как влияет ипотека на алименты

Алименты при ипотеке

Ипотечное кредитование стало активно развиваться в России после принятия государством программы материнского капитала, направленной на увеличение рождаемости в стране. В связи с этим неудивительно, что молодые семейные пары с детьми стали приобретать в кредит собственное жильё.

Содержание статьи

Разумеется, наличие личного дома или квартиры не является гарантией крепких супружеских отношений и гарантией отсутствия разводов, вследствие чего некоторые алиментщики столкнулись с двойными финансовыми обязательствами, а именно: необходимостью погасить уже имеющуюся ипотеку и оплачивать алиментное пособие на ребёнка. Иногда эти проблемы становятся непосильным грузом для алиментоплательщика. По этой причине обязанных платить алименты лиц зачастую интересуют следующие вопросы:

Механизм возникновения алиментных обязательств

Существуют 2 критерия, при помощи которых государственные органы устанавливают факт того, что между 2 лицами возможно возникновение обязательства по выплате алиментов. Эти критерии подробно разобраны в таблице ниже.

Она существует с момента бракосочетания и до момента развода. Закрепляется документально при помощи свидетельства о браке.

Однако, в исключительных случаях алиментные обязательства могут возникнуть у бывшего супруга по отношению к другому бывшему супругу. К ним относятся:

Перечень доходов, учитываемых в алиментных обязательствах

Методика расчёта алиментов

Если стороны алиментного обязательства заключили между собой алиментное соглашение, то они вправе сами установить размер уплачиваемых алиментов, а также период их оплаты по своему усмотрению. Ниже будут описаны принципы расчёта суммы алиментного пособия, которое назначается по судебному решению.

Для работающих

Под работающими в данном случае будут пониматься лица, трудящиеся по найму и официально оформленные у работодателя, т.е. получающие «белую» заработную плату.

Предприниматели и инвесторы в эту категорию не входят, потому что в силу рискованного характера их деятельности не могут иметь стабильный доход каждый месяц.

Итак, в зависимости от числа детей, имеющихся у алиментоплательщика, он обязан выплачивать содержание в виде:

Для безработных

В эту категорию относятся не только безработные лица, но и:

В данном случае алименты могут считаться судьёй по 2 основаниям, подробно описанным в таблице.

Особенности расчёта размера алиментов при наличии ипотеки

Перед тем, как перейти к правилам расчёта, следует отметить важный нюанс: ипотека не является оправданием для алиментщика в том, чтобы накапливать долги по алиментам, а также не может быть причиной, позволяющей отказаться от выполнения алиментных обязательств. Алименты относятся к безусловному обязательству родителей, которые согласно закону должны содержать собственных детей. При этом неважно, есть ли у родителей кредиты или же их нет.

Ипотека взята до брака

По общему правилу, закреплённому в Семейном кодексе, добрачное имущество после расторжения супружеских отношений считается принадлежащим тому бывшему супругу, который был его собственником до брака. Этим же правилом регулируются и добрачные кредитные обязательства. Данная законодательная норма не является аксиомой, поскольку супруги либо будущие супруги обладают правом урегулировать судьбу добрачного имущества в брачном договоре по своему усмотрению.

Таким образом, можно выделить некоторые правовые нюансы в ситуации, когда за ипотечный кредит после развода платит алиментщик и когда за ипотеку платит алиментополучатель.

Необходимо учитывать, что суд в первую очередь учитывает интересы несовершеннолетних, касающиеся выплаты алиментов на их обеспечение, а во вторую очередь – долговые обязательства. Отсюда следует, что если у алиментоплательщика имеется доход на достаточном уровне, то добиться уменьшения алиментных платежей, ссылаясь на большой долг по ипотеке, он не сможет. Иными словами, большие суммы задолженности без иных уважительных причин не убедят судью снизить размер ежемесячных алиментов.

Поясним, что такое достаточный доход на примере. Допустим, мужчина, проживающий в Москве, официально зарабатывает 65 000 руб. за 1 месяц. У него есть 1 ребёнок, на содержание которого он платит в виде алиментов четвёртую часть своей зарплаты, т.е. 16 250 руб. Кроме того, он ежемесячно платит аннуитетный платёж по ипотеке в размере 30 000 руб. Прожиточный минимум для взрослого человека в Москве равен 17 487 руб.

Понятие «достаточный доход» означает, что после оплаты кредитов и алиментов у мужчины должна остаться сумма на жизнь выше, чем установленный для Москвы прожиточный минимум. Итак, 65 000 руб. – 16 250 руб. – 30 000 руб. = 18 750 руб.

Таким образом, мы можем видеть, что оставшийся доход 18 750 руб. больше, чем прожиточный минимум 17 487 руб., а, следовательно, мужчина в нашем примере обладает достаточным доходом и не может рассчитывать на снижение алиментов.В этом случае обязанное лицо свободно от ипотеки и, таким образом, будет выплачивать алименты в полном размере при наличии достаточного дохода.

Ипотека взята в браке

По общей норме, установленной в Семейном кодексе, при разводе всё имеющееся у супругов имущество будет поделено пополам, в том числе, ипотечный кредит. В этой ситуации также работает правило достаточного дохода. Если алиментщик имеет достаточно средств, чтобы оплачивать как половину ипотеки, так и алименты, и при этом у него остаётся денег больше суммы прожиточного минимума, требовать в суде снижения ежемесячного платежа по алиментам он не вправе.

Можно ли оплачивать ипотечный кредит при помощи алиментов?

Если алиментное содержание ребёнку было назначено по суду, то не допускается признавать законным погашение ипотеки алиментами. Кроме того, требование о перечислении алиментов на уплату ипотечного кредита, заявленное алиментополучателем в суде, будет отклонено.

Однако, законный выход из этой ситуации имеется. Для этого необходимо следующее:

Основные способы уменьшения размера алиментов при наличии ипотеки

Добиться снижения алиментных выплат можно только путём подачи иска мировому судье. Алиментоплательщик обладает правом выбрать судью, которому он передаст заявление с иными бумагами, имеющими значение для дела:

Чтобы иметь возможность ссылаться на ипотеку, как на одно из оснований для уменьшения алиментов, необходимо доказать наличие связи между ипотечным жильём и ребёнком. Иными словами, нужно, чтобы ребёнок был прописан в этом жилье, или владел частью недвижимости на праве собственности.

Далее необходимо запастись доказательствами того, что заработок алиментоплательщика снизился по уважительным обстоятельствам, а не по его вине. К таким обстоятельствам относятся:

К сожалению, описанное выше далеко не гарантия того, что суд согласится с доводами алиментщика и уменьшит алиментные платежи. Конечно, если у родителя, живущего с ребёнком, большая зарплата или значительный доход от предпринимательства, то шансы добиться своего в этой ситуации у алиментоплательщика высоки. В остальных случаях всё зависит от судьи и от того, посчитает ли он обстоятельства, описанные истцом, уважительными либо нет.

Перечень документов для подачи искового заявления об уменьшении алиментов

Для написания собственного искового заявления можно использовать данный образец. Дополнительно в судебном разбирательстве могут потребоваться прочие документы, которые желательно заблаговременно собрать и изготовить на основе их оригиналов 3 копии:

Размер госпошлины

Судебная практика по госпошлине, взимаемой за рассмотрение дел об уменьшении алиментов, ещё не устоялась, поэтому суды могут требовать оплаты пошлины на основе 2 различных принципов:

Пошлина рассчитывается от той суммы, которую сэкономит истец за 1 год, если будет уплачивать алименты по сниженному размеру. Проиллюстрируем сказанное на примере.

Бывший супруг платит каждый месяц на содержание ребёнка 10 000 руб. и планирует снизить эту сумму до 7 000 руб. Таким образом, каждый месяц он будет экономить 3 000 руб., а за год он сэкономит 3& 000 х 12 мес. = 36 000 руб. Эта сумма будет ценой исковых требований.

Далее считаем пошлину. Формула такова (36 000 руб. – 20 000 руб.) х 3% = 480 руб., к которым нужно прибавить 800 руб. В итоге получаем окончательную сумму в 1 280 руб.

Теперь нужно ответить на вопрос: «Каким способом нужно оплачивать пошлину, если неизвестно, по какому принципу судья будет считать её?» Для этого следует воспользоваться алгоритмом, приведённым ниже:

Судебная практика

Дело было рассмотрено на судебном участке №1 Дуванского района Республики Башкортостан в июле 2011 года.

Бывший муж потребовал в суде уменьшить величину уплачиваемых им алиментов в пользу сына от первого брака до одной шестой части его заработка и освободить его от содержания бывшей супруги полностью. Истец обосновывал свои требования следующими фактами:

Со стороны ответчицы поступили возражения, смысл которых заключался в следующем:

Судья по итогам разбирательства дела принял решение отказать истцу по следующим причинам:

Нормативно-правовая база

Статья 82 содержит ссылку на перечень доходов, с которых удерживаются алименты.

Статья 116 устанавливает запрет на зачёт алиментов прочими требованиями.

Статья 119 закрепляет список обстоятельств, которые позволяют алиментоплательщику требовать через суд снижения алиментов.Налоговый кодекс (часть 2)

Статья 333.19 описывает размеры судебных пошлин.

Источник

Кроме алиментов нужно оплачивать ребенку еще и жилье

Что случилось. С 17 февраля 2020 года заработают поправки в семейный кодекс. Они касаются обязанностей родителей по содержанию детей после развода. Теперь придется платить не только алименты: закон защитил еще и жилищные права детей. Если после развода ребенок остается с матерью и у них нет квартиры, отца можно обязать платить за съем.

Вот что означают поправки и как они должны работать.

Кого это касается

Изменения в семейном кодексе касаются всех, у кого есть дети. При этом неважно, был ли зарегистрирован брак и случился ли официальный развод. Родители должны содержать детей даже не в браке: эта обязанность появляется с рождением или после записи в документах.

Исполнения обязанности по содержанию детей можно требовать от любого из родителей — и в браке, и после развода. Например, на алименты можно подать, даже если родители не развелись. И если они никогда не были женаты — тоже. Поэтому если у вас