как подарить машину дочери по договору дарения

Договор дарения автомобиля

Договор дарения автомобиля представляет собой сделку, по которой одна сторона предает в дар другой стороне транспортное средство.

Сущность такого соглашения состоит в том, что дарственная предполагает переход права собственности на автомобиль в пользу Одаряемого. Тем самым, сторона, принявшая в дар транспортное средство, имеет полное право распоряжаться транспортным средством, как ей захочется.

Исходя из практики, зачастую такие сделки совершаются между близкими родственниками. Это обусловлено многими факторами, например, необходимость в передаче права собственности в пользу родственника с целью сохранить имущество в полном объеме в случае бракоразводного процесса у владельца. Или же это может быть дарение с целью осуществления финансовых операций Одаряемым самостоятельно.

Следует заметить, что данный договор не облагается налогами, если он заключается между близкими родственниками. В случае заключения сделки между лицами, которые не имеют родственных связей, одаряемый обязуется выплатить налог в размере 13% от стоимости транспортного средства.
Для заключения такой сделки необходимо оформить договор дарения автомобиля в письменной форме. При этом важно, чтобы Дарителем выступал именно собственник автомобиля. Ниже мы поэтапно рассмотрим, как составить такой документ, и на какие аспекты стоить уделить внимание.

Преамбула

Договор дарения автомобиля

В преамбулу договора включаются:

Существенным условием такого договора является его предмет. В данном случае предметом выступает сам автомобиль. При этом важно указать его исчерпывающие характеристики:

Таким образом, пункт договора, содержащий информацию о предмете, выглядит следующим образом:

Права и обязанности

Раздел о правах и обязанностях, как правило, составляется во всех подобных документах. Исходя из принципа свободы договора, который закреплен в Российской Федерации в настоящее время, Контрагенты могут указать различные обязательства по взаимному согласию. Мы же постараемся выделить основные положения. Выглядит это следующим образом:

Даритель имеет право:
Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
Даритель обязуется:
Передать Одаряемому в собственность транспортное средство, в соответствии с настоящим соглашением.
В момент передачи в собственность Одаряемого автомобиля дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к нему.
Одаряемый имеет право:
Отказаться принимать в дар указанный автомобиль.
Одаряемый обязуется:
Осуществить возврат транспортного средства в случае прекращения данного соглашения.

Дабы определить, должен ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, в пунктах договора должно быть указано, приходятся ли стороны по настоящему соглашению друг другу родственниками. Если родственная связь присутствует, то в пунктах документа это отображается следующим образом:

Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).

Разрешение споров

В документе фигурирует пункт, согласно которому определяется порядок разрешения споров между Контрагентами. Выглядит это следующим образом:

Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.

Регистрация

При заключении сделки по дарению транспортного средства составляется сам документ и подписывается сторонами по договору. Затем, транспортное средство переоформляется в органах ГИБДД.

Форма договора

Данная сделка может быть заключена в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.

Источник

Договор дарения автомобиля (дарственная)

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Добрый день, уважаемый читатель.

В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.

Однако такой вариант не всегда является самым выгодным, т.к. при продаже автомобиля его владелец вынужден заплатить соответствующий налог.

На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства, которая и будет рассмотрена в рамках статьи.

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Уплата налогов при дарении автомобиля в 2021 году

Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:

Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.

Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.

Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.

Дарение автомобиля между дальними родственниками

На практике встречаются ситуации, когда нужно передать автомобиль между людьми, которые фактически являются родственниками, однако в список близких родственников не попадают.

Например, несколько распространенных ситуаций:

При этом существуют несколько вариантов оформления сделки с минимальными затратами:

Например, пусть необходимо подарить автомобиль от тещи зятю. В этом случае теща сначала дарит автомобиль своей дочери (близкому родственнику). После этого дочь дарит автомобиль мужу (также близкому родственнику).

В данном случае придется:

Налоговая декларация при дарении автомобиля

Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
.
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.

Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.

Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.

Бланк договора дарения автомобиля между родственниками

Перейдем непосредственно к оформлению договора дарения машины. Бланк дарственной в виде изображений (нажмите для увеличения):

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарениякак подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Также Вы можете скачать бланк договора дарения авто в виде pdf-файла здесь.

Источник

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД с договором дарения

Если вы это читаете, то вы в похожей ситуации. Этот текст актуален для тех, кто дарит дарит автомобиль или просто хочет поставить машину на учет — схемы схожи.

Моя мама наследовала автомобиль. По истечении 6 месяцев, заплатив госпошлину, получила на него право собственности. Возникла необходимость ставить на учет.

