как разделить кредит взятый в гражданском браке
Как разделить кредит в гражданском браке
В современном обществе многие пары предпочитают своеобразную «репетицию» совместной жизни перед официальным заключением союза, иначе именуемую гражданским браком или же сожительством.
Подобная форма отношений во многом весьма удобна для обоих партнеров, поскольку в отличие от законного брачного союза не порождает юридических прав и обязанностей.
Однако все удобство заканчивается, когда дело доходит до раздела имущества — ведь порядок и основания раздела совместного имущества супругов к гражданскому браку не применяются.
Гражданский брак и его статус
Гражданский брак – это совместное проживание мужчины и женщины без официальной регистрации своих отношений в органах ЗАГС, характеризующееся ведением совместного хозяйства, проживанием на одной территории и наличием эмоциональных и интимных отношений.
Иной юридический термин, характеризирующий данную форму отношений и нередко встречающийся как в документах, так и в разговорной речи – сожительство.
Все положения Семейного кодекса, касающиеся брака и связанных с ним прав и обязанностей, ни в коей мере не охватывают такую форму отношений как гражданский брак. Более того, данный институт не имеет какого-либо правового регулирования в законодательстве РФ вовсе.
Кредит в гражданском браке
Совместное проживание партнеров по гражданскому браку, как и совместная жизнь официальных супругов, нередко связана с различными тратами, закрываемыми за счет кредитных средств.
Часто кредит оформляется на кого-нибудь из партнеров, но тратится на семейные или же личные нужды кого-либо из супругов. Доказать в дальнейшем расходование средств на общие нужды оказывается нереально сложно.
Чтобы обезопасить себя от возможных разногласий, юристы рекомендуют оформлять кредит в гражданском браке на обоих партнеров или же брать второго сожителя в поручители.
Банки даже еще охотнее выдадут кредит, если созаемщиками по нему будут проходить два человека, а не один. А в дальнейшем не придется доказывать «причастность» второго партнера по проживанию к кредиту.
Впоследствии отношения могут быть оформлены официально, а спустя еще какое-то время – расторгнуты со всеми законными последствиями, включая раздел имущества. Здесь и то и возникает самый проблемный вопрос – может ли быть поделен кредит, взятый в гражданском браке на общие нужды?
Можно ли разделить кредит при гражданском браке
Если кредит был взят во время проживания при гражданском браке, оформлен на одного их партнеров и потрачен до заключения официальных отношений на личные нужды одного из партнеров – такой кредит разделу не подлежит.
Гражданский брак (сожительство) не порождают никаких юридических прав и обязанностей, предусмотренных ст.ст. 34, 39 Семейного Кодекса РФ о совместном режиме супругов в частности, и тем самым не влечет последствий, связанных с разделом совместно нажитого имущества.
Правила о законном режиме имущества супругов (в том числе касаемо и раздела долга) начинают действовать только с момента заключения брака.
Однако в судебном порядке есть шанс добиться частичного раздела кредита, взятого при сожительстве, но лишь в некоторых исключительных случаях.
| № п/п | Общие условия для признания долга супругов, возникшего до брака, общим |
|---|---|
| 1 | Осведомленность обоих супругов о кредите и целях, на которые он взят |
| 2 | Согласие второго супруга на оформление кредита |
| 3 | Трата полученных заемных средств на общие нужды семьи |
| 4 | Трата средств или их части после заключения брака |
Кредит взят в гражданском браке, но выплачивался после свадьбы
Типичная ситуация – будущие супруги незадолго до официального оформления отношений берут кредит. На свадьбу, на покупку жилья, на медовый месяц – не имеет никакого значения.
Суть – такой долг будет гаситься после официального оформления отношений, а все направляемые на его погашение денежные средства будут являться совместными для супругов.
При разделе имущества любой из супругов вправе поставить вопрос о разделе долговых обязательств (в том числе через встречное исковое заявление в рамках раздела имущества) со ссылкой на то, что погашение долга осуществлялось из совместных средств.
Судом могут быть учтены внесенные платежи и пропорционально разделены между супругами. Одновременно судом может быть присуждена кому-либо из них компенсация в размере половины выплаченных средств по кредиту.
Кредит взят на приобретение имущества, используемого совместно
Ситуация: кредит был взят до брака на приобретение имущества или же его части, а само имущество было куплено уже после свадьбы. В этом случае разделу будет подлежать как минимум часть этого имущества и остаток долга, если он останется момент раздела.
Одновременно с разделом имущества будет разделена и часть оставшегося долга, с учетом платежей, выплаченных супругами во время брака.
Пример. За месяц до свадьбы будущий муж оформил краткосрочный кредит на сумму 500 000 рублей сроком на 1 год на приобретение автомобиля. После свадьбы, добавив еще 100 000 рублей из подаренных денег, супруги купили за 600 000 рублей автомобиль. Через полгода они развелись. Спорный автомобиль был поделен пополам с присуждением мужу обязанности выплатить жене компенсацию в размере 250 000 рублей (1/2 цены с учетом износа), при этом суд счел необходимым признать кредит общим долгом супругов. Так как кредит был частично выплачен за счет совместных средств, остаток долга в размере 200 000 рублей был поделен между супругами поровну. На жену возложены обязанности выплатить половину долга в размере 100 000 рублей мужу, поскольку ему оставлено право собственности на автомобиль. Путем зачета присужденных компенсаций, муж остался обязан выплатить 150 тысяч рублей в пользу бывшей жены.
Долг был закрыт за счет средств другого кредита, взятого в браке
Другая весьма распространенная ситуация – когда супруг, уже находящийся в официальном браке, берет новый кредит для закрытия ранее взятых до брака займов.
Важно! В этом случае, казалось бы, все предельно просто – долг, полученный в гражданском браке, закрыт, а новый заем подлежит разделу по общим правилам ст. 34 СК РФ и ч. 3 ст. 39 СК РФ. Но не так все легко!
Чтобы признать кредит, взятый после заключения брака для гашения долга одного из супругов, придется доказывать (в судебном порядке), что:
При соблюдении этих условий, возможно, уже вновь взятый кредит будет признан совместным долгов и разделе.
Почему ВОЗМОЖНО? Увы, в законодательстве отсутствуют положения, регулирующие данную ситуацию.
Разрешение любого спора зависит от позиции суда, сложившейся судебной практики в регионе и умения сторон доказывать обстоятельства, прямо свидетельствующие о трате средств на нужды семьи.
В противном случае, если кредит в гражданском браке был потрачен на личные цели супруга, новый заем также будет считаться личным долгом того супруга, на которого он был оформлен.
При возникновении любых вопросов, связанных с разделом кредита, взятого в гражданском браке, настоятельно рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Разделить кредит в гражданском браке
В гражданском браке взяла кредит на свое имя. С гражданским разошлись. Как разделить кредит 50 на 50. Он отказывается платить.
Жили с мужем в гражданском браке год, затем расписались и год прожили в браке. До брака оформляла на себя 2 кредита и один кредит после брака? Сейчас собираюсь подавать на развод. Могу ли разделить все эти кредиты на двоих или всё придётся выплачивать мне? Поручителем муж не был.
Можно ли разделить кредит в гражданском браке, находясь официально в браке?
В гражданском браке оформила кредит на свое имя. С ним разошлись и он не хочет сейчас платить. Можно ли разделить кредиты пополам?
Пожалуйста если был взят кредит на свадьбу в гражданском браке, а выплачивается после брака, имею ли я Прадо разделить кредит с мужем при разводе. Я сейчас нахожусь в декрете.
Был взят кредит в гражданском браке, после чего расписались, потом развелись через некоторое время, могу ли я разделить долг по кредиту пополам с супругой.
В гражданском браке взяли кредит чтоб организовать свадьбу. Возможно ли после развода разделить кредит на двоих?
