как написать протокол собрания жильцов многоквартирного дома образец
Протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома
Все, что находится в пользовании жильцов многоэтажки: подвалы, чердаки, инженерные коммуникации, стены, крыши — все это является общим имуществом. Немногие знают, что владельцы квадратных метров в многоквартирном доме (МКД) могут распоряжаться всем этим имуществом. Для этого организуется встреча собственников.
Общее собрания собственников является органом управления многоквартирным домом. Его цель — обсуждение задач и принятие решений по каждому пункту, вынесенному на обсуждение. Для документирования результатов ведется протокол общего собрания собственников многоквартирного дома.
Правила проведения собрания
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ, собрание может проводиться:
Если проведение встречи организуется управляющей компанией или владельцем, необходимо за десять дней до назначенной даты вручить всем участникам уведомления, где будет сказано, когда, где и во сколько будет проходить это мероприятие, а также перечислены все темы повестки дня. Заранее готовится и черновик протокола, который позже будет скорректирован и дополнен.
Если мероприятие организуется в заочной или очно-заочной форме, то к уведомлению прикладывается бланк для голосования, прописывается, к какому числу и куда его надо передать.
В мероприятии должны принимать участие:
Необходимо соблюсти кворум (должны присутствовать не менее 50% всех голосов владельцев).
Общая площадь многоквартирного дома составляет 5000 м² и равна 100% голосов.
Рассчитаем долю голосов владельца квартиры площадью 55 м²:
55 м² × 100 / 5000 м² = 1,1% голосов.
Для кворума нужно, чтобы на мероприятие пришли собственники более 2500 кв. метров площади помещений дома.
Полномочия собрания собственников жилья
Все темы, вынесенные на обсуждение, должны быть отражены в протоколе: форма протокола общего собрания собственников многоквартирного дома утверждается собранием, а значит, это еще один вид полномочий.
Процедура голосования
Чтобы быть уверенными в том, что кворум действительно состоялся, используют листы регистрации. Эти листы нужно подготовить заранее.
Голосование можно организовать, раздав участникам бланки для заполнения (листы голосования). Это удобно, если обсуждается несколько вопросов. Если вопросов 1-2, можно проводить голосование, предложив поднять руки «за» или «против» обсуждаемого предложения. Решения принимаются большинством голосов.
Чтобы решить, как будет формироваться фонд на капитальный ремонт, реконструкцию здания и другое, требуется две трети голосов.
Мероприятие считается правомочным, если на нем присутствовали более 50% общего числа голосов (долей собственности).
Оформление протокола
Ведением и заполнением документа занимается секретарь и председательствующий.
Протокол ведется письменно, в окончательной редакции он должен быть готов не позже десяти дней после мероприятия.
Новые требования к оформлению документа утверждены Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр.
Образец протокола общего собрания собственников жилья
Реквизиты, обязательные для протокола
В итоговом документе должны быть:
В конце ставятся подписи председателя МКД и секретаря.
В случае создания ТСЖ и утверждения его устава документ визируется всеми владельцами.
Хранение протокола
Организатор мероприятия в течение 5 рабочих дней отправляет подлинник подписанного протокола в орган государственного жилищного надзора (Приложение № 2 к Приказу Минстроя и ЖКХ РФ от 28.01.2019 № 44/пр).
Протокол относится к документам постоянного хранения. Адрес и место хранения устанавливается общим собранием. Чаще всего копии хранятся у председателя совета.
Как составить протокол собрания жильцов без ошибок
Управлением МКД чаще всего занимаются жильцы. Они создают соответствующее общество и проводят собрания. Все мероприятия при этом официальные, а потому жильцы фиксируют все документально. Для этого используют протокол стандартного общего собрания собственников многоквартирного дома, образец и форму которого легко найти в интернете.
Предназначение протокола
Любое объединение жильцов должно осуществлять свою деятельность с учетом установленных законодательных норм. Протокол, как официальный документ, нужен для фиксации всех решений, принятых на общем собрании. К примеру, собственники квартир выносят на повестку дня следующие вопросы:
Собрание проводят как минимум 1 раз в год. Но закон допускает назначение дополнительных собраний. Инициатором, по закону, выступает любой член организации.
Важно. Протокол жильцы нередко используют, как юридический документ для обращения в суд при обжаловании незаконных решений.
Порядок проведения собрания
Все собрания жильцов многоквартирного дома проводят в соответствии с определенным порядком:
Все решения на таких общих собраниях принимают с помощью большинства. Согласие собственников (или несогласие) выражается по-разному. Для голосования используют бюллетени (чаще при назначении должностных лиц) или обычное поднятие рук. У членов организации есть право воздержаться от принятия решения.