По закону, после смерти собственника на автомобиле ездить запрещено до момента вступления в наследство, а полис ОСАГО, даже если вы включены в страховку, прекращает действие с момента ухода из жизни владельца транспортного средства. Данные о таком автомобиле передаются в ГИБДД и его регистрационный учет прекращается, номера изымаются, машина считается в розыске.

Так как мама совсем недавно получила права и не имеет большого опыта вождения, то решила подарить машину мне. Я перечитала все статьи в интернете, единой информации не нашла и решила поделиться с вами.

Сбор документов

Заполнение заявления на регистрацию ТС. Главное (!) — заполнять заявление должен только будущий собственник. Скачиваем с официального сайта ГИБДД или заходим на сайт госуслуг, выбираем «Регистрация автомототранспортных средств и прицепов к ним», далее «Оформление документов при покупке, лизинге или изменении данных о собственнике», далее «Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности». Заполняем данные и получаем услугу, оплачиваем госпошлину прямо на сайте.

Оплата госпошлины

ВНИМАНИЕ! Оплачивать госпошлину должен тот, кто будет собственником ТС. Иначе ее не примут в ГИБДД. Не понимаю, какая разница, но вот так. Оплатить госпошлину можно с 30% скидкой через госуслуги или через кассу в самом ГИБДД без скидки.

Прохождение освидетельствования автомобиля (VIN-номера)

Регистрация ТС в ГИБДД

Если вы регистрируетесь через госуслуги, то вам предоставляется выбор даты и времени приема в ГИБДД. В таком случае вы приходите со всеми документами и пройденным освидетельствованием в назначенное время. Отдаете все документы, ожидаете сверки документов и результата. Эта процедура при готовых документах занимает минут 10-15. Ожидаете час готовых документов.

Получение регистрации и номеров

Внесение изменений в страховку ОСАГО

Поздравляю, вы дочитали до конца и возможно стали собственником автомобиля. Надеюсь, этот текст был полезен. Пишите комментарии и вопросы.

Читатели пишут. Здесь делятся опытом и рассказывают свои финансовые истории

Источник

Как подарить автомобиль дочери правильно, что нужно знать о дарении собственности родственникам?

Автомобиль, как и любое другое имущество можно продать или подарить. В последнем случае даритель и одариваемое лицо получают некоторые преимущества, касающиеся, прежде всего, дальнейшего распоряжения собственностью. Поговорим о том, как подарить автомобиль дочери, зачем оформлять именно дарственную и как это сделать, более подробно.

Как правильно подарить автомобиль дочери?

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Дарение является безвозмездным способом передачи имущества новому собственнику.

Обычно факт дарения ничем, кроме устной формулировки не подкрепляют. Но в ряде случаев, необходимо не просто устно уведомить одариваемое лицо о подарке, но и подтвердить свое желание, волю письменно.

Чтобы передача машины в дар дочери, сыну, другому родственнику была признана законной, даритель отправляется к юристу и составляет вместе с ним специальный документ – дарственную.

Наличие дарственной оградит одариваемое лицо и сам подарок от посягательств со стороны, в том числе и уполномоченных органов.

В каких случаях рекомендуется оформлять дарственную?

Если дочь (сын) является не единственным ребенком в семье, то в случае кончины отца, на подаренную ей машину не смогут претендовать другие родственники – мать, братья и сестры.

Кто может быть одаряемым лицом?

Закон не ограничивает список одариваемых лиц, если они являются близкими родственниками. Ограничения на размер и стоимость дара возникают, если ценный подарок вручается человеку, не связанному с дарителем кровными узами. Так, подарить машину не получится:

Перечисленным категориям граждан посторонние для них лица подарить машину без возникновения подозрений со стороны правоохранительных органов, не могут.

Суть и цель документа

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору даренияДоговором дарения в гражданском делопроизводстве признают сделку, результатом которой становится безвозмездная передача от одного лица другому:

Суть сделки – закрепление за новым собственником законных прав на имущество или обязательство. Цель — ограждение прав одариваемого от посягательств. При этом, если договор дарения не содержит указания на конкретный предмет (требование, обещание), являющийся подарком, он силы не имеет, становясь недействительным.

Когда нельзя оформить договор дарения?

Сделку невозможно оформить, если:

Как оформить дарственную на машину?

Дарственная оформляется в письменной форме в соответствии со ст. 574 ГК РФ. При ее составлении пользуются свободным видом изложения мысли. Главное условие – согласие самого одариваемого лица на принятие подарка и желание его подарить дарителем. Сделка является договорной, поэтому подтверждение сторон обязательно.