С мужем 3 года вместе из них 2 года жили в гражданском браке. В гр.браке я брала на нас 2 кредита (отдавала общие долги, обустроили немного квартиру, погасили его кредит) сейчас нахожусь в декретном отпуске, мы разводимся, могу ли я разделить кредиты? В анкете по кредиту указывали что живем в гр.браке.
Можно ли разделить кредитный долг между мужем и женой при условии что кредит брался в гражданском браке.
Можно ли при разводе и разделе имущества разделить еще и совместно нажитые кредиты, взятые на одного из супругов. Но на месяц ранее чем заключен был официальный брак. Т.е жили в гражданском браке взял один из них кредит а потом через месяц зарегистрировались.
Мой муж жил в гражданском браке с женщиной в течение 5 лет. За это время на него был оформлен кредит для погашения её кредита, взятого ранее. Возможно ли разделить этот кредит, чтобы они его выплачивали пополам?
Жили три года в гражданском браке, двое малолетних детей совместных. Брала кредиты на его нужды, потом расписались. Кредиты не оплачиваются. Сейчас идёт развод. Приравнивается ли гражданский брак к официальному и можно ли кредиты разделить на двоих?
Мой сын, проживая в гражданском браке, в моей квартире сделал ремонт на деньги взятые им в кредит. После брак был зарегистрирован и вскоре-развод. Бывшая жена требует разделить имущество за которое моему сыну еще три года выплачивать по кредиту. Есть ли у нее право на это?
Как разделить купленный в гражданском браке автомобиль в кредит, если кредит оформлен на жену, а автомобиль на мужа. Муж забрал автомобиль и ушел и отказывается выплачивать кредит. Спасибо!
Жили в гражданском браке 8 лет! взяли машину в кредит, кому после развода достанется машина? И можно ли её разделить в суде?
В гражданском браке был взят потребительский кредит, кредит был оформлен на меня, а деньги потрачены на совместное хозяйство, могу ли я разделить ответственность за погашение кредита на меня и сожительницу в равных долях (учитывая, что мой доход в семье был значительно больше)
Мы живем в гражданском браке 10 лет в 2008 году купили автомобиль в кредит. Можем ли мы его юридически разделить на продавая? (Оригинал ПТС на руках) Спасибо.
Жили с мужем в гражданском браке. В июне 2005 г. муж взял кредит (я была поручителем) и купил машину. На момент покупки машины была беременна на 6 месяце. В августе 2005 г. был зарегистрирован брак. И весь кредит оплачивался из бюджете семьи. При разделе имущества машину можно разделить?
В гражданском браке муж оформил на меня кредиты, мы разошлись а кредиты остались на мне, как можно по закону разделить долги перед банками если он отказывается платить? Спасибо!
С женой взяли кредит на свадьбу до свадьбы 2 года назад. Потом расписались прожили 2 года и она подала на развод, возможно ли этот кредит разделить, кредит оформлен на меня. В гражданском браке прожили пол года.
Прожили в гражданском браке 6 лет. Я брал кредит для жены на погашение ее личных долгов. После расставания прошло 7 месяцев, кредит плачу я,хотя она обещала помогать. В итоге плачу всю сумму я.как можно разделить кредит?
Возможно ли разделить автомобиль, который был приобретен в гражданском браке в 2007 году, а поженились мы в 2009 году, кредит авто был на пять лет, но жили в гражданском браке с 2004 года а расписались в 2009, автомобиль Хундай элантра, есть свидетели которые подтвердят, что купили авто вместе.
Скажите пожалуйста, я прожила с человеком 5 лет в гражданском браке, взяла кредит на себя 190 тыс., сейчас мы не живём. Можно ли разделить кредит по полам? У меня есть дочь 15 лет, и зарплата не позволяет много платить за кредит. Стоит ли подавать в суд по разделу кредита? Надо будет нанимать адвоката? Заранее спасибо!
Мы с мужем прожили в гражданском браке 4 года, т.к. он приезжий брали кредиты на меня (их не мало), расписались пол года назад. На данный момент решили развестись, но встал вопрос как оплачивать кредиты, у меня ребенок от первого брака и я одна не потяну. Как нам разделить эти кредиты?
