как самим рассчитать кредит по процентам

Как рассчитать проценты по кредиту

Часто люди при выборе кредита руководствуются только размером процентной ставки: чем она меньше, тем выгоднее, — но не учитывают другие важные факторы. В частности, сам порядок начисления процентов в составе платежа. Зная, по какому принципу ежемесячно рассчитываются ссудные проценты по кредиту, вам будет проще подобрать кредит. Понимание схем начисления платежа, умение оперировать формулами позволит правильно выбрать банк и спланировать свой личный и семейный бюджет.

Способы начисления процентов

Банки применяют 2 основных способа начисления процентов по кредиту: аннуитетный и дифференцированный. Конечная разница между ними для заемщика — в сумме, которую нужно будет выплачивать каждый месяц.

Дифференцированный график

Тело выданного кредита, то есть размер займа, равномерно делится на весь срок, а проценты ежемесячно начисляются на остаточный объем денег. Логично, что самые большие выплаты будут сразу после получения кредита, но каждый месяц они будут уменьшаться. этой особенности ежемесячного платежа по кредиту суммы в графике отражаются неравными значениями.

Аннуитетный график

При аннуитетном способе расчета основной долг по платежу разбивается на неравные части: самая малая сумма приходится на начало срока, наибольшая — на конец. Процентная ставка также начисляется на остаток тела кредита. Значит, доля ссуды (суммы займа) в ежемесячном платеже будет увеличиваться, а доля процентов, соответственно, снижаться. При этом сам размер аннуитетного взноса остается неизменным.

Ежемесячный платеж и долю процентов можно вычислить самостоятельно или с помощью кредитного калькулятора

Как рассчитать проценты по займам с аннуитетным графиком

Подсчет процентов по такому кредиту ведется в 2 этапа.

1. Определяется размер ежемесячного платежа (x) по следующей формуле:

Здесь S — сумма займа, P — 1/100 доля процентной ставки (в месяц), N — срок кредитования (в месяцах).

2. Вычисляется доля процентов (I) в ежемесячном взносе по формуле:

Здесь S — остаточный объем средств, P — упомянутая ранее процентная ставка.
Разберем на примере. Вы планируете взять 200 000 руб. под 12% годовых сроком на 24 месяца. Чтобы вычислить значение P, разделите размер ставки на 100 и затем на 12:

Далее нужно рассчитать размер аннуитетного ежемесячного платежа (по формуле 1). Он получился равным примерно 9 415 руб.

Затем нужно рассчитать ежемесячные процентные и долговые части в составе платежей по аналогии с таблицей:

Как рассчитать проценты по кредиту дифференцированным графиком

При дифференцированном методе тело кредита делится на равные части — так вычисляется долговая часть ежемесячного платежа (b). Используется следующая формула:

Здесь S — размер займа, N — количество месяцев.
Затем нужно самим определить проценты (p), для чего используется следующая формула расчета:

Здесь Sn — остаток тела кредита, P — процентная ставка, известная по предыдущим формулам.
Если подставить в уравнения условия займа, получим долговую часть, равную 8 333 руб., и вознаграждение банку (проценты) в размере 2 000 руб. — все это включено в сумму первого ежемесячного платежа 10 333 руб. (8 333 + 2 000).

Итоги в табличной форме:

Использование кредитного калькулятора

Заемщики, которые не хотят разбираться в формулах и тратить время на вычисление платежа, могут воспользоваться кредитным калькулятором на банковских сайтах и финансовых порталах. Чтобы вычислить сумму платежа, достаточно указать необходимую сумму и срок: система подберет предложение из базы данных банка.

Обратите внимание, кредитный калькулятор транслирует базовые условия. Ставки, срок, сумма, которую в итоге одобрит банк зависят от анализа благонадежности клиента. Это стандартная процедура, которая используется при выдаче кредитов всеми финансовыми учреждениями и включает проверку платежеспособности, финансовой стабильности и добросовестности потенциального заемщика.

Что влияет на проценты

На переплату влияет много факторов: дата выдачи займа, досрочное погашение, фактическое время пользования. Так как заранее предсказать день выдачи банком денег невозможно, то и окончательная переплата по кредиту будет разниться с рассчитанной самостоятельно. Общие моменты:

Учесть все тонкости и выбрать условия кредита без посещения банка поможет кредитный калькулятор Райффайзенбанка. С этим инструментом легче оценить свои финансовые возможности в случаях, когда срочно понадобились деньги на ремонт, образование, крупные покупки. А без залогов и поручителей позволит вам реализовать любые планы.

Источник

Кредитный калькулятор онлайн

Кредитный калькулятор рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами метода. Расчет кредита производится онлайн по сумме кредита или по стоимости покупки.

Используя дополнительные настройки можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Кредитный калькулятор

График платежей

Инструкции для калькулятора кредита

Кредитный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей, процентов по кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор кредита может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость кредита.

Особое внимание обратите на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре.

Настройки Кредитного калькулятора

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей, как по Сумме кредита, так и по Стоимости покупки и первоначальному взносу. При расчете кредита по Стоимости покупки сначала рассчитывается сумма кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты кредита
Кредитный калькулятор может рассчитывать кредит онлайн в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок кредита
По умолчанию срок кредита необходимо вводить в месяцах. Срок можно вводить и в годах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки кредитного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку «дополнительные настройки» для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса, даты выдачи кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости кредита и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости кредита и в ежемесячных платежах

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей выберите необходимую.

Источник

Как рассчитать кредит самостоятельно

Обычно за самостоятельный расчет платежей по кредиту берутся недоверчивые заемщики, которые ожидают от своего банка подвох. Но не спешите считать это излишней дотошностью: взяв ссуду в банке, вы действительно рискуете переплатить. Предварительный расчет поможет разобраться в схемах платежей и способах сэкономить. Кроме того, внимательность к условиям кредита поможет отсеять лишние статьи расхода — штрафы, страховку и комиссии за ненужный функционал.

Факторы переплаты по кредиту

Кредитование может серьезно выручить человека в момент финансовых невзгод. Оно также является крепким подспорьем — с помощью заемных средств мы улучшаем качество жизни, покупая то, что раньше могли себе позволить лишь в далекой перспективе. Однако банки не предоставляют финансовый ресурс «просто так». В каждый кредит они включают переплату — сумму, которую заемщик платит сверх того, что им было получено в долг.

В итоге размер кредита разрастается и зависит от:

Финучреждения кровно заинтересованы в переплате за кредит: чем выше прибыль от отдельного клиента, тем больше банк может реинвестировать в другой кредит, получая новые статьи дохода. Как же клиенту учесть все факторы и прикинуть стоимость ссуды?

Как рассчитать кредит быстро

Предварительный график платежей по кредиту сообщают еще на этапе обращения в банк. Подав заявку на определенную программу, клиент дожидается звонка консультанта или беседует со специалистом в отделении — более точной информацией помимо банка не располагает никто. Если клиент в свободном режиме подыскивает вариант ссуды, он может воспользоваться кредитным калькулятором. Они всегда доступны на официальных сайтах банков и ориентированы на собственные продукты.

Более взвешенный подход — найти кредитный калькулятор на интернет-ресурсе, посвященном экономике и финансам. Сторонние калькуляторы оптимальны для сравнения кредитов от разных банков. Для точности расчета они позволяют выбрать:

В итоге за считанные секунды пользователь получает график платежей, разбитый на кварталы или месяцы. Однако самый верный способ оценить предстоящие траты — посчитать вручную. Для этого надо разобраться с методиками погашения долга.

Какие бывают схемы расчета

Для большинства заемщиков график и схемы расчета платежей кажутся громоздкими формулами, в которых невозможно разобраться без специальных знаний. На практике существует всего две формулы, по которым гасятся кредиты:

Суть аннуитета проста — сумма ежемесячного платежа будет одинаковой на протяжении всего срока кредитования. При такой схеме расчета долг погашается равными частями, что ценно для клиента: с аннуитетом вам рассчитать бюджет, а платеж по кредиту можно спокойно ставить на автомат, привязав его к зарплатной карте. Обратная сторона аннуитетной схемы — это систематические переплаты. Известно, что весомую часть ежемесячного платежа составляют проценты. При аннуитете в первые месяцы кредитования вы будете расплачиваться именно за процентную ставку — основную статью доходов банка. А вот «тело» долга возвращается под конец срока, причем в максимальных размерах.

Источник

Рассчитать платёж по кредиту

Как рассчитать платёж по кредиту

Для слабовидящих Слабовидящим

Ночная версия Ночной режим

По данным исследования Центрального банка России, проводимом среди заемщиков в первом квартале 2020 года, 64% из них с трудом справляются со своим кредитом. Связано это, в первую очередь, с неправильным распределением кредитной нагрузки. Чтобы правильно рассчитать ежемесячный платеж по кредиту, нужно сначала понять, из чего он состоит. Если верить рекламным буклетам, выплата представляет собой совокупность основного долга и начисленной на него процентной ставки. Это не так!

288 000 ₽ Средний размер кредита за 2020 год. В зависимости от вида кредита, помимо названных выше составляющих, сумма ежемесячного платежа может включать в себя до 11 видов различных комиссий, страховой взнос, а также штрафы и пени.

Принципиальный момент – вид ежемесячного платежа. В 2000-х годах активно применялась дифференцированная схема выплат, сегодня же большее место на рынке отведено аннуитетной. В первом случае процентная часть платежа постепенно уменьшается и, соответственно, он сам каждый месяц становится меньше. Во втором – ежемесячная выплата остается постоянной весь срок кредита, меняется только размер ее составляющих.

Еще один пример банковской хитрости – изменяемая процентная ставка. Получая в банке наличные под 6,9% годовых, не удивляйтесь, если со второго года придётся платить 49,9%. К чудесам надо относиться скептически.

Конечно, бывают и обратные примеры. Самый распространенный – снижение ключевой ставки по ипотеке. Когда Центральный банк принимает соответствующее решение, заемщик вправе обратиться в свой банк с ходатайством о снижении ставки по своей ипотеке.

Не стоит рассчитывать на честность банка, доверять рекламным вывескам и «особым» условиям кредитования. Кредитный калькулятор создан, чтобы помочь взять ситуацию под свой контроль:

Последний пункт реализуется просто: берете график платежей, выданный банком, и сравнивайте его с нашим. Любые расхождения в пользу банка свидетельствуют о наличии скрытых комиссий. О том, как использовать калькулятор выплат по кредиту, читайте ниже.

Кредитный калькулятор: расчёт платежей по кредиту онлайн

Освоить наш кредитный калькулятор по платежу значительно проще, чем электронные таблицы и математические формулы. Уточните размер всех комиссий и условия кредитования у кредитного менеджера — только так получите правильный расчет. Если необходимо только посчитать примерную сумму платежа и общую переплату, то будет достаточно 3-х основных показателей любого кредита: его сумма, процентная ставка и срок. Дату начала выплат можете указать любую.

Не знаете, какой вид платежа будет применяться? Оставьте селектор в положении «аннуитетный». Выдача дифференцированного кредита сегодня — большая редкость.

Нажмите кнопку «рассчитать» и получите примерные результаты расчета. Если известно о кредите больше, используйте кредитный калькулятор по платежу со всеми его возможностями:

Калькулятором предусмотрена возможность сохранения результатов расчета: распечатайте их, отправьте на e-mail, сохраните в виде электронной таблицы или получите прямую ссылку для сохранения в «онлайне». Если все данные введены корректно и месячная плата на графиках не совпадает – значит, банк что-то недоговаривает. О каких суммах может идти речь – читайте ниже.

Примеры расчёта выплат по кредиту

Калькулятор выплат по кредиту подходит для всех видов кредита, в том числе для ипотеки. В этой части статьи мы наглядно покажем, чего иногда могут стоить скрытые условия или комиссии. Сначала, рассчитаем ипотеку на рекламных условиях: сумма кредита – 2 000000 рублей, процентная ставка – 9,9%, срок – 240 месяцев.

Суммой кредита при ипотеке считают стоимость объекта кредитования минус первоначальный взнос. Фактически, если брать наш пример, где сумма первоначального взноса составляет 10%, полная стоимость объекта – 2 200 000 рублей.

В данном случае придется ежемесячно выплачивать банку 19 168 рублей, а общая переплата составит 2 600 346 рублей. Включим комиссии, которых не избежать:

Это неполный набор, с которым придётся столкнуться при оформлении ипотеки в большинстве банков России. Штрафы и пени за нарушение заемщиком финансовой дисциплины мы в расчет не берем, хотя исключать их на 100% тоже нельзя. Калькулятором учитываются все комиссии и штрафы в сумме, так удобнее.

Посмотрите на графу «ежемесячный платеж». Теперь он составляет 20 320 рублей, а переплата – 2 879 346 рублей, что почти на 300 тысяч больше результатов предыдущего расчета. Да и ежемесячная разница в 1100 рублей для большинства населения России весьма ощутима.

Важно отметить, что, как правило, к ипотечным программам банки применяют минимальный набор комиссий. Что касается потребительского и автокредитования, а в особенности кредита наличными, то там спектр несколько шире. При этом принцип расчета любого вида кредита одинаков. Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Наш калькулятор основан на алгоритмах, используемых Центральным банком России, поэтому точность расчетов обеспечена.

Источник

Как рассчитать проценты по кредиту самостоятельно

Перед оформлением потребительского кредита стоит заранее просчитать все проценты и переплаты, чтобы заранее прикинуть ваши финансовые вопросы. Вы будете знать заранее, сколько вам нужно будет платить каждый месяц для погашения долга. Можно рассчитать платежи с помощью онлайн-калькулятора, но надежнее будет сделать это самому.

Чаще всего платежи по кредиту рассчитываются по двум схемам – аннуитетной и дифференцированной. О том, какая из них применяется в том или ином предложении, указано в условиях и в договоре. В редких случаях банк предлагает выбрать способ при оформлении. Рассмотрим их по отдельности, но перед этим разберем основные термины.

Основные термины

Перед тем, как начать считать переплату по кредиту, нужно определиться с основными терминами, связанными с ним.

Кредит — это деньги, предоставляемые финансовой организацией (банком) в долг на условиях возвратности, срочности и платности.

Переплата по кредиту — это общая сумма, которую заемщик заплатит банку сверх того, что он брал. Сюда входят не только проценты, но и возможные комиссии, штрафы и платные услуги.

Тело кредита — это первоначальная сумма, которую заемщик взял в долг.

Полная стоимость кредита (ПСК) — это реальная стоимость кредита, которая выражена в процентной ставке. В ПСК входят комиссии, дополнительные услуги, сборы и другие платежи. Она показывает, сколько заемщик переплатит в итоге.

Процентная ставка — это доля от тела кредита, которую заемщик заплатит банку за пользование деньгами сверх основной суммы. Ставка может рассчитываться по аннуитетной или дифференцированной схеме. При первой общая сумма долга делится на несколько месяцев или лет равными частями. При второй ставка начисляется на остаток долга и уменьшается с каждым месяцем.

Формула расчета процентов по аннуитетной схеме

Для расчета размера аннуитетных платежей используется такая формула:

Платеж = сумма кредита * процентная ставка в месяц / 1-(1+процентная ставка в месяц)^-количество месяцев

Этот способ расчета использует большинство российских банков. Взносы по ней проще вычислить, так как здесь нужно знать только одну формулу. Но переплаты в таком случае часто больше, чем у долга, рассчитанного по дифференцированной схеме.

Анатолий Волков взял 50 000 рублей на три года. Ставка – 20% годовых.

Размер процентной ставки за месяц рассчитывается так:

Далее рассчитаем размер ежемесячного платежа

Общая сумма к выплате будет составлять:

1 858,2 * 36 = 66 895,2 рублей

Размер переплат – 16 895,44 рублей.

Формула расчета процентов по дифференцированной схеме

Формула дифференцированного расчета выглядит так:

Платеж=(сумма кредита/срок в месяцах)+(остаток * процентная ставка/12)

При таком способе сумма ежемесячного взноса меняется в течение срока кредитного договора. Тело кредита разделяется на равные части по числу месяцев. С каждым взносом в течение срока выплачивается часть тела и начисленные на от предыдущего платежа проценты.

Размер ежемесячного платежа постепенно становится все меньше, так как уменьшается остаток. Также полная стоимость кредита становится меньше, чем при аннуитетной схеме. Однако, в этом случае размер переплат за весь срок труднее рассчитать самому. Такой способ подсчета применяется реже, чем аннуитетный.

Сергей Кузнецов взял 100 000 рублей на 4 года по ставке 25% годовых.

Рассчитаем платежи за первые три месяца.

Остаток тела – 97 916,67 рублей

Остаток тела – 95 833,33 рубля

Остаток тела = 2083.33 рублей

На этом примере можно проследить, как уменьшается размер переплат в процессе погашения долга.