Документы оформляются самостоятельно. Дарителю достаточно написать соответствующую представленному ниже образцу бумагу, указать характерные особенности подарка и имя одариваемого лица.

Где-либо заверять дарственную не нужно, она считается действительной с момента проставления на ней подписи дарителя. Для большей уверенности можно заверить документ у нотариуса, но это чистая формальность.

Уведомлять кого-либо о составлении дарственной, в том числе и самого одариваемого, также необязательно. Желательно, чтобы о документе знали супруг или супруга дарителя.

Этапы заключения договора дарения

Чтоб переоформить машину на дочь необходимо:

Фактически процедура дарения делиться на три этапа:

Нюансы при оформлении наследования и дарения

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Подарок — машина дочери

Даритель вправе настоять на том, чтобы подаренное им имущество перешло в собственность нового владельца только после его смерти. В этом случае речь идет о наследовании по дарственной, особенностями которой являются:

При наследовании по договору дарения его не нужно заверять у нотариуса, достаточно зарегистрировать в соответствующих органах. Оспорить такую сделку очень сложно, собственно так же, как переписать договор.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса?

Договор дарения машины близкому родственнику желательно заверять у нотариуса. Это делается для придания сделке законной силы. Она становится более безопасной, ее сложно оспорить в будущем. Но если желания идти к нотариусу нет, то договор составляют и подписывают самостоятельно, без привлечения к делу третьих лиц.

Не заверенный у нотариуса документ легче оспорить, поскольку всегда есть шанс на признание недееспособности его составителя, а также того, что дарственная писалась под давлением.

Список документов при оформлении дарственной у нотариуса

Чтобы оформить дарственную у нотариуса, дарителю, нужны:

Нотариус проверяет представленные документы, после чего выдает просителю бланк заявления для заполнения.

Сколько стоит дарственная на машину?

За оформление дарственной придется заплатить госпошлину. Услуги юриста также не бесплатны. Конечная стоимость зависит от наличия между дарителем и одариваемым родственных связей. Если они есть, то цена будет минимальной. Размер госпошлины не превышает 1 тыс. рублей.

Услуга

Стоимость

Оформление дополнительных документов

Заверение согласия супруга на сделку

Общие услуги нотариуса

Оценка стоимости транспортного средства

Для определения стоимости машины:

Указывать точную цену в договоре дарения нет необходимости, достаточно будет и примерной, поэтому в оценке машины специалистами, особенно, если она подержанная и на нее никто не претендует, нужды нет.

Стоимость заключения договора

За оформления договора дарения придется уплатить от 2 до 10 тыс. рублей. Эта сумма складывается из:

Так, если дарственная выписывается на близкого родственника, то нотариусу отойдет не более 0.3% от суммы сделки. Если договор заключают люди, не являющиеся кровной родней, нотариус получит 1% от цены машины. В первом случае сумма не может быть меньшей, чем 200, а во втором, чем 300 рублей.
Уплата налогов при дарении автомобиля в 2019 году

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору даренияПолучение подарка рассматривают, как материальную выгоду, а она облагается налогом в размер 13% от вырученной суммы. В данном случае это 13% от стоимости машины.

Близкие родственники, оформляющие дарственную друг на друга, налогов не платят, поэтому выгоднее всего именно подарить авто, а не передать его по наследству.

Налог необходимо уплатить до 30 апреля года, следующего за принятием дарственной и оформлением регистрационных документов. Если нужная сумма не будет уплачена, налагается штраф, придется выплатить пеню.

Договор между близкими членами семьи

Договор между родственниками о передаче имущества в дар выгодно заключать в письменной форме. Его можно даже не подтверждать у нотариуса, но если возникают сомнения в честности третьих лиц или самого одариваемого, то передавать документы и ключи от машины новому собственнику лучше в присутствии свидетелей, засняв это событие на камеру. К близким членам семьи относят:

Двоюродные тети и дяди, племянники и племянницы к близким членам семьи не относят.

Как подарить машину дочке?

Многие родителя дарят детям дорогие подарки, в том числе, и автомобили. Чтобы правом дочки на использование и владение автомобилем не воспользовался кто-то другой, целесообразно не просто приобрести для нее машину и оформить документы на ее имя, а составить договор дарения на ее имя.

В документе должно быть четко указано, что именно дарят, кто принимает дар, на каких условиях, если они есть. Важно понимать, что потребовать назад подаренное имущество можно не всегда. Это одновременно преимущество и недостаток. Поскольку дочь является близким родственником платить налог ей не нужно.