Возможно ли разделить полученный доход от ип, если ип был зарегистрирован до брака и подавал нулевые декларации, а деятельность начал при совместном проживании в гражданском браке, далее в законном браке? А так же получать половину дохода от деятельности ип, т к мы совместно будем оплачивать кредиты взятые на развитие бизнеса?
В браке была куплена машина, земля, на это брался потреб кредит и оформлена все на жену в залоге нечего не находится. Мной был сделан ремонт у тещи документы на ремонт оформлены на меня. Я занимал у родственника деньги под расписку. Когда жили в гражданском браке мною были взяты кредиты и они еще не оплачены! Помогите примерно разделить имущество.
Стоит ли подавать на раздел имущества. У мужа в собственности 2 машины. 1-ая куплена в кредит в гражданском браке, а кредит выплачиваться в законном браке. 2-я куплена в кредит в законном браке, а выплачиваю я сама из своей з/п после развода. Кредиты оба были оформлены на экс мужа. Во втором случае я являюсь поручителей и не а квитанция о погашения кредита написано: какая-то платит за такого-то. Хотелось бы по судебному решению разделить имущество, а именно ему первую машину, мне вторую. Если бывший муж скрывается примут иск и будут ли рассматриваться иск без него?
Мы брали кредиты с мужем при совместном проживание (в гражданском браке), но до брака, брали на свадьбу. Сейчас муж ушел могу ли я эти кредиты разделить без развода или с разводом. Ведь они были взяты до официального вступления в брак, а еще есть момент что мы жили уже в официальном браке на мои кредитные карты что с ними делать? Сама я сейчас не могу гасить кредиты, первый муж алименты не платит, я не работаю по причине множественных заболеваний, а от второго вообще ничего ждать не приходится!
В гражданском браке (6 лет) куплен дом на мои средства от продажи авто и кредит, взятый мной. Документы оформили на тещу. В официальном браке (1,5 года) куплен автомобиль и взяты несколько кредитов. Как разделить авто и кредиты и можно ли у тещи отсудить дом, ссылаясь на незаконное обогащение? Возможно все в одном иске (раздел с женой и требования к тёще)?
Хочу развестись с мужем. У нас общий дом. На покупку дома брали кредит но выплатить не смогли и теперь платим по исполнительному листу. Точнее плачу я одна. Муж не работает. У мужа есть квартира куплена до брака но выплачивали мы ее вместе т.к. уже жили в гражданском браке. Как теперь нам все разделить?
Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста
Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет – ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения.
Гражданский брак – это не брак
Сразу определимся со значением понятия «гражданский брак». Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства. Споры между парами, не оформившими брак в ЗАГСе, регулируются гражданским законодательством. При этом, перечисленные виды законодательства – семейное и гражданское, в части раздела имущества имеют существенное отличие, которое напрямую касается и ипотечного жилья.
Квартира в ипотеку — как делится?
Квартира, приобретенная в ипотеку, вне зависимости от полного или частичного погашения кредита, всегда делится одинаково:
— если жилье приобретается единолично покупателем, который в официальном браке не находится, то оно будет его единоличной собственностью;
— если квартира оплачивается в браке, то независимо от того, на кого она оформлена и кто гасит платежи по займу, помещение считается совместной собственностью супругов, и в случае развода делится между ними поровну.
Исключением будет являться регистрация ипотечного жилья на супругов в долевую собственность, если они распределят доли не поровну, а в любом ином порядке, например, 20% на 80%. В таком случае доля каждого из них при расторжении брака изменяться не может и станет соответствовать установленной ими части.
Если рассматривать правила деления ипотечного жилья между лицами, состоящими в гражданском браке, то они несколько отличаются. При этом, отличие заключается лишь в оформлении квартиры исключительно на одного из гражданских супругов. Второй в таком случае претендовать на жилье не может. Однако, если гражданские супруги сразу подпишут договор и зарегистрируют право собственности в определенных долях, то такие доли им и будут принадлежать без какого-либо перераспределения.