Председатель и секретарь собрания
Председателя товарищества, как и секретаря, всегда выбирают на первом собрании. Занять обе эти должности могут члены объединения. Для этого используют стандартные выборы – выдвигается несколько кандидатов и проводится голосование. После назначения в обязанности председателя входит ведение всех мероприятий товарищества. Секретарь при этом ведет протокол и занимается оформлением других документов.
Повестка и вопросы
Повестка дня – это отдельный документ, который оформляют до проведения соответствующего мероприятия. Она включает все вопросы, которые нужно рассмотреть участникам. На годовых собраниях обсуждают смету расходов на будущий год, проведение ремонтных работ и т. д. Внеочередные мероприятия проводят по другим неотложным вопросам – смена УК или председателя, привлечение дополнительных спонсоров, использование общей площади нежилых помещений МКД и т. д.
Важно. На собрании нельзя рассматривать вопросы, которые предварительно не включили в повестку дня.
При составлении документа учитывают следующие правила:
Повестку не только оформляют заранее, но и знакомят с ней участников до проведения мероприятия. Если сведения о собрании распространяют с помощью письменных уведомлений жильцов, то повестку дня указывают в них. Также ее разрешено писать в объявлении о собрании или на сайте организации.
Сведения о выступлениях
Если в ходе мероприятия участники выступали или вносили дополнительные предложения, то соответствующие сведения указывают в протоколе. Если такой информации не будет, то результаты голосования можно легко оспорить в судебном порядке.
Листы регистрации и голосования
Лист регистрации и лист голосования – это два отдельных документа, используемых при проведении собрания жильцов. Лист регистрации включает:
Лист голосования включает аналогичную информацию о каждом участнике, а также вопрос, выставленный на голосование, и результат.
Подписи жильцов
Для решения ряда вопросов жильцы МКД нередко используют такую процедуру, как сбор подписей. Она расценивается, как заочное собрание собственников квартир, поэтому проводится по всем правилам. Чаще всего сбор подписей используют при перепланировке квартиры, смене УК и решении других малозначительных вещей.
Инициатор составляет подписной лист. Его образец при составлении берут в местных органах власти или УК. Лист содержит следующие сведения:
Его нередко оформляют в виде таблицы, где подробно указывают сведения о каждом жильце (ФИО, адрес, паспортные данные). Если лист нужен не для госорганов, а для внутреннего использования, его можно оформить в произвольной форме.
Важно. У подписавших лист жильцов есть право отозвать свою подпись, но только по уважительной причине (введение в заблуждение и т. д.).
Как правило, его оформляют в двух экземплярах. Один, при необходимости, направляют в госорганы, а второй экземпляр остается в архиве ТСЖ. После оформления листа инициатор предоставляет его для ознакомления всем заинтересованным лицам.
Обжалование решений и особые мнения
У собственников квартир есть право обжаловать решение общего собрания. Основания для этого следующие:
Оспорить результаты собрания можно на протяжении 6 месяцев после его окончания.
Требования к оформлению и бланку
До 2015 года протокол собрания жильцов многоквартирного дома был обычным документом без юридической силы. Но благодаря ФЗ №176 от 29 июня 2015 года, он признан официальным. Это означает, что его используют при решении ряда вопросов для подачи в государственные органы.
Правильное оформление документа – обязательное условие. Унифицированной формы протокола собрания нет, но при составлении соблюдают требования Приказа №937/пр от 25 декабря 2015 года. Они следующие:
Важно. За подделку протокола предусмотрена соответствующая уголовная ответственность (арест на 6 месяцев, принудительные работы на срок до 2 лет или лишение свободы до 2 лет).
Образец
Реквизиты указывают с учетом следующих правил:
Далее идет содержательная часть, разделенная на вводную и основную. Вводная часть содержит:
На этом вводная часть заканчивается. Основная часть документа включает повестку дня с отдельными подразделами. В них указывают:
В конце протокола идет перечень дополнительных приложений, дата и подписи уполномоченных лиц. Дополнительные приложения прикладывают к протоколу:
Протокол подписывает председатель, секретарь, а также лица, подсчитывающие голоса. Помимо подписи, каждое уполномоченное лицо ставит дату подписания. Если это первое собрание и речь идет о выборе председателя (секретаря), то документ подписывает инициатор.
Заключение
Проведение собрание жильцов МКД не подразумевает особых сложностей. Но важно соблюдать правила оформления протокола и других бумаг. Для этого предварительно изучают требования, указанные в соответствующих нормативных актах. При наличии нарушений во время составления протокола результаты голосования легко оспорить.
Независимый эксперт, аудитор. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.
Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
Если вы живете в многоквартирном доме и вам стал надоедать постоянный бардак в подъезде, грязь во дворе, отсутствие парковочного места для авто, впору созывать всенародное «вече», а именно, общее собрание всех собственников помещений вашего дома. Государство передало все полномочия (от содержания до ремонта) по многоквартирным домам в руки собственников. Собравшись с мыслями и решившись на организацию собрания, надо очень тщательно подготовиться к данному мероприятию и найти образец протокола, который следует заполнять во время собрания.
О приказе определяющем необходимость составления протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
На сегодняшний день закон жестко регламентирует сборы владельцев квартир в многоэтажном доме. Вот вышел совсем свежий Приказ Министерства Строительства и ЖКХ РФ под номером 937/пр о том как правильно оформлять протоколы собраний владельцев и что потом с этими протоколами делать.
Данный приказ Минстроя вступил в силу.
Рассмотрим данную статью, как описание протокола общего собрания собственников многоквартирного дома образец.
Специалисты утверждают, что Приказ N 937 /пр определил прямо «революционные» условия составления Протокола. А также формы и содержания Протокола, который создаётся в результате общего собрания владельцев площадей в многоквартирном доме.
Форма протокола для общего собрания жильцов многоквартирного дома
Приказ утвердил форму Протокола собрания владельцев:
Из перечисленных пунктов выделим наиболее важные пункты, которые согласно законодательному приказу Министерства должны включать в себя две части.
Первая часть — это введение. Данная часть включает сведения, а именно информацию о тех, кто смог прийти на общее собрание владельцев. Собственники помещений могут быть физическими и юридическими лицами, а также неприватизированные помещения (а может быть, и нежилые) в собственности администрации города или посёлка.
Если сами владельцы не могут представлять свои интересы, то оформляются доверенности на представление интересов лиц, например, в голосованиях, касательно помещений.
Все собственники должны подтвердить свои права соответствующими документами (свидетельствами). В случае если дом небольшой, менее 15 квартир, то все собственники оформляются отдельным приложением. Если же помещений 15 и более, то можно составлять список владельцев на общем собрании помещений. Такой список оформляется и становится неотъемлемой частью Протокола.
Можно и даже нужно пригласить на общее собрание знающих и грамотных людей, как простых физических лиц, так и представителей каких-либо заинтересованных организаций. Может, у вас не хватит красноречия и аргументов, чтобы убедить своих соседей в вашей идее. И чтобы, ни у кого не возникало лишних вопросов, кто это и почему он здесь находится, не являясь собственником, его надо вписать в протокол.
В тексте протокола надо указать повестку, то есть тему собрания. Тем можно выбрать не одну, но все темы должны быть описаны в жилищном кодексе. В основном это смена управляющей компании. Если с повесткой дня все понятно ещё до выхода приказа Минстроя, то на нововведения надо обратить пристальное внимание.
Тексты и темы собрания жильцов многоквартирного дома
Текст каждой темы обязан включать в себя 3 части:
Обязательно указывается три вида голосования:
Здесь законодатель подложил мину замедленного действия. За и против это понятные реакции людей на какие-то предложения. Ну а «воздержался»?! Это точно для муниципальных квартир. Моя хата с краю. Допустим, «за» проголосовало 700 голосов, против 500, воздержался 300 голосов. В этом случае решение не проходит, так как надо набрать «за» больше половины от присутствующих голосов. А всего присутствует 1500 голосов. Здесь надо быть внимательным. Мало собраться владельцам, поговорить, оформить это всё протоколом.
Ниже представлен образец бланка, который нужно заполнять во время общего собора жильцов.
Какие документы следует приложить к протоколу собрания жильцов многоквартирного дома?
На сегодняшний день к протоколу следует приложить такие документы:
Образцы документов, которые должны предоставить жильцы дома представлены ниже.
Как уведомить владельца квартиры о общедомовом собрании?
Уведомить владельца можно тремя способами: прислать сообщение заказным письмом каждому собственнику. Ещё одна затратная статья. Сумма потраченных средств будет известна после того, как вы узнаете количество владельцев помещений в вашем доме перемноженное на стоимость заказного почтового отправления. Причём достаточно будет квитанции об отправке сообщения. Такой вариант дорогостоящий, но зато бронебойный от судебных посягательств недругов.
В этом случае специалисты советуют провести общее собрание с количеством голосов «за» от 70%. Чтобы было место для манёвра, в случае подачи от собственников исков об их не уведомлении. Важно знать, что собственник, даже проголосовавший «за», может заявить, что он не был на собрании и готов предоставить соответствующие справки. Поэтому чем больше собственников проголосует «за», тем лучше.
Метод передачи решений владельцев квартир путем составления протокола на общедомомовом собрании
Приказом также определен метод передачи форм решений и протоколов собраний владельцев в органы власти субъектов РФ, осуществляющие жилищный надзор. В случае если собрание проведено в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ, инициатор собрания передал бланки решения и протоколов общего собрания владельцев в свои управляющие организации либо товарищества собственников жилья, или жилищно-строительные кооперативы.
В свою очередь, данные организации обязаны направить предоставленные документы в органы Государственного надзора субъекта РФ. Управляющие организации обязаны разместить в информационной системе ГИС ЖКХ образцов решений и протоколов в электронном виде. Получается, что хочет житель каких-то изменений в своём проживании в лучшую сторону.
А в итоге получается, что сделать сразу вот так не получится. Если только, конечно, это не смена управления домом. Это дело хлопотное, но доходное. Поэтому найдутся инвесторы в виде соседней управляющей компании или человека, готового организовать товарищество собственников жилья.
Даже если вы начитались информации о ЖКХ, знаете, как содержать дом и у вас есть желание взять всё в свои руки, организовать товарищество собственников жилья. Тут надо поставить многоточие, правильно, взять паузу и хорошенько подумать. Ведь ТСЖ – это такая же организация, как и любое общество с ограниченной ответственностью, только без извлечения прибыли. Но ответственность никто не убирает и весь вал отчётов в различные инстанции никто не отменял. И штрафы будут не воздушные, а реальные денежные. Но, ничего, организации создаются и успешно работают.
Кстати, жаловаться на свою управляющую компанию можно и даже нужно. На страже интересов жителей стоят такие организации, как департамент жилищного надзора в составе Министерства строительства и ЖКХ, прокуратура. Последняя инстанция очень действенная. Но туда придётся походить. Конечно, непосвящённому человеку достаточно трудно разобраться во всех нюансах ЖКХ, но надо верить в себя и читать Жилищный Кодекс.
Как выглядит и как правильно оформить технический план здания и где его получить, вы можете узнать здесь
Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример
Сегодня мы поговорим о том, как правильно оформить протокол общего собрания собственников. Желательно до составления самого документа располагать необходимой информацией.
Так, сначала вам необходимо составить реестр собственников квартир, а также узнать, какова площадь каждой из квартир.
Такой список можно получить несколькими путями: посредством самостоятельного обхода квартир, или же обратившись к застройщику. Подробнее стоит остановиться на правильном заполнении протокола.
Какую форму целесообразнее выбрать? Рекомендуется заочная форма, поскольку так вы сможете получить наибольшее количество решений участников за небольшой временной промежуток.
В какое время проводить собрание? Время должно быть удобным для большего количества собственников квартир. Естественно, что праздники и летние месяцы, в таком случае, выпадают.
Собственники квартир могут узнать о намечающемся собрании через заказные письма, которые отсылаются каждому на почту. Такой способ является наиболее ходовым.
Необходимо указать, кто входит в инициативную группу: ФИО таких лиц, номера их квартир. Такими лицами могут быть, прежде всего, сами жильцы, но последние имеют право действовать через представителей. Вам потребуются также сведения об общей площади дома, которые рекомендуется взять из техпаспорта на жилой дом.
Как происходит подсчет голосов? Данный вопрос не урегулирован на законодательном уровне. Вместе с тем, на практике сложилось правило: общая площадь дома берется как 100%. Каждый голос жильца – это отношение площади его жилого помещения к общей площади дома. Следовательно, совокупность всех голосов как раз и будет составлять 100%.
Есть специальная математическая формула. Вот в чем ее суть: доля одного жильца = площади его жилого помещения, умноженной на 100 и разделенной на общую площадь дома.
Приведем пример: квартира Сергеева = 40 кв. м, а общая площадь дома – 25 000 кв. м. Соответственно, доля данного собственника = 40*100/25000 =0,16.
В листе голосования отражаются итоги собрания. Выносится решение. Лист голосования также будет иметь определенный номер, который позже будет занесен в лист регистрации.
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Образец протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома
Образец протокола можно скачать здесь.