Формула расчета сложных процентов по кредиту

Формула расчета сложных процентов выглядит следующим образом:

Сумма долга = Изначальная сумма * (1 + процентная ставка за расчетный период/100%)^число расчетных периодов

В данном случае начисления сумма процентов за каждый расчетный период прибавляется к телу кредита. Общий размер долга растет, и вместе с ним увеличиваются и выплаты. Поэтому такая схема также называется «проценты на проценты». Банки применяют ее редко и, в основном, для долгосрочных займов.

По ней можно посчитать переплату за один или за несколько расчетных периодов.

Вначале узнаем размер ежемесячной процентной ставки:

Как посчитать сложные проценты за первый месяц:

1 000 000(1+1,58%/100)^1=1 000 000(1+0,0158)=1 000 000 * 1,0158 = 1 015 800 рублей

Размер суммы долга за первые три месяца:

1 000 000(1+1,58%/100)^3=1 000 000(1+0,0158)^3=1 000 000 * 1,0158^3 = 1 000 000 * 1,0482 = 1 048 200 рублей

Размер долга за год:

1 000 000(1+1,58%/100)^12=1 000 000 * 1,0158^12 = 1 000 000 * 1,207 = 1 207 000 рублей

Размер долга за весь срок:

1 000 000(1+1,58%/100)^60=1 000 000 * 1,0158^60 = 1 000 000 * 2,5615 = 2 561 500 рублей

К концу срока Валерия должна будет вернуть на 1 561 500 рублей больше, чем взяла.

На этом примере видно, как увеличивается долг в течение срока.

Формула расчета простых процентов по кредиту

Начисление производится по элементарной формуле:

Сумма процентов = изначальная сумма * годовая процентная ставка / 365 дней

По ней можно рассчитать величину процентов за каждый день пользования заемными средствами. Чтобы узнать общую сумму переплаты, нужно полученную цифру умножить на количество дней.

Простые проценты применяются в краткосрочном кредитовании, в частности при микрофинансировании.

Антон Савченко взял микрозайм 10 000 рублей на 7 дней под 180% годовых с ежедневным начислением процентов. Ежедневная процентная ставка:

10 000 * 180% / 365 = 49,315 рубля

Проценты, начисленные за весь период:

49,315 * 7 = 345,21 рубля

С простыми процентами в итоге стоимость займа для Антона составляет 345,21 рубля.

Таблицы с примерами расчетов

Сравним переплату по потребительскому кредиту в Хоум Кредите и ВТБ:

В этой таблице наглядный пример, как калькуляторы разных банков рассчитывают платежи при условии одинаковых процентных ставок. Годовая ставка указана как 7.9% годовых в обоих случаях, но итоговая переплата отличается почти в 2 раза. Это еще раз напоминает заемщику, что в первую очередь нужно обращать внимание не на базовую ставку, а на эффективную или ПСК. Именно она является показателем реальной переплаты.

Следовательно, переплата в Сбербанке меньше, чем в ВТБ, на 2,25% или на 11 136 рублей

Какая схема лучше?

Итак, при аннуитетной схеме для подсчета платежей нужно найти общую сумму долга и поделить ее на число месяцев кредита. При дифференцированной применяется формула, которая похожа на формулу подсчета простых процентов у кредита. Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки. Поэтому они будут выгодны в разных ситуациях:

Сравнить аннуитетную и дифференцированную системы вам поможет таблица:

При расчете переплат по кредиту учтите, что на сумму ежемесячного платежа влияет не только процентная ставка, но и взимаемые банком комиссии – оплата страховки, обслуживание банковской карты, неустойки за просрочку и другие. Помните и о том, что банки могут вводить свои правила расчета переплат. Перед оформлением кредита заранее узнайте все подробности в договоре или у сотрудников банка.

Я обязательно изучаю проценты, прежде чем взять кредит. Никогда не подписываю договоров, детально их не изучив. Ориентируюсь на репутацию банка, смотрю процентную ставку, минимальную сумму первоначального взноса и список необходимых документов. Виталий Виноградов, Основатель сервиса #ВсеЗаймыОнлайн

Чтобы правильно рассчитать проценты по кредиту, необходимо знать, по какой схеме они начисляются. От этого будет зависеть и формула:

Банки чаще применяют аннуитетную схему, тогда как заемщику выгодна дифференцированная. Узнать, какая схема используется в вашем случае, можно в договоре.