Кроме того, следует знать и помнить отличительный механизм раздела ипотечного жилья. Заключается он в том, что никакого значения не имеет, кто оплачивает кредит. Значение имеет только то, на кого и в какой доле квартира оформлена. Если жилье оформлено на одного гражданского супруга, а заем погашает другой, то второй не вправе претендовать на квартиру — только на возмещение потраченных средств. Именно по этой причине гражданским супругам стоит позаботиться о своих жилищных правах при возникновении ипотечных отношений, и заключать договор купли-продажи, не забывая о том, что собственником будет являться лишь тот, кто числится в договоре и на кого зарегистрировано право в Росреестре.
В моей практике был случай, когда квартира была оформлена на одного из гражданских супругов, но выплачивал взносы фактически второй супруг. Впоследствии суд отказал ему в присуждении доли в квартире, но назначил компенсацию соответственно выплаченным средствам. Но в той ситуации это было очень легко сделать – деньги поступали с его банковского счета, поэтому было легко доказать систематические платежи и их общий размер.
Более того, оплата ипотечного кредита не увеличивает долю в квартире, поэтому не стоит, заблуждаясь, обращаться в суд с иском об увеличении части жилого помещения, обосновывая свои требования преимущественной оплатой кредитного договора.
Как защитить свои права
Итак, если в гражданском браке имеется намерение приобрести в ипотеку квартиру, то покупать ее следует обязательно в долевую собственность. Если жилье будет оформлено на одного из гражданских супругов, второй никогда не сможет отсудить себе ни одного метра, вне зависимости от того, вносил он какие-то платежи по погашению кредита, в том числе в полном объеме и единолично, или не вносил.
Как уже было сказано, на отношения гражданских супругов распространяются только нормы гражданского, а не семейного законодательства. Данные нормы очень строго придерживаются постулата, согласно которому, права на имущество имеет лишь то лицо, которое указано в договоре в качестве покупателя, и который зарегистрировал в Росреестре свое право на недвижимость. Именно поэтому факт оплаты ипотечного жилья не дает право претендовать на него, если плательщик не является официальным приобретателем, указанным в договоре купли-продажи.
Если гражданские супруги разошлись и между ними возникли конфликтные отношения, не позволяющие возвращать кредит и сохранить жилье, либо возникли другие проблемных обстоятельства, не рекомендую прекращать выплачивать ипотеку, так как это быстро приведет к изъятию жилья по суду с наложением на заемщиков дополнительных расходов по процентам за неуплату долга.
Нет возможности или желания погашать кредит или оставлять в собственность ипотечное жилье? В таком случае его следует срочно продавать, а за счет вырученных от продажи денег выплатить задолженность по кредиту и поделить оставшиеся средства. На такие операции банки соглашаются с большим желанием, так как без суда и исполнительного производства получают всю сумму, выданную по ипотеке.
Однако бывает и такое, что банк отказывает в продаже ипотечной квартире. У меня была пара клиентов, которым банк отказывался одобрить продажу ипотечной квартиры. Добиться результата удалось только благодаря многочисленным заявлениям, а также документам, которые подтверждали то, что отдельно лица платить ипотеку не смогут, что финансовое положение изменилось. Банк в итоге пошел навстречу, так как выгоднее получить деньги от продажи квартиры, чем получить очередную просроченную задолженность. В каждом таком случае необходимо доказать, что финансовых возможностей выплачивать ипотеку отдельно у вас нет.
Мужчина подарил возлюбленной миллионы, а потом решил их отсудить
В 2004 году мужчина М. встретил девушку Л. Она тогда только начинала свою карьеру и жила в общежитии, а М. уже был самостоятельным и состоявшимся. Они начали встречаться, а через пару лет решили жить вместе — и прожили 10 лет, не оформляя официальный брак. В 2012 году у них родилась дочь.