Дарение автомобиля несовершеннолетнему лицу

Родители, другие родственники вправе подарить машину несовершеннолетнему. Но пользоваться ею он все равно не сможет, а вот принять в дар, машину никто не запрещает.

Если в качестве дарителя выступают бабушка, дедушка, тетя или дядя, то принимать собственность в дар вместо несовершеннолетнего будут его родители или опекуны.

Правда распоряжаться машиной в плане продажи или сдачи в аренду у них получится только с ограничениями (перед продажей или сдачей в аренду придется просить письменное разрешение ребенка, ставить в известность органы опеки), собственником все равно будет ребенок.

При этом, если дарственная составляется на несовершеннолетнего, то в ней можно обговорить условия, исполнение которых приведет к получению подарка. Так, в документе указывают на том, что машиной несовершеннолетний сможет пользоваться, к примеру, после окончания 11 класса, университета, заключения брака.

Бланк договора дарения автомобиля между родственниками

В договоре дарения автомобиля, составленном в присутствии нотариуса, указывают:

Составитель, он же даритель должен указать на то, что машина принадлежит лично ему, использование ее ничем не ограниченно. Также немаловажно указать в документе, кто именно будет оплачивать расходы, связанные с его оформлением.

Завершается договор отметкой о том, что выписывается не менее 3 экземпляров его, причем 1 поместят на хранение к нотариусу и по одному получат стороны сделки. Образец бланка скачивают по следующей ссылке.

Договор дарения на стороннего человека

Подарить машину можно человеку, родственником дарителю не приходящемуся. При оформлении договора руководствуются ст. 572 ГК РФ.

Если подарок передают сразу же, сделку заключают в устной форме, если же передать собственность в дар только обещают при наличии определенных обстоятельств, то письменная форма его заключения, особенно между чужими людьми, является обязательной.

Лучше всего ставить подписи на бланке дарственной и обговаривать условия ее составления в присутствии нотариуса. Особое значение придается также и порядку получения дара.

Так, даритель может отметить, что машина перейдет в собственность новому владельцу только после выполнения им определенных действий (помощь в работе, отказ от чего-либо важного для подателя дара).

Отказ от дарственной

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Отказ в принятии дарения

От принятия подарка одариваемый им человек может отказаться. Причина отказа не слишком важна.

Это может быть отсутствие денег на оплату налогов, прав или желания водить машину. Указывать в каких-либо документах истинную причину отказа не обязательно.

Отказаться от подарка можно до регистрации договора дарения и переоформления документов на имя нового владельца.

Отказ, также как и саму дарственную, облекают в письменную форму. При этом с принятым решением обязаны согласиться обе стороны (исключение – кончина дарителя).

Для отмены зарегистрированного нотариусом соглашения обращаются в ту же контору, что занималась составлением договора дарения. После изменений в документах отказаться от подарка можно только в судебном порядке, но и это получается не всегда.

Если сделку расторгли, то все права на собственность возвращаются к прежнему ее владельцу. Кроме того, у дарителя есть возможность взыскать с одариваемого, но не принявшего дар лица определенную денежную суму в счет понесенных расходов.

Такая возможность закреплена в ст. 573 ГК РФ. За упущенную выгоду деньги не выплачиваются, в расчет принимают только реально потраченные средства.

Автомобиль – полезный и нужный подарок. К сожалению, он слишком дорогой, чтобы остаться без внимания со стороны государства и жаждущих наживы родственников. Чтобы избежать будущих раздоров, связанных с дележом наследства и подозрением получателя подарка в нечестных действиях, прибегают к безвозмездным сделкам – дарению.

Дарственную оформляют в письменном виде, обычно, не привлекая к составлению ее уполномоченных лиц. Но совсем от помощи юриста лучше не отказываться. Подпись и печать нотариуса на дарственной придает ей больше веса.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021 году.

Когда можно дарить

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.

Безвозмездная сделка

Как оформить договор

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальный форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.

Дарение доли квартиры

Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит ее часть кому-то другому.

Особенности договора дарения

как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть фото как подарить машину дочери по договору дарения. Смотреть картинку как подарить машину дочери по договору дарения. Картинка про как подарить машину дочери по договору дарения. Фото как подарить машину дочери по договору дарения

Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:

— В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

Кому нельзя дарить

В ГК ФР 2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

Документы для оформления дарственной

Сколько стоит оформление

При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.

Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.

Налоги

В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.

Риски для дарителя

При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире. Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводило, в основном, к безуспешным судебным разбирательствам.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *