическое состояние физического лица. Кроме этого клиент всегда сможет обратиться за новым кредитом и ему не откажут.

Досрочное погашение кредита в Юникредит банке

Кроме весомых плюсов досрочное закрытие договора имеет один крупный недостаток. Финансовые компании плохо относятся к досрочникам.

Это легко объяснимо, ведь любой банк, предоставляя заем, рассчитывает получить процент, прописанный в контракте. Если вся сумма выплачивается через 2 месяца, а не в течении установленного срока, банк теряет прибыль, оговоренную в договоре.

Досрочное погашение кредита в Юникредит банке доступно в любой день и не предусматривает штрафов и ограничений.

Для осуществления процедуры потребуется написать заявление и предоставить его сотрудникам учреждения за 3 дня до предполагаемой даты взноса.

После этого специалист пересчитает сумму задолженности, убрав лишние проценты и подготовит бумагу с новым графиком и пересчитанными процентами.

Далее клиент должен заплатить одним из доступных способов. При раннем погашении кредитного контракта общая сумма ссуды значительно уменьшится, ведь проценты будут прибавляться к меньшей сумме что снизит их количество.

Как погасить задолженность раньше положенного срока?

Для начала надо узнать сумму для оплаты. Сделать это получится такими способами:

Есть несколько удобных вариантов, как досрочно погасить кредит в Юникредит банке:

Какие типы досрочного погашения доступны гражданам?

Клиенты компании Юникредит могут закрыть договор ранее срока двумя удобными способами. Первым способ – это частичное досрочное погашение.

Здесь клиент вносит средства за какую-то часть задолженности, но не за весь срок действия контракта.

В итоге общий показатель переплаты становится ниже, а вместе с ним и проценты, которые насчитываются на оставшуюся сумму. При частичном досрочном погашении в Юникредит банке платеж уменьшается, а срок кредитования остается прежним.

Вторым способом является полное досрочное погашение. В конкретном случае клиент полностью перекрывает сумму, прописанную в договоре, а также оплачивает проценты, которые набежали с момента последней оплаты до досрочного погашения.

Каким образом начисляются проценты если вносится досрочная оплата

Как прописано в части 6 статьи 809 ГК РФ, любое финансовое учреждение имеет право получить свой процент за использование заемных средств до момента полного перекрытия задолженности.

Как показывает данная норма, досрочное погашение ссуды предусматривает пересчет процентного показателя. Даже в случае, если информации о пересчете нет в кредитном договоре, кредитор обязан произвести процедуру.

Статья 809 Гражданского кодекса РФ гласит, что займодавец (в данном случае банк) получает проценты с физического лица, взявшего в долг до момента полноценной оплаты задолженности.

Если кредитный контракт расторгается ранее установленного срока, проценты за весь период требовать не могут по закону.

Когда гражданин не сразу заметил, что заплатил сверх нормы, он вправе запросить у компании возврат.

Порядок проведения процедуры

К примеру некий гражданин взял кредит в компании Юникредит и через пару месяцев решил его перекрыть, накопив нужную сумму. Дальнейшие действия таковы:

Данная справка гарантирует то, что спустя несколько лет банк не потребует вернуть непонятные пени. Именно по этой причине справка должна храниться до тех пор, пока срок договора не истечет.

Источник

Досрочное погашение ипотеки в ЮниКредит Банке

Досрочное погашение ипотеки в ЮниКредит Банке – это для заемщика возможность сэкономить на обслуживании кредита, а также уменьшить нагрузку на семейный бюджет. Воспользоваться ею можно на любом этапе кредитования. Главное – поставить в известность ЮниКредит Банк за 30 дней до даты внесения планового платежа. Сделать это можно путем подачи заявления.

Прочтя статью, получите полную инструкцию о досрочном погашении ипотеки в ЮниКредит Банке, узнаете полные условия, сможете сделать все онлайн на официальном сайте или в личном кабинете.

Условия досрочного погашения ипотеки в ЮниКредит Банке

Есть базовые условия, которые необходимо соблюдать. Во-первых, подать запрос может только заемщик. Во-вторых, это можно сделать онлайн или в том отделении ЮниКредит Банка, где была оформлена ипотека. В-третьих, для частичной преждевременной выплаты потребуется определенная минимальная сумма. Узнать ее можно, позвонив в Службу поддержки клиентов.

Пересчет процентов при досрочном погашении ипотеки

Пересчет процентов в ЮниКредит Банке актуален лишь при частичном досрочном погашении ипотеки. Его выполняют одним из двух вариантов:

Виды досрочного погашения ипотеки в ЮниКредит Банке

Заемщик может частично или полностью досрочно погасить долг в ЮниКредит Банке.

Частичное досрочное погашение

При частичной досрочной выплате ипотеки уменьшается сам долг. Затем выполняется перерасчет и формируется новый график платежей. По выбору клиента либо сокращается срок кредитования, либо уменьшаются обязательные платежи.

Минимальная сумма частичного досрочного погашения

Подать заявление на частичное досрочное погашение ипотеки можно, накопив определенную сумму. Из нее ЮниКредит Банк сначала спишет плановый платеж, а остальные деньги направит на выплату основного долга.

Полное досрочное погашение

Решив полностью досрочно погасить ипотеку, следует сначала узнать точную сумму долга. Сделать это можно при личном посещении отделения ЮниКредит Банка или позвонив в Службу поддержки клиентов.

Аннуитетная и дифференцированная ипотека

Важный параметр, который следует учесть при желании раньше времени погасить ипотеку, это тип платежей. Они бывают аннуитетные и дифференцированные.

Для аннуитетных платежей

Аннуитетные платежи – это взносы, которые имеют одинаковый размер на протяжении всего срока кредитования. Размер аннуитетного платежа определяется как сумма кредита и процентов, разделенные на срок кредитования. В этом случае заемщик сначала выплачивает проценты, а затем основной долг.

Уменьшение срока

Уменьшение срока кредитования при частичном досрочном погашении аннуитетной ипотеки выгодно для заемщика, ведь сокращается переплата. Сумма планового платежа при этом остается прежней.

Для дифференцированных платежей

Дифференцированные платежи – это взносы, размер которых меняется в меньшую сторону в течение срока кредитования. По дифференцированной ипотеке приоритет стоит на погашении основного долга, а затем – процентов. Поэтому она предполагает меньшую переплату для заемщика.

Уменьшение ежемесячного платежа

Уменьшая плановый платеж при досрочном частичном погашении кредита, заемщик снижает нагрузку на семейный бюджет. Срок кредитования остается прежним. За счет этого вероятность допустить просрочку крайне низкая. А появившиеся средства можно направить на формирование финансовой подушки.

Как сделать досрочное погашение ипотеки в ЮниКредит Банке

Сначала определитесь, как это сделать – частично или полностью. В первом случае подумайте, какой параметр изменить – плановый платеж или срок кредитования. А во втором – узнайте точный размер долга.

Затем действуйте последовательно:

Можно ли погасить ипотеку в ЮниКредит Банке досрочно

Да, это возможно. Штраф за досрочное погашение ипотеки в ЮниКредит Банке не предусмотрен, хотя для ЮниКредит Банка данная процедура не несет выгоды.

Заявка на досрочное погашение

Заявление на досрочное погашение ипотеки можно подать одним из трех способов:

Пересчитать ипотеку при досрочном погашении

Перерасчет ипотеки имеет смысл делать при ее частичной досрочной выплате. Вы можете выполнить его самостоятельно, воспользовавшись онлайн калькулятором на нашем сайте. Он бесплатный и доступный каждому. Однако результат будет примерным. Точный расчет производит сотрудник ЮниКредит Банка.

График досрочного погашения ипотеки

При частичном досрочном погашении ипотеки после списания платежа ЮниКредит Банк подготовит новый график внесения платежей. Заемщика пригласят в отделение для его подписания.

А при полном – ЮниКредит Банк должен предоставить справку об отсутствии задолженности. Ее отличительные особенности:

Досрочное погашение ипотеки в ЮниКредит Банке позволяет заемщику снизить размер переплаты. ЮниКредит Банк не препятствует процедуре – штрафы и неустойки отсутствуют. Единственное, что кредитор требует от заемщика, это заблаговременно уведомить его о своем намерении. С этой целью нужно любым удобным способом подать заявление.

После частичного преждевременного погашения кредита заемщику предстоит ознакомиться и подписать новый график платежей в ЮниКредит Банке, а после полного – забрать в ЮниКредит Банке справку об отсутствии долга.

Источник

Ипотечный кредит на квартиру

Это возможность приобретения квартиры в ипотеку на вторичном рынке недвижимости в многоквартирном доме. Вы можете купить квартиру в ипотеку в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом регионе присутствия ЮниКредит Банка.

Условия

Ставки

Требования

Документы

Расходы

Этапы

Выдача и обслуживание

Удобный выбор квартиры

Выберите квартиру с помощью сервиса dom.unicredit.ru.

Удобный поиск квартиры и заявка на ипотеку — на одной площадке.

Основные условия

1 При получении кредита в иностранной валюте Заемщик должен осознавать, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При этом, риски Заемщика возрастают при получении кредита в валюте, отличной от валюты дохода Заемщика.

Фиксированная процентная ставка

Ставки действуют с 12.04.2021 г.

Скидки и надбавки к процентным ставкам 1 :

−0,50% Для зарплатных клиентов 2 Банка.

−0,50% При предоставлении заявления и пакета документов для рассмотрения возможности предоставления кредита под залог недвижимого имущества через Информационный центр Банка.

Комиссии и досрочное погашение

Комиссии за предоставление кредита или оформление кредитной заявки не взимаются.

Неустойки и штрафы

1 При определении окончательного размера процентной ставки надбавки суммируются, скидки не суммируются (за исключением скидки за оформление расширенного договора страхования и скидки за крупную сумму кредита).

2 Зарплатные клиенты Банка — сотрудники (с типом занятости «по найму») компаний/организаций, обсуживающихся в Банке по «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию» или «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию с использованием специального счета», и регулярно получающие заработную плату или ее часть (с признаком заработной платы) на счет(а) в Банке в течение не менее 3 (трех) последних месяцев. Указанная скидка не распространяется на заемщиков-индивидуальных предпринимателей или владельцев/совладельцев юридического лица.

3 Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Премиум»:

1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;

2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса;

3) временная нетрудоспособность Застрахованного лица. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день нетрудоспособности.

4 Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт»:

1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;

2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса.

Требования к заемщику

При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей), а также иных третьих лиц, не имеющих родственных отношений с заемщиком. Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. Доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга). При этом, обязательно оформление права собственности в пользу поручителей – третьих лиц.

В качестве доходов заемщика Банком также могут быть рассмотрены регулярные дополнительные доходы (доход от работы по совместительству, премиальные выплаты, пенсия), подтвержденные документально.

В случае оплаты первоначального взноса за счет средств, получаемых от продажи недвижимости, находящейся в собственности заемщика, дополнительно потребуется оценка продаваемой недвижимости в одной из оценочных компаний, рекомендованных банком.

Требования к приобретаемой квартире

Окончательное решение о предоставлении кредита принимается Банком после рассмотрения полного комплекта документов, предоставленного клиентом. Для принятия решения Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации. Банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин отказа.

3 Банком дополнительно установлен ограниченный перечень населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.

Источник

Досрочное закрытие кредита в Юникредит банке

Граждане, получившие кредит, могут избавиться от огромных процентов. Для этого можно полностью погасить задолженность раньше установленного срока.

В итоге клиент сэкономит на переплате так как изначальные проценты будут пересчитаны заново, а их показатель будет равен периоду пользования взятыми средствами. Кроме этого, сойдет на нет финансовая нагрузка с обременениями, что снизит давление на бюджет.

Погашение задолженности раньше срока в компании Юникредит

Закрытие кредита досрочно в Юникредит банке – это очень хорошо. Однако многие банки недолюбливают клиентов вносящих полную сумму ссуды, не дожидаясь окончания срока действия контракта.

Такое отношение объяснимо тем, что кредитная компания отчасти живет на кредитные проценты и лишается большей части установленного дохода в случае полноценного взноса.

Внимание! В некоторых случаях после досрочного погашения задолженности банки отказывают в получении следующей ссуды.

Частичная или полная оплата производится в любой день и не предусматривает штрафов и моратория. Для этого достаточно составить заявление и предоставить его сотрудникам организации за трое суток до предполагаемой оплаты.

После этого кредитор выдаст новый контракт, в котором будет обозначена полная сумма, подлежащая оплате. Далее необходимо совершить взнос, выбрав один из способов, перечисленных ниже.

В любом случае клиент получает выгоду при подобных действиях. Суть в том, что необходимая к уплате сумма значительно уменьшится из-за начисления процентов.

Узнать информацию о текущей сумме для погашения ранее срока можно таким образом:

Юникредит имеет несколько весьма удобных способов совершения полноценного досрочного взноса по ссуде.

Как досрочно закрыть кредит в Юникредит банке?

Также перевести средства на счет с кредитным долгом можно, обратившись в салоны или магазины. К ним относятся Билайн, Евросеть, Мегафон, Связной, Мобил Элемент, ИОН, Ноу-Хау, Агент.ру, Цифроград, Kari, М.Видео, Техносила, Эльдорадо и прочие.

В каком порядке делать полный досрочный взнос по кредиту?

Чтобы осуществить досрочное погашение задолженности в банке Юникредит следует придерживаться такой последовательности:

Выданную справку не рекомендуется выбрасывать до тех пор, пока срок кредитного договора полностью не истечет. Все, что нужно для досрочного закрытия – достаточная сумма средств и документ, подтверждающий личность человека.

Закрытие задолженности в банке Юникредит и возможные проблемы

Нередко при закрытии контракта по кредиту могут возникать некоторые неприятности. Главной проблемой становится неполное перекрытие суммы задолженности.

Так происходит, когда клиент делает неполный взнос, оставляя незначительную сумму, провоцирующую накопление дополнительных единиц.

Во избежание неприятностей рекомендуется всегда брать справку о отсутствии претензий банка к кредитуемому и полном избавлении от долга.

Следующей и довольно частой проблемой считается ошибка внутренней программы. Любая система может дать сбой и задержать внесенный платеж. В результате клиент, который перевел средства в банк без нарушений по срокам, вынужден разбираться с компанией по поводу оставшегося долга, который нарос за время зависания системы.

Ниже будут даны рекомендации, помогающие избежать возможных проблем с закрытием кредитного контракта.

Сам процесс закрытия кредита занимает немало времени. На это уйдет около двух недель. По истечению этого периода клиент должен прийти в отделении компании и запросить справку о закрытии кредитной линии.

Источник