За эти годы М. помог Л. закончить обучение, устроил ее на работу. За время совместной жизни он приобрел на ее имя движимое и недвижимое имущество на сумму 15 млн рублей и даже подарил ей 9 млн рублей, в получении которых она расписалась. В 2013 году он купил и оформил на ее имя земельный участок площадью 2500 м² и почти построил на нем дом, в котором планировал жить вместе с Л. и дочерью.
Но в 2016 году М. узнал, что Л. ему изменила. Произошел конфликт, да такой, что женщина обратилась в полицию. Против М. возбудили уголовное дело, потом, правда, его прекратили в связи с «отсутствием преступления».
Вся эта история серьезно повлияла на жизнь М. Из-за уголовного дела его уволили с престижной работы. Он потерял доход и семью.
Мужчина решил вернуть деньги, которые потратил на строительство дома. Участок он сам оформил на Л., но деньги-то на стройку были его, а право собственности на дом пока что ни на кого оформлено не было. Мужчина через суд потребовал у Л. и Росреестра, чтобы дом признали его собственностью.
Аргументы сторон
М. Я планировал долго и счастливо жить с Л., очень любил ее и нашу дочь. Думал, вот построим дом — и тогда распишемся официально, а она меня бросила. И не просто бросила, а все, что я на нее оформил, забрала себе. Я этого так не оставлю. У меня есть доказательства, что я заработал деньги, на которые потом был куплен земельный участок. И дом тоже строился на мои деньги. У нее и доходов-то таких никогда не было. Конечно, все, что уже оформлено на Л., мне не вернуть. Но дом пока по документам ничей, а раз я его строил на свои деньги, значит, он должен стать моим. Это справедливо.
Л. По документам собственником земельного участка, на котором строится дом, являюсь я. Значит, и дом, который на нем стоит, мой. Да, у меня не было высоких доходов во время совместной жизни с М., но он же мне все это сам подарил, в том числе и дом. А подарки не возвращают.
Что сказали суды
Судя по документам, в 2013 году Л. купила земельный участок за 2 698 000 Р и зарегистрировала право собственности на него. У этого земельного участка только один собственник — Л.
На этом участке стоит недостроенный дом, право собственности на который еще не зарегистрировано. Судя по аргументам сторон, ни дом, ни земельный участок никогда не были в общей собственности М. и Л., потому что они не регистрировали брак. Поэтому мы будем рассматривать это дело исходя из гражданского, а не семейного законодательства.
Тут есть два важных для нас момента.
У М. и Л. никакого письменного соглашения об общей собственности на дом нет. М. говорит, что была устная договоренность, но мы не можем это принять, так как слова доказательствами не являются. Значит, невозможно доказать, что такая договоренность существовала.
М. пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Но это не значит, что у него есть право собственности на это строение. Сами по себе расходы на постройку дома такого права не дают.
Только зарегистрированный брак порождает права и обязанности, о которых говорит М. Если мужчина и женщина просто живут вместе, не оформляя отношения, то на них распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, причем исключительно на период совместного проживания.
В суд представили только документы о том, что Л. купила участок и оформила на него право собственности. То, что М. долгое время жил вместе с Л. и фактически состоял с ней в брачных отношениях, не дает ему никакого права собственности на спорное имущество. Таков закон.
Мы отказываем М. в иске. Земельный участок остается в собственности Л., и она ничего никому не должна.
М. понял, что неверно сформулировал иск. Проконсультировался с юристом и снова пошел в суд, но уже с другим требованием. На этот раз он решил попробовать взыскать с Л. незаконное обогащение в размере 6 млн рублей.
Этот мужчина считает, что Л. приобрела за его счет имущество — дом. Поэтому он требует вернуть потраченные деньги — 6 млн рублей.
Если кто-то приобрел или сберег свое имущество за счет другого гражданина, это считается неосновательным обогащением. По закону человек обязан это имущество вернуть. Но должны быть соблюдены три условия:
Чтобы установить факт незаконного обогащения в этом деле, надо выяснить, почему истец давал деньги ответчику, и доказать, что для получения денег отсутствовали какие-либо основания. Доказывать это должен истец, то есть М.