Скрытые платежи и страховки

На общую величину переплаты по кредиту могут повлиять траты на страхование и скрытые комиссии. Выплаты по страховому договору направлены на снижение рисков наступления страхового случая. Это платежи за страхование имущества, здоровья или жизни.

От некоторых из них можно отказаться, например от личного страхования заемщика. Другие являются обязательными, например страхование имущества при оформлении ипотеки.

Скрытые платежи представляют собой дополнительные расходы, о которых клиент не был информирован банком или которые сам не заметил при изучении договора. Банки обязаны уведомить заемщика о любых тратах, связанных с кредитом, еще до оформления договора. Если заемщик узнает о скрытых комиссиях уже после его подписания, он вправе обратиться в суд за взысканием ущерба.

Как сэкономить на кредите

Даже если деньги нужны срочно, не стоит соглашаться на любые предложения банков. Нужно попробовать сделать кредит дешевле и соответственно меньше переплатить. Для этого можно:

Если не торопиться и выполнить все шаги, то вы сможете получить выгодный кредит.

Аннуитетную схему использует большинство банков, поскольку она позволяет им больше зарабатывать на процентах по кредиту. Однако, она бывает удобна и заемщику, поскольку он точно знает сумму каждого платежа на протяжении всего срока погашения кредита.

При дифференцированной схеме заемщик платит меньше, поскольку каждый платеж постепенно снижается. Но в этом случае сумму каждого следующего платежа приходится рассчитывать отдельно.

После предварительного расчета вы можете удивиться тому, что полученный результат не совпадает с реальностью. Нужно помнить, что банк может начислять комиссии за дополнительные услуги и взимать оплату за страховки. Чтобы точно знать, за что вы платите необходимо внимательно читать кредитный договор и все прилагаемые к нему документы. Недобросовестные банки могут вписать в договор сложную схему погашения кредита, при которой заемщик вынужден возвращать сумму в несколько раз превосходящую выданную. Такую схему, к примеру, часто применяют мошенники при автокредитовании.

Заемщик должен знать, что условия вашего кредита можно изменить. Почти каждый потребительский кредит может быть реструктурирован. Реструктуризация позволит увеличить срок погашения или снизить процентную ставку. Банк предложит реструктуризацию, если заемщик не сможет выплачивать кредит из0за снижения дохода.

Вопросы и ответы

На процентную ставку по кредиту влияет множество факторов. Основной — ключевая ставка ЦБ РФ. Ниже нее банки устанавливать свои не могут. Исключениями являются программы поддержки, которые субсидируются государством или региональными властями. Кроме ключевой ставки ЦБ, на процент по кредиту влияют:

Нужно помнить, что часто банки в кредитном договоре оговаривают свое право на изменение процента с учетом колебаний ставки Центробанка.

График платежей — это таблица с разбивкой по месяцам и указанием размера ежемесячного платежа, суммы начисленных процентов и суммы основного долга. Можно составить такой график в Excel или другом табличном редакторе. Также он часто формируется при расчете переплаты в онлайн-калькуляторе.

Банки обязаны прикладывать график платежей к кредитному договору. Если в нем обнаружилась ошибка, нужно обратиться к кредитору с просьбой скорректировать неверные данные.

Верховный Суд РФ определил, что наследники, помимо имущества покойного, наследуют все его кредиты. Однако есть пояснение, что кредитная организация не имеет права начислять штрафы за просрочку платежей за срок вступления в наследство.

От наследства можно отказаться, но только полностью. В этом случае наследники смогут не платить по долгам, но и не получат в собственность имущество покойного.

С чем вы сталкивались при расчете процентов по кредиту? В комментариях любой желающий может рассказать о своем опыте.

Источники

Опытный журналист, работал в большом количестве СМИ — от РБК и Коммерсантъ до Российской газеты и Известий. Хорошо разбирается в финансовой и связанных с ней тематиках, пишет новости и аналитические статьи.

Отличаются ли правила расчета переплаты по ипотечному кредиту? Как по ежемесячному платежу понять размер уплаченных процентов?

По ипотеке применяются такие же схемы расчета процентов, как и по остальным видам кредитования. В графике платежей указана вся необходимая информация. Используя приведенные в нашей статье формулы можно сделать самостоятельные расчеты, чтобы понять, сколько придется переплатить. Ипотека всегда влечет за собой дополнительные расходы на оплату страхования, оценки недвижимости, регистрации залога.

А есть реальная схема расчетов просроченных процентов по кредиту? Как узнать размер ежедневного штрафа?

В случае образования просроченной задолженности банк начисляет 2 вида неустоек — штраф и пени. Штраф выплачивается в виде фиксированной суммы при наступлении определенного события. Пени начисляются ежедневно на сумму просроченного долга, состоящего из тела кредита и процентов. Подробно о размере штрафов и пеней можно узнать из кредитного договора.

В статье приведен ежемесячного платежа 50000 ∗ 0.016667: 1 − ( 1 + 0.016667 ) − 36 (степень) = = 1858.2 рублей. Общая сумма к выплате будет составлять: 1 859,2 × 36 = 66 895,44 рублей Вопрос. А почему если получилось 1 858,2 руб. (вообще 1 858,18 руб., ну, ладно, округляем), то потом берем 1 859,2 х 36? Откуда еще 1 рубль взялся?

В тексте допущена опечатка. Спасибо за внимательность, исправим.

Статья крайне понятная. Мне требовались формулы для расчёта кредита, тут наглядно показывается как всё рассчитать. Это помогло решить мою проблему.

Здравствуйте! Спасибо за такой понятный и развернутый ответ! Но если здесь читают комментарии хотела спросить у экспертов, как посчитать сумму переплат по процентам при ануитетной схеме погашения если кредит погашен досрочно? Банк не хочет пересчитывать, говорит платили по согласованному графику, фенита.

Мнение, что при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами заемщик переплачивает проценты, ошибочно. Клиент делает расчеты, опираясь на гипотетическую ситуацию, что если бы он взял кредит на 1 год, а не на 5, то заплатил бы меньше процентов. Такие выводы основываются на неравномерном распределении сумм в каждом платеже по графику: сначала на погашение процентов идет больше, чем на основной долг. На самом деле проценты начисляются за прошедший месяц исключительно на имеющуюся сумму долга и не взимаются с клиента авансом. Кредит же взят на 5 лет, а не на 1 год, и платежи в течение года вносились в меньшем размере, разбитые на 60 месяцев, а не на 12.

СПАСИБО БОЛЬШОЕ ОЧЕНЬ ГРАМОТНО И ДОСТУПНО Я НАУЧИЛАСЬ ВЫСЧИТЫВАТЬ % по кредиту ЗДОРОВЬЯ ВАМ И УСПЕХОВ

Менеджер по кредитам на мой вопрос «по какой формуле вы высчитываете проценты?» сказал что компьютер производит расчёты автоматически, и он не вправе разглашать эту информацию. В общем, после этого я поняла, что их банковская система настроена так, чтобы в первую очередь было максимально выгодно банку, ведь чем больше процентов будут отдавать заемщики тем лучше. Как оказалось, существует два вида формул. Мне кажется, что выгоднее дифференциальный тип платежа.

Я обычно делаю так, беру кредит, потом подаю на рефинансирование и меняю именно в том банке, кто предлагает дифференцированные платежи по кредиту. Таким образом, у меня получается экономить на оплате кредита, потому что, беру я их только когда мне срочно надо и тогда нет времени искать как его погашать.

Полностью согласна с Алиной. Мне тоже операционист банка не смог объяснить, как происходит расчет процентов. Просто показал сам график выплаты платежей. Поскольку сумма, каждый месяц уменьшалась, то я сразу поняла, что это дифференцированная система выплат, и сразу же согласилась на такой кредит. Ведь переплата по нему гораздо ниже.

Расчетом процента по кредиту занимается сам банк. И как правило, у нормального банка с именем, все подробно и ясно написано в договоре кредита. Если что-то не понятно в договоре или кажется, что там что-то скрыли, то лучше не брать кредит в этом банке.

Мне по секрету подруга, работающая в банке, рассказала как рассчитывается кредит. Но та выписка, которая приходит от робота на ежемесячной основе отличается от той формулы, по которой я считала. Я попробовала посчитать по формуле здесь, у меня тоже сумма немного разнится с тем, что по факту. Видимо, всё-таки, у них какая то там своя иная выгодная в первую очередь для себя формула.

Я раньше сильно не задумывалась о том, как нам начисляют проценты на кредит, не хватало просто доступного нормального освещения для клиента этого вопроса. А когда толком разобралась в этом вопросе, благо такая инфо стала возможна, то сразу пошла оформлять рефинансирование своего текущего кредита в другой банк. Хоть и свое время потратила, но деньги на дифференцированной схеме сэкономлю!

Чтобы понять, как банк на моем кредите заработает, нужно специальное образование иметь! Вроде дифференцированную схему мне предложили, я попробовала сама ее проверить. Все равно мои цифры отличаются от банка, причем банк в плюсе. Мне конечно хочется меньше переплатить, но и в банке не дураки сидят, все равно на мне заработают! Один раз в жизни взяла кредит, больше не хочу, буду лучше копить!

Хорошо ваша статья мне глаза открыла. Раньше вообще не знала, что есть разные схемы расчета моих долгов перед банком. Но для своего очередного кредит мне подошел именно аннуитетный расчет, так как мне удобно платить одну и туже сумму каждый месяц. Я ее точно знаю и мне легче рассчитать свои доходы и расходы. Но это личное дело каждого, сами решаем, как удобно.

Несколько раз проводил рефинансирование своих кредитов, не мог понять, за счет чего мои затраты сокращаются. А теперь понятно, просто разные схемы применяются для расчета платежей! А вот последний мой жизненный опыт. Мои два кредита рефинансировал один и тот же банк. Слили их в один и общая переплата получилась меньше. Но сделано все было хитро. Денег дали больше, поймали меня на больший срок кредита. Нужно все внимательно просчитывать, банки не обманешь!

Чем больше срок кредита тем лучше, задумайтесь инфляция как не как но зарплата растет, кредит на долгий срок выгодней. Это Россия.

Пока мои домашние расчеты по платежам совпадают с банковским. Но пришлось плотно поработать с менеджером в банке, чтобы к моему кредиту в договоре прописали дифференцированную схему оплаты. Правда каждый месяц трачу время на математику, но пока меня никто не обманул. В банке также насчитывают. Согласен, что это время и хлопотно, но денег реально сэкономлю

Я кредиты всю жизнь беру, можно сказать из них не вылезаю. Но это не жалоба, а так мне проще что-то покупать, не умею копить деньги просто. Поэтому конечно напереплачивал процентов немеряно. И до недавнего времени просто не знал, что проценты по разному начисляют. Эта информация просто была закрыта в банке для клиента. А теперь спрашиваю и уже два раза банки менял, отказываюсь от аннуитетной схемы расчета процентов и все. Если не могу найти подходящий банк с дифференцированным расчетом, то просто пользуюсь своей кредиткой или меняю планы.

Сейчас практически все крупные банки предлагают услуги рефинансирования. Так вот через нее я и поменял свой банк с аннуитетной схемой расчета процентов, когда вник в эту тему. Когда узнал в своем банке, что этот расчет уже поменять нельзя, то просто нашел другой, с меньшим процентом. Хоть какие-то деньги сэкономлю.

Хорошо, что узнала, как насчитывают проценты на кредиты раньше, чем взяла кредит. Сразу собиралась погасить его экстерном, пораньше. Поэтому выбрала для своего кредита банк, где мою переплату посчитают дифференцированной схемой. Оказывается таких банков мало, но все-таки некоторые таким способом работают с клиентами. Просто про это в банке никогда нам не говорят, не хотят терять свою выгоду. Но благодаря интернету мы помаленьку все хитрости узнаем, полезные знания!

Нужно обязательно уметь самому все расчеты делать, ничего сложного, если калькулятор под рукой. Понятно, что расчет комп ведет, но техника тоже бывает сбой дает. У меня был в жизни пример, в коммерческом банке посчитали кредит неправильно. А я дома проверил и нашел ошибку. Конечно в банке наверное пожалели, что кредит дали преподавателю, но любой грамотный человек может это сделать. Нужно повнимательнее к своим деньгам относиться, даже если кредиты не берете, деньги любят счет!

Про разные схемы расчета платежей знал всегда. Конечно хотел сэкономить и в этот раз, но просто не смог найти банк, который бы мне одобрил кредит, именно с дифференцированной схемой расчета процентов. Но пошел другим путем. Просто после двух месяцев рефинансировал свой кредит в другой банк с меньшими процентами А перед этим еще вернул деньги за страховку, просто отказался от нее и все. В итоге должна быть экономия, посмотрю, когда весь кредит выплачу.

Источник