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, расположенном по адресу:
Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4, 21 сентября 2016 г.
Протокол N 1
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: кв. № 3 Васильев А.А., кв. № 3 Сколков С.С. Форма проведения общего собрания — очная/заочная. Время проведения 08 сентября 2016 г. (для заочной период сдачи листов голосования) Место проведения кв. № 2. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%. Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 20 000 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 19 300 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц, — 500 кв. м.
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности, — 0.
Участвовали в голосовании: Собственники (представители собственников) жилых помещений – 59%. Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%.
Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих 62% голосов от общего количества голосов. Кворум – имеется.
Общее собрание собственников помещений – правомочно.
Повестка дня: Вопрос № 1. Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4.
Голосовали за 59%, против 2%, воздержались 1%. Решение по первому вопросу повестки дня – принято.
Приложения: Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах.
Как проводится общее собрание собственников?
Как провести собрание в ТСЖ, читайте тут.
Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 лист. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 10 листах.
Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании. Доверенности представителей собственников помещений в количестве 5 штук.
Председатель общего собрания ________________________/ Верхозин И.К./ (подпись)
Секретарь общего собрания ___________________________/ Климов С.Г./ (подпись)
Члены счетной комиссии: ____________________________/ Клубов Н.И./ (подпись)
Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома: бланк
Бланк протокола можно скачать здесь.
Протокол N 1
общего собрания собственников дома по адресу________________________________
от «___»________ 200__г.
Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.
Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).
1.Избрать председателем общего собрания гр. _____________________.
2. Избрать секретарем общего собрания гр. ____________________.
3. Избрать членами счетной комиссии гр. ____________________, гр. __________________, гр. _____________________.
«за» — единогласно (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
4. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель органа местного самоуправления (администрации района):______________________________.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Выступил инициатор проведения собрания гр. __________________: предлагаю создать товарищество собственников жилья в качестве формы управления многоквартирным домом.
1.Избрать в качестве формы управления многоквартирным домом создание товарищества собственников жилья.
«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).
2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил гр. ___________________.
Проект Устава ТСЖ имеется. Проект полностью соответствует действующему законодательству РФ.
Основные разделы: ____________________________________.
Какие есть предложения по редакции Устава ТСЖ? __________________________________________________________
«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).
3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. ______________________.
В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Предлагаю избрать членами правления по одному представителю от подъезда:
«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).
4. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. _____________.
В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Предлагаю избрать членами ревизионной комиссии:
1.Избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист — 1, финансист (экономист) — 1, бухгалтер — 1.
2. В состав Ревизионной комиссии избрать:
______________________ (Ф.И.О.), юрист
______________________ (Ф.И.О.), экономист
______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер
«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).
3. Предложения по дальнейшей работе (разное).
4. Очередное общее собрание домовладельцев провести _____________200_ г. в 20.00.
5. Повестку дня очередного собрания членов ТСЖ определить на заседании Правления и довести до членов ТСЖ не позднее ______________200_г.
6. К очередному собранию подготовить Положение о правлении ТСЖ и Правила пользования общедомовым имуществом.
7. Уполномоченным лицом для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании, назначить гр. ____________ (Ф.И.О. и другие сведения о таком лице).
«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)
«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).
(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания.)
Лист регистрации участников общего собрания собственников помещений
Лист регистрации можно скачать здесь.
ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ
участников общего собрания собственников дома, расположенном по адресу: _________________________________________________ в форме _________ голосования. 08 октября 2015 г. — количество жилых помещений – 400, площадь — 30 000 кв. м., — количество нежилых помещений — 7, площадь — 1000 кв. м. — общая площадь дома, принадлежащая собственникам – 30 000 кв. м. — общее количество голосов собственников помещений в доме – 100%.
№ п/п № квартиры ФИО площадь, кв. м. Доля в праве общей собственности, % Подпись
1 1 Иванов Сергей Иванович
50 50*100/30000=0,1667 ВСЕГО: 100 Ответственный _________________________________ 08 октября 2015 г.
Лист голосования участников общего собрания собственников помещений
Лист голосования можно скачать здесь.
ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ
собственников помещений в дома, расположенном по адресу: ______________________________________________ 08 октября 2015 г. Ф.И.О. ________________, собственник кв. N __1__, площадью 50 кв. м., процент голосов 0,1667 № вопроса За Против Воздержался Вопрос № 1.Утверждение Порядка проведения собраний V Х Х ФИО собственника ___________
Подпись _________________________________ 08 октября 2015 г.
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!