Если вы передаете другому человеку какое-то имущество просто так, безвозмездно, и не считаете, что человек вам за это что-то должен, то вы не можете спустя какое-то время требовать возврата этого имущества. Ведь вы, когда его передавали, не обсуждали возможность возврата.
В нашем случае М. и Л. жили вместе, вели общее хозяйство, но в браке не состояли. Стороны это не оспаривают. Получается, что М. давал деньги Л. добровольно, никаких документальных обязательств у него не было. И мужчина не мог не знать, что их не было.
Никто его не заставлял строить дом. Тот факт, что он купил материалы для стройки и оплачивал строительные работы, не означает, что у него с Л. была какая-либо сделка, по итогам которой женщина должна была передать ему деньги. И то, что они перестали жить вместе, не означает, что Л. теперь должна ему что-то вернуть.
По сути, М. требует возврата денег только потому, что фактические брачные отношения прекратились, а не потому, что у Л. были перед ним какие-то обязательства.
Л. получила 6 млн рублей, но это не незаконное обогащение. Поэтому в иске мы отказываем.
Мы считаем, что коллеги из районного суда сделали верные выводы. Они отказали в удовлетворении иска — и правильно сделали. М. ссылается на то, что он строил дом для себя, но суд первой инстанции уже установил, что это не так.
Оставляем решение районного суда в силе. Никакого незаконного обогащения со стороны Л. не было, а М. ничего не получит.
Если человек передал деньги без каких-либо обязательств и безвозмездно — в дар либо в благотворительных целях, — то они не считаются неосновательным обогащением и возвращать их не нужно.
М. тратил деньги на строительство и обустройство дома на участке Л. в силу их личных отношений в период совместного проживания. Какие-либо обязательства у Л. перед М. отсутствовали. Деньги М. давал добровольно и безвозмездно, то есть дарил. Это не было неосновательным обогащением. Взыскивать с Л. нечего.
Все решения коллег из нижестоящих судов сомнений в своей законности не вызывают. Мы их все оставляем в силе, а в жалобе М. отказываем.
Что в итоге
В течение 10 лет мужчина вкладывал деньги в совместное, как он думал, имущество с женщиной, которую считал своей женой. Но фактически они были просто сожителями. В итоге он не смог поделить общее имущество и вернуть свое, а женщина получила все, что изначально было на нее оформлено.
Если бы брак был официальным, мужчина получил бы половину недвижимости или несколько миллионов рублей.
Как защитить свое имущество в гражданском браке
Если нельзя будет применить семейный кодекс и обычные нормы раздела имущества, можно подстраховаться такими способами.
Сразу оформлять на законного собственника. Если мужчина считает, что квартира должна принадлежать и ему тоже, стоит сразу оформить на себя положенную долю. Если он оформляет все на жену, предполагается, что вся квартира — ее. Если оформлять собственность в долях или только на того, кто должен получить ее при расставании, то не придется ходить по судам. Например, каждый будет иметь долю в квартире, а машина будет оформлена на того, кому она и должна в итоге достаться.
Собирать доказательства общей собственности. Если придется судиться за то, чтобы имущество признали общим, нужно подтвердить, что фактически это была семья: отношения были устойчивыми, хозяйство и бюджет — общими, а тратились на имущество вместе. Например, при покупке машины можно сохранить квитанции, которые подтверждают перевод денег со счета мужа. Или оплачивать ипотеку и ремонт со своего счета, сохранив подтверждение, что при выдаче кредита банк учитывал общий доход. Но шансы на то, что имущество признают общим, очень малы, хотя попытки решить такие вопросы в судах периодически встречаются.
Составить завещание. Оно не поможет при расставании, но защитит от претензий со стороны родственников в случае смерти. Если муж завещает квартиру гражданской жене, та не останется на улице после смерти мужчины. А недвижимость не заберут взрослые дети, которые годами не видели отца. Супружескую долю без официального брака не выделяют, зато выделят обязательную долю — например несовершеннолетним детям или родителям-пенсионерам.