как вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке в сбербанке

Вернём налоги в семью

Три простых шага для возврата налогов

Услуги оказывает партнер СберБанка — компания АО «Интеркомп» (СберРешения). Услуги предполагают оказание помощи в подготовке и оформлении документов, которые дают право на получение налоговых вычетов. АО «Интеркомп» (СберРешения) и ПАО Сбербанк не гарантируют получение налогового вычета, т.к. решение о выплате налогового вычета и его размере принимает Федеральная налоговая служба РФ. АО «Интеркомп» (СберРешения), ОГРН: 106774798008, ИНН: 7709688816, Российская Федерация, 121357, г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 33, этаж 4, комната № 27, телефон 8-800-511-13-23, электронная почта: nv@sber-solutions.ru.

1 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. При наличии нескольких пакетов услуг, использовать можно только один. Для получения услуги у вас должна быть активная дебетовая карта, выпускаемая в рамках пакетов услуг: «СберПервый (World MasterCard Elite или Visa Infinite) «СберПремьер» (Visa Platinum или World MasterCard Black Edition) «Sber Private Banking» (World MasterCard Elite, Visa Infinite, Visa Infinite Privilege, World MasterСard Elite PB или Visa Infinite PB). По вашей карте будет авторизован и возвращен 1 рубль для идентификации в системе. В рамках сервиса СберБанк не передаёт персональные данные клиента.

2 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. Для ее получения у вас должна быть активная дебетовая карта пакетов услуг: «Золотой» (Visa Gold Золотой) или «Зарплатный+» (зарплатная World MasterCard Золотой или Visa Gold Золотой) для идентификации в системе. В рамках оказываемого сервиса СберБанк не передаёт персональные данные клиента

Источник

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму.

Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть!

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке.

Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета — 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке — 3 млн рублей

Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. То есть купить жилье можно и за 5, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.

То же самое и с процентами по ипотеке

Если в 2020 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 000 рублей за весь срок кредитования.

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет

Кто имеет право на возврат налогов

Вернуть часть налогов может каждый, кто платит НДФЛ. Это сотрудники организаций и предприниматели, работающие по основной системе налогообложения.

Пенсионеры не платят подоходный налог, но тоже могут оформить возврат, если с момента выхода на пенсию прошло не более трёх лет.

Если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, и у вас есть муж или жена, сумму налогового возврата можно увеличить.

Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи

Как всё устроено

Сам механизм выплат лучше разбирать на примере. Рассмотрим покупателя жилья с зарплатой 60 000 рублей в месяц. То есть ежемесячный подоходный налог, выплачиваемый им в бюджет государства – 7 800 рублей (60 000 минус 13%), за год эта сумма увеличивается до 93 600 рублей. Следовательно, возвращаться деньги будут в течение трех лет – 187 200 рублей в первые два года и 72 800 рублей в дальнейшем.

Сумма возврата зависит ещё и от вашей зарплаты. Государство не отдаст вам больше, чем получило от вас в виде налогов.

Как оформить налоговый вычет

Стоимость услуги — 2 199 рублей. Наш налоговый консультант поможет вам рассчитать максимальную сумму вычета, соберет документы и оформит за вас декларацию. Вам останется только передать документы в налоговую — на сайте или лично.

Услуга упрощает процесс, так как в каждом случае есть нюансы, которые могут влиять на сумму и возможность получения вычета. Вам не придется несколько раз подряд обращаться в налоговую службу с документами, чтобы всё точно рассчитать и правильно оформить. Кроме того, декларация, которую оформит наш консультант, поможет вам сразу получить и другие виды вычета, если они вам положены — например, за обучение или лечение.

Источник

Как получить возврат налога при покупке квартиры в ипотеку в 2021 году

Что такое налоговый вычет

Возмещение части подоходного налога, ранее уплаченного за гражданина, можно назвать налоговым вычетом. Официально трудоустроенный работник компании сможет возместить часть уплаченного в бюджет государства подоходного налога. Его каждый месяц перечисляет работодатель в размере 13% от заработной платы.

Если купить квартиру за наличные, покупатель сможет получить налоговую компенсацию только по недвижимости. При совершении сделки с участием кредитных денег у заемщика появляется право на возмещение и по уплаченным процентам. Возместить за год можно не больше величины НДФЛ и стоимости приобретенного объекта.

В каких случаях можно получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Возврат за купленную квартиру или дом положен только при соблюдении некоторых правил:

Когда налоговый вычет не предоставляется

Оформить вычет можно за приобретенное жилье и ипотечный кредит, полученный для его покупки.

