как оплачивать ипотеку если счет арестован приставами

Что делать, если арестовали ипотечный счет

Своевременная оплата задолженности по кредитным обязательствам – первостепенная и основная задача заемщика. Если кредитор выявит факт просрочки оплаты долга по кредиту или ипотеке, то единственный законный способ получить обратно выданные денежные средства – обратиться в суд с последующим принудительным взысканием.

Нередко граждане оформляют сразу несколько долговых обязательств, к примеру берут потребительский нецелевой кредит и ипотеку. В случае просрочки выплаты задолженности кредитор может подать иск и в качестве дополнительной обеспечительной меры попросить суд наложить арест на активы заемщика. В таком случае должник столкнется с еще одной проблемой – арестом ипотечного счета, а это значит, что появится риск выхода на просрочку по еще одному финансовому обязательству с вытекающими из этого последствиями.

Ипотечный счет: основная информация

Ипотечный счет схож со стандартным и открывается на имя клиента в момент заключения ипотечного соглашения.

На предоставленные банком реквизиты заемщик выплачивает задолженность, согласованную по ипотечному соглашению.

В случае подачи исполнительного листа в службу судебных приставов исполнители могут арестовать имущество и заблокировать активы должника в качестве дополнительной меры обеспечения исполнения обязательств перед кредитором. Ипотечные счета также могут стать предметом ареста, что автоматически делает невозможным погашение задолженности по ипотеке. Более того, все взносы заемщика, поступающие на ИС, будут направляться на оплату долга перед кредитором, подавшим исполнительный лист судебным приставам.

Когда есть риск ареста ИС

Федеральный закон РФ № 229 от 02.10.2007 г., в частности ст. 81, регламентирует, что исполнитель вправе арестовать деньги, размещенные на счете в банке, независимо от его целевого назначения. Это может быть вклад, депозитный или ипотечный счет.

Более того, судебные приставы даже не запрашивают у банка целевое назначение открытого счета у должника. Закон обязывает банки исполнять постановления государственного исполнителя, в том числе о наложении ареста на ИС. Это значит, что кредитор по договору ипотеки перестанет получать платежи от заемщика, даже если последний своевременно будет вносить деньги.

Важно! Арестовать ипотечный счет, к примеру, в Сбербанке можно в любом случае, когда в отношении должника принято решение о материальном взыскании и вынесено постановление органов государственной исполнительной службы.

Причины, по которым могут арестовать ИС

Основанием для ареста ипотечного счета судебными приставами является вынесение постановления исполнительной службой. Как правило, такого рода меры применяются при наличии просроченных финансовых обязательств и принятого судебного решения по взысканию:

Внимание! Любому должнику, в отношении которого открыто исполнительное производство, предоставляется время для добровольного исполнения обязательств. Если же этого не происходит, то применяются дополнительные, законные меры принудительного взыскания и обеспечения, в том числе наложение ареста на ИС, что делает невозможным платить ипотеку дальше.

Как выяснить причину ареста

Заемщики, которые намеренно уклоняются от надлежащего исполнения финансовых обязательств, едва ли будут интересоваться, по какой причине наложен арест на ИС.

Если же должник стремится в добровольном порядке урегулировать финансовые разногласия с кредитором, то для выяснения причин наложения ареста следует:

Важно! Наложение ареста на ИС не означает, что действующие обязательства по соглашению ипотеки будут просрочены. Главное – добровольно предпринимать меры для урегулирования финансовых требований со стороны первоначального кредитора, а также взаимодействия с судебными приставами.

Как гасить ипотеку

Кредитора по ипотеке не интересуют другие финансовые проблемы заемщика. Банку нужно, чтобы обязательства погашались своевременно и в полном объеме, а арест ипотечного счета доставит дополнительные проблемы сторонам по договору.

Даже если наложен арест на ипотечный счет, продолжать гасить ипотечный долг все же можно. Для этого достаточно исключить использование ИС для расчета с кредитором.

Существует несколько вариантов обхода ограничений:

Идеальный вариант – согласовать с исполнительной службой снятие ареста с ипотечного счета. В таком случае ипотечные обязательства останутся без изменений, а по прочим долгам будет предоставлена возможность добровольного погашения со снятием ограничений.

Можно ли избавиться от ограничений исполнительной службы

Снять арест с ипотечного счета можно, но только по согласованию с исполнительной службой. Для этого потребуется выполнить следующие действия:

В случае вынесения положительного решения ограничения по ипотечному счету буду сняты.

Источник

Арест счета в банке судебными приставами

Арест счетов судебными приставами – это одна из принудительных мер исполнения судебного решения, которая подразумевает под собой запрет на распоряжение средствами, находящимися на счету должника.

Полномочия судебных приставов регламентируются Федеральными законами от 21.07.1997 г. №118-ФЗ «О судебных приставах» и от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Одной из обязанностей судебных приставов-исполнителей является принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов (ст.12 и ст.13 Закона №118-ФЗ). В процессе принудительного исполнения судебных актов пристав-исполнитель имеет право налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках (абз.7 п.2 ст.12 Закона №118-ФЗ).

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на:

⦁ Денежные средства на расчетных и депозитных счетах;

⦁ Денежные средства, поступающие на зарплатную, социальную и любую другую карту;

⦁ Денежные средства на счетах участников рынка ценных бумаг;

⦁ Денежные средства на номинальных банковских счетах;

⦁ Помимо этого, в ст. 27 Федерального закона № 395-1 закреплено, что арест может быть наложен и на электронные деньги. Но осуществляется это только по решению суда.

А какие счета судебный пристав-исполнитель не вправе арестовывать? Рассмотрим ниже:

⦁ «Социальные» пособия и выплаты.

В соответствии со ст. 101 Закона № 229-ФЗ это могут быть:

1. Средства, поступающие на счет должника, для третьих лиц. Например, алименты на детей, материнский капитал.

2. Единоразовые компенсационные выплаты, предоставленные вследствие потери кормильца, катастрофы, получения увечья, рождения ребенка, регистрации брака и т.д.

3. Компенсационные выплаты от работодателя. Такие, как средства на командировки, компенсация за перевод в другую местность.

4. Некоторые виды страхового обеспечения.

Если пристав-исполнитель арестовал эти средства, на него можно подать жалобу.

Опираясь на законодательство об исполнительном производстве, можно выделить два вида ареста банковского счета по основаниям:

1. На основании постановления пристава-исполнителя. Этот документ пристав направляет в банк или кредитную организацию, где должник, по которому открыто исполнительное производство, имеет счета (ст. 81 Закона № 229-ФЗ).

2. На основании решения суда. Если к человеку заявлен гражданский иск, органы следствия или заинтересованные лица могут ходатайствовать к судье о наложении ареста на счета ответчика. Арест является в этом случае обеспечительной мерой, он защищает интересы истца, блокируя средства ответчика с целью, чтобы последний не смог скрыть деньги (ст. 140 ГПК РФ).

Арест расчетного счета означает моментальное прекращение всех расходных операций.

Аресту подлежат средства на счете в размере, указанном в исполнительном документе, а не все средства, имеющиеся у должника. Если денежные средства отсутствуют либо их недостаточно, банк продолжает дальнейшее исполнение постановления о наложении ареста по мере поступления денежных средств на счета должника до исполнения в полном объеме или до снятия ареста судебным приставом-исполнителем (п.6 ст.81 Закона №229-ФЗ).

Наложение и снятие ареста на банковский счет

Как приставы находят счета должников?

«В случае, когда неизвестны реквизиты счетов должника, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах должника, в размере задолженности». (п. 2 ст. 81 Закона № 229-ФЗ).

Что делать, если ваш банковский счет арестован случайно? Если вы не можете воспользоваться средствами, обратитесь в банк и выясните причину блокировки счета. Это может быть и не связано с действиями пристава.

Что делать если наложили арест? Снятие ареста со счета судебными приставами.

В зависимости от законности наложения ареста, возможны следующие способы снятия ареста с банковского счета:

✔ Погашение задолженности.

✔ Обращение в суд.

В случае незаконного наложения ареста, например, когда пристав-исполнитель не имел права привлекать вас к ответственности или арестованы кредитные и иные счета, на которые нельзя накладывать арест.

Для обращения в суд нужно составить иск по следующей информации (ее можно получить в банке или в отделе ФССП):

⦁ Ф.И.О. и должность пристава, действующего неправомерно.

⦁ Номер исполнительного производства, если вы являетесь должником. Также нужны иные данные о наличии задолженности – решение суда, которым она установлена, дата вынесения постановления об открытии исполнительного производства.

⦁ Документ, согласно которому был наложен арест.

⦁ Номер и вид счета в банке, средства на котором заблокированы.

⦁ Справка из банка о движении средств на счете.

Основания для снятия ареста с банковского счета:

1. Списание в пользу взыскателя суммы денежных средств, указанной в исполнительном листе;

2. Получение от взыскателя заявления о прекращении взыскания;

3. Получение от судебного пристава постановления о снятии ареста и об окончании исполнительного производства.

Источник

Что делать, если приставы арестовали кредитный счет

Как рассказывают эксперты, можно зарегистрироваться в «Личном кабинете стороны исполнительного производства» на официальном сайте ФССП России. С помощью этого сервиса можно не только узнать о ходе исполнительного производства, но и обратиться к представителям службы судебных приставов с заявлением или ходатайством в электронном виде. Получив информацию о наличии задолженностей, их можно тут же погасить. Сервис «Интерактивный помощник стороны исполнительного производства» предлагает определенный алгоритм действий для решения конкретной проблемы.

При этом новые долги будут расти за счет пени и неустойки, ведь за просрочку человеку придется ответить. Арест счета будет его личной проблемой. Более того, гражданин порой мог не сразу узнать, что деньги не доходят до цели.

Однако, пока правила таковы, какие есть, владельцу арестованного счета для продолжения выплат по кредиту необходимо договориться с банком об изменении способа погашения.

По ее словам, вносить деньги можно через кассу или межбанковским переводом на корреспондентский счет.

Источник

Может ли приставами быть наложен арест на кредитную карту?

Может ли приставами быть наложен арест на кредитку?

Согласно статье 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав имеет право арестовывать счета должника с целью взыскания задолженности. Отдельных пояснений относительно того, откуда будут взысканы средства, не предусмотрено, поэтому на кредитную карту на законных основаниях могут наложить арест.

Если на кредитную карту наложили арест, значит, у судебных приставов имеется решение суда или они возбудили исполнительной производство — причиной наложения ареста может быть обращение кредиторов физического лица с исковым заявлением о взыскании задолженности с клиента.

Собственником предоставленных должнику финансов выступает банк, должнику они не принадлежат, поэтому, с одной стороны, пристав не может просто так наложить арест на кредитную карту, так как на кредитном счете нет денег должника, а если он все-таки пополняет карту, то средства отправляются на банковский счет. Если ФСПП решит заблокировать кредитную карту или снять с нее деньги, то заблокирует денежные средства банка.

С другой стороны, задача судебных приставов — наложить арест деньги на всех счетах должника независимо от того, дебетовая или кредитная это карта, поэтому ФССП не будет долго разбираться в тонкостях и попросту заблокирует счет.

Чтобы избежать неожиданного “сюрприза”, следует через официальный сайт ФССП России зарегистрироваться в личном кабинете стороны исполнительного производства и отслеживать ход исполнительного производства. При наличии долга, снять арест с кредитной карты получится только при полном погашении задолженности. При этом, внести платеж по действующему кредиту должнику не получится, так как средства будут уходить на погашение старых долгов — таким образом будут копиться пени и неустойки, предусмотренные банком, и должник может “погрузиться” в еще большую задолженность.

Арестовывают ли приставы карты с овердрафтом?

Кредитная карта с овердрафтом может стать еще большей проблемой для должника, так как размер овердрафт позволяет клиенту оплачивать любые товары или услуги даже при условии, когда средства на счете закончились. Если владелец карты обнаружил, что в отношении него открыли исполнительное производство, стоит подробно изучить договор. Если в договоре прописано, что овердрафт может быть использован для исполнения всех платежных поручений, в том числе требований и выставленных счетов, то специалист банка наложит арест и спишет с карты все доступные деньги, в том числе и овердрафтные.

Если же данного условия в договоре нет, то заемные деньги не будут списаны с банковского счета, но пополнять овердрафтную карту больше не стоит. Так как если на нее придут деньги в сумме больше, чем сумма по исполнительному производству, банк автоматически взыщет деньги в счет ФССП.

Как узнать, что карта арестована?

Статья 70 Федерального закона РФ гласит, что денежные средства в рублях и иностранной валюте, обнаруженные у должника и хранящиеся в банках и иных кредитных организациях, могут изыматься, на них могут наложить арест — об изъятии денежных средств составляется соответствующий акт. Обычно пристав предупреждает должников о своих намерениях взыскать долг, отправляя по почте или банку в качестве поручения соответствующее постановление.

На практике должник не всегда вовремя получает постановление, так как письмо долго доходит до владельца счета. О списании суммы задолженности должник узнает через SMS о списании средств. Кроме того, он может внезапно обнаружить, что на счете меньше средств, чем должно быть, так как они списались автоматически. Другая ситуация, которая может возникнуть — следующие банковские операции не получится провести, так как приставы заблокируют счет.

Чтобы разобраться в наложении ареста на кредитную карту, следует обратиться в банк и узнать о причинах списании средств или блокировки карты. Банковский работник обязан сообщить должнику реквизиты документа, на основании которого были списаны денежные средства: номер исполнительного производства, исполнительного документа и фамилию пристава, который подписал постановление. Эта информация всегда находится в их распоряжении, так как без исполнительного документа или постановления пристава банк деньги не спишет.

Можно ли продолжать пользоваться кредитной картой при аресте?

Если приставы наложили арест на кредитную карту, но на ней нет личных средств, должник сможет продолжать использовать карту для внесения ежемесячных платежей на кредитный счет и использования денег банка в личных целях. Ведь средства на счету были предоставлены банком, поэтому приставы не могут их списать.

Но, вероятнее всего, если должник потратил средства на какую-то покупку, а затем пополнил баланс личными средствами — их спишут в счет взыскания долга.

Как снять арест приставов с кредитки?

Для того, чтобы возобновить работу кредитной карты, следует обратиться либо к судебным приставам с заявлением о снятии ареста, в котором будет обозначена готовность погасить задолженность, либо в банковскую организацию с просьбой предоставить дополнительный счет для оплаты долга. После изучения предоставленной информации пристав примет решение о снятии ареста с кредитной карты и сообщит об этом в кредитную организацию.

Как обжаловать арест?

Если после подачи заявления на снятие ареста пристав отказывается это делать, решение можно обжаловать в судебном порядке — для этого необходимо составить исковое заявление, которое должно содержать:

Приняв исковое заявление, суд должен рассмотреть и изучить материалы дела, а затем вынести решение. Если оно будет вынесено в сторону должника, обратившегося в суд, то блокировку счета снимут. После получения решения суда должник отправляется в Управление службы судебных приставов. В течение трех дней после обращения счет должен быть разблокирован и доступен к использованию.

Источник

Что делать, если заблокировали кредитный счет

Блокировка кредитного счета

Арест кредитного счета — мера, побуждающая должника к погашению долга. Чаще всего о блокировке человек узнает случайно, когда не может внести очередной платеж, рассчитаться заемными средствами или снять деньги с кредитки. По заблокированному счету нельзя проводить никакие операции, в том числе направленные на погашение долга по нему. Снять кредитные деньги в счет долга по исполнительному производству приставы тоже не могут. Счет становится недоступным для любых действий.

Важно! Основная проблема при блокировке как раз состоит в том, что заемщик не может вовремя внести ежемесячный платеж. Тогда кроме долга по исполнительному производству начинает расти долг перед банком по кредитному счету.

Имеет ли пристав право заблокировать кредитный счет?

Однозначного прямого ответа на вопрос, имеет ли право пристав арестовывать кредитный счет, законодательство об исполнительном производстве не содержит, однако и запрета на такие действия нет. Ст. 70, 80, 81 Закона об исполнительном производстве от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусматривают возможность наложения ареста на денежные счета должника в банках. При этом различий между дебетовыми и кредитными счетами закон не проводит, на что и ссылаются приставы.

На практике блокировка происходит следующим образом:

Очевидно, что возможность блокировать кредитные счета входит в противоречие с законами логики, да и с законодательством об исполнительном производстве, которое целью ареста ставит исполнение требований исполнительного документа. На кредитных счетах собственных средств должника нет — на них размещены счета самого банка, которые предоставляются заемщику в пользование по условиям кредитного договора. Однако пока этот правовой пробел не устранен.

Пути решения проблемы

Вариантов, что делать, если приставы арестовали кредитный счет, два.

Вариант 1: подать ходатайство о снятии ареста

Первым делом нужно попробовать объяснить ситуацию судебному приставу-исполнителю, подав заявление о снятии блокировки со счета:

По ходатайству пристав обязан принять решение — снять арест или отказать должнику. Если придет отказ, его можно обжаловать начальнику ОСП или напрямую в суд.

Вариант 2: прекратить исполнительное производство

Еще один вариант, что делать при аресте кредитного счета судебными приставами — попытаться прекратить исполнительное производство. Блокировка всегда проводится не сама по себе, а в рамках исполнительных действий, направленных на погашение основного долга. Поэтому как только закрывается производство, снимаются и все обеспечительные меры.

В зависимости от конкретной ситуации, стоит попробовать:

Самый эффективный вариант в данном списке — погасить долг полностью как можно быстрее. Это позволит не только разблокировать счет, но и отменить иные ограничения в виде запрета на выезд за границу, ареста собственности и иного имущества.

Итоги

Итак, если приставы арестовали кредитный счет, есть несколько вариантов действий по его разблокировке. Однако сегодня закон не защищает интересы должника и направлен на взыскание задолженности, поэтому самой эффективной мерой является погашение основного долга.

Источник