Как вычет за проценты по ипотеке связан с основным вычетом при покупке жилья

Возможность оформления возврата зависит от года, в котором приобреталась недвижимость.

Если сделка состоялась до 2014 года, возмещение за начисленные проценты можно получить с того жилого объекта, по которому планируется основной вычет.

Пример:

В 2010 году заемщик приобрел недвижимость за собственные средства по договору долевого участия, возмещение ему было выплачено в полном размере. Спустя 2 года в ипотеку им была куплена вторая квартира. Оформить вычет по начисленным процентам уже не получится, потому что данное право могло быть использовано только на предыдущем объекте.

В случае если жилье купили после 2014 года, оформить возмещение можно с разных объектов, но при условии, что право возникло именно после 2014 года. Очередность получения положенных вычетов определяется самостоятельно.

Пример:

В 2010 году гражданин купил жилье не в ипотеку, а за наличные, и получил основной вычет. В 2017 году он продал свой дом и купил квартиру в новостройке. В связи с тем, что право на основной возврат он уже израсходовал, ему было положено возмещение только по процентам.

Как получить возврат процентов по ипотеке

Запросить вычет можно через бухгалтерию работодателя или налоговый орган. Во первом случае подать заявку можно только на следующий год после возникновения права на возмещение, во втором – в тот же год.

Если запрос подается через ИФНС, выплата компенсации производится в полном размере после стандартной проверки. Для этого потребуется собрать пакет документов и направить их в налоговую. На проверку отводится до 90 дней.

Получение средств через работодателя оформляется иначе. В ИФНС потребуется заказать специальное извещение и передать его в бухгалтерию по месту трудоустройства. После этого удержание ставки подоходного налога прекратится, работник будет получать заработную плату без удержания 13% до момента, пока не закончится вся сумма.

Как оформить имущественный налоговый вычет

После приобретения жилья запросить компенсацию по основному вычету можно аналогичным образом, подготовив бумаги и подав их в налоговую, или с извещением обратиться в бухгалтерию работодателя.

Возвращаемая сумма будет зависеть от стоимости жилья и величины перечисленного за год НДФЛ. Налогооблагаемая база – 2 000 000 руб., следовательно, возместить можно не более 260 тыс. руб.

Пример:

Заемщик в 2018 году купил каменный дом стоимостью 2 млн 700 тыс. руб. за счет ипотечной ссуды. В 2019 году он подал документы на возмещение и получил 96 720 руб., ровно столько, сколько за него за год выплатил начальник (за 1 год его зарплата без вычета НДФЛ составила 744 000 руб.). Остаток положенной компенсации в размере 163 280 руб. (260 000 – 96 720) он получит в 2021 году и 2021 годух.

Когда можно подать на вычет после покупки жилья

Через год после оформления права собственности или в течение последующих 3 лет заемщик сохраняет полное право на получение налогового вычета.

Пример:

Гражданин провел процедуру кредитования и оформил право собственности в апреле 2017 года. Первый раз получить вычет он сможет в 2018 году, но не позднее 2021 году (месяц не имеет значения).

Какую сумму налога можно вернуть

Возврат при покупке квартиры, который может получить заемщик, ограничен 650 тыс. руб., при этом данное значение не должно превышать сумму НДФЛ (подоходный налог 13%), уплаченную государству.

За приобретенную недвижимость заемщик оформит возмещение в размере 260 тыс. руб. По уплаченным процентам можно вернуть налог до 390 тыс. руб.

Пример:

В 2016 году гражданин с помощью заемных денег приобрел пентхаус за 4,2 млн руб., сделав первоначальный взнос в размере 1,2 млн руб. Ипотека рассчитана на 30 лет под ставку 7,6%. Заработная плата составляет 65 000 руб. Следовательно, в первый год заемщик сможет вернуть 101 400 руб., а за весь период – 650 тыс. руб.

Полученные деньги допускается направить на погашение задолженности.

Можно ли получить вычет по рефинансированию ипотеки

Можно, но при условии, что в новом договоре прописано, что деньги будут направлены на погашение задолженности по ипотеке. Если взять просто потребительский кредит, не оговорив с кредитором данный пункт, в налоговом вычете будет отказано.

Документы для получения налогового вычета по ипотеке

Возмещение НДФЛ – достаточно трудоемкий процесс, требующий тщательной подготовки. В особенности это касается заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ. Оформить ее можно через специализированное программное обеспечение «Декларация» на сайте ИФНС.

Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию для оформления вычета по ипотеке:

Необходимый перечень документов в ИФНС постоянно обновляется, актуальный список можно проверять на сайте налоговой.

Варианты получения вычета

Оформить возврат можно через ИФНС или бухгалтерию по месту трудоустройства. В первом случае потребуется собрать полный пакет документов, заполнить 3-НДФЛ и отправить документы в налоговую.

Пустой бланк декларации:

Пример заполнения документа для оформления вычета при покупке жилого объекта:

После прохождения камеральной проверки (около 3 месяцев), решение будет отображено в личном кабинете налогоплательщика.

В случае одобрения средства зачислятся на указанный счет в течение 30 дней ( п. 6 ст. 78 НК РФ ).

Оформление у работодателя возможно в год, когда приобретается недвижимость. Для этого необходимо в налоговой получить извещение. После месячной камеральной проверки ИФНС предоставит специальное уведомление, которое необходимо передать в бухгалтерию. После этого с заемщика не будут удерживать 13% до момента, пока не исчерпается вся положенная сумма вычета.

Как получить налоговый вычет с двух квартир

Запросить возврат налога с двух квартир можно, если по первой квартире гражданин недополучил часть вычета.

Пример:

Заемщик приобрел в 2015 году кирпичный дом за 1,6 млн руб. и оформил вычет. Через 4 года он решил купить евродвушку за 3,2 млн руб. в ипотеку. В данном случае он сможет вернуть 52 тыс. руб. (разница между максимальной суммой в 260 тыс. руб. и полученным ранее вычетом). Также ему полагается возмещение по процентам до 390 тыс. руб.

Рассчитывать на возврат вправе и супруг, находящийся в долевой собственности с заемщиком. Вернуть вычет за квартиру может и титульный созаемщик (муж/жена основного заемщика), распределив его в любой пропорции ( пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ ). Если муж уже использовал свое право, то 100% возмещения может получить его жена.

Пример:

В 2019 году заемщик стал собственником студии за 2 000 000 руб. и оформил по ней полный вычет. Спустя год он женился, продал приобретенную недвижимость и приобрел другую за 3,2 млн руб. В связи с тем, что свое право на возмещение он уже истратил, возврат оформляется на супругу, она получит его в полном размере.

Источник

Верните часть уплаченных налогов

Поможем вернуть 13% НДФЛ: подготовим за вас декларацию и отправим документы в налоговую

За что можно вернуть налоги

Как получить налоговый вычет

Остались вопросы?

Обратитесь к вашему персональному менеджеру СберПервого​​​​​​​

Звонок по России бесплатный

​​​​​​​1. Услугу оказывает партнёр СберБанка — компания АО «Интеркомп» (СБЕР Решения). Услуги предполагают оказание помощи в подготовке и оформлении документов, которые дают право на получение налоговых вычетов. Клиенты СберБанка имеют возможность на получение скидки на обозначенные услуги компанией-партнёром. АО «Интеркомп» (СБЕР Решения) и ПАО СберБанк не гарантируют получение налогового вычета, т.к. решение о выплате налогового вычета и его размере принимает Федеральная налоговая служба РФ. АО «Интеркомп» (СБЕР Решения), ОГРН: 106774798008, ИНН: 7709688826, Российская Федерация, 121357, г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 33, этаж 4, комната № 27, телефон 8 800 511-13-23, электронная почта: nv@sber-solutions.ru.

2. Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. Для получения услуги у вас должна быть активная дебетовая карта, выпущенная в рамках пакета услуг «СберПервый» (World Elite Mastercard и/или Visa Infinite СберПервого).По вашей карте будет авторизован и возвращен 1 рубль для идентификации в системе. В рамках сервиса СберБанк не передаёт персональные данные клиента. «СберПервый» — формат премиального обслуживания клиентов в СберБанке. Пакет услуг «СберПервый» — комплекс (пакет) продуктов и услуг, предоставляемых клиентам, заключившим Договор об обслуживании пакета услуг «СберПервый».

ПАО СберБанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

Контактная информация

© 1997—2021 ПАО Сбербанк.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.

СберБанк защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями обработки персональных данных и Cookies.

Источник

Возврат налогов в Сбербанке

Вернуть налоги можно, если

Существует множество вариантов возврата, в зависимости от того, что именно делал человек. Например, он мог покупать жилье в кредит и за это ему положен возврат налогов. То же самое можно сказать о страховании, обучении и многом другом. Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.

Приобретали жилье

Для Сбербанка, который является признанным лидером в сфере ипотечного кредитования, особо важно максимально привлекать новых клиентов. В том числе и возвратом налогов. Если клиент ранее приобретал жилье в кредит, то он имеет право получить от государства:

Страховали жизнь

Если клиент страхует свою жизнь, это выгодно не только банку, но и самому застрахованному лицу. Ведь помимо очевидных преимуществ страхового полиса, он также получает право на ежегодную выплату от государства в сумме до 15 600,00 рублей. Следует учитывать, что конкретный размер платежа зависит от многих факторов и может изменяться в меньшую сторону. Обсуждать конкретные цифры рекомендуется с менеджером Сбербанка.

Оплачивали обучение или лечение

Как и в случае со страхованием, если клиент тратил на лечение или обучение определенные суммы, он получает право на компенсацию в сумме до 15,6 тысяч рублей.

Открывали инвестиционный счет (ИИС)

Владельцы инвестиционных счетов имеют право на более солидную выплату. Ее сумма не может превышать 52 тысяч рублей в течение 1 года, однако учитывая еще и саму прибыль от инвестиций, это будет очень серьезное подспорье. Как и в случае со страхованием, лечением или обучением, конкретная цифра зависит от получаемого дохода и многих других факторов.

Перечисляли деньги на благотворительность

Каждый гражданин РФ, который перечислял деньги на благотворительность имеет право на налоговый вычет. Конкретная сумма тут не указывается. Примерно можно вернуть до 25% от суммы получаемого дохода.

Делали взносы в НПФ

Негосударственные пенсионные фонды постепенно становятся все более популярными и востребованными. Теперь можно не только накапливать в них деньги на безбедную старость, но и получать налоговый возврат. Его сумма не может превышать 15,6 тысяч рублей.

Необходимые документы для оформления

Все документы, которые могут потребоваться для возврата налога условно разделяются на две категории: нужны в любом случае и зависят от типа совершенных действий. Проще говоря, есть документы, которые клиент всегда обязан предоставлять. Они так или иначе связаны с получением дохода и оплатой налогов. А вот остальной пакет уже зависит от конкретных обстоятельств.

Следующий список документов далеко не полный и напрямую зависит от того, за что именно клиенту положена компенсация от государства. Конкретный перечень предоставит специалист.

Процедура оформления

Вернуть налоги через Сбербанк достаточно просто. Инструкция:

Стоимость оформления

В стоимость услуги входит, преимущественно, оценка действий клиента, подготовка перечня необходимых документов, а также заполнение декларации. Кроме того, возможен вариант с отправкой декларации в Налоговую сотрудниками банка. Это удобнее, но немного дороже.

Пакеты от Сбербанка:

Существует несколько базовых пакетов: максимальный, оптимальный и минимальный. Последний практически не используется и его даже нет в перечне актуальных на данный момент услуг. Таким образом, фактически активными остались только оптимальный и максимальный пакеты.

Максимальный

Этот пакет стоит 2999,00 рублей для обычных клиентов. Кроме того, есть скидки до 30% для зарплатных клиентов. А для владельцев пакета услуг «Премьер», цена возврата всегда фиксированная: 1500,00 рублей. Помимо обычного перечня действий, в данном случае сотрудники банка сами отправят декларацию в налоговую. Фактически, от клиента требуется только подготовить документы и отправить их специалисту Сбербанка.

Оптимальный

Более дешевый пакет, стоимость которого составляет всего 1499,00 рублей. Для «Премьер» клиентов он абсолютно бесплатный, а для зарплатных клиентов будет стоить на 30% дешевле. Разница между ним и максимальным только в том, что декларацию в налоговую придется нести самостоятельно.

Минимальный

Этот пакет на момент написания данной статьи уже не актуален. Ранее можно было получить список документов всего за 499 рублей, но в услугу не входило заполнение декларации. Учитывая тот факт, что именно с этим у большинства заявителей и возникают проблемы, Сбербанка просто убрал этот вариант пакета, оставив только наиболее популярные.

Мобильное приложение «Верни налог»

Для удобства клиентов, данный сервис допускает не только возврат налогов в личном кабинете через компьютер, но и может взаимодействовать с клиентами посредством смартфонов. Для этого создано специальное приложение. Найти его можно на странице «Как вернуть налоги», в самом конце.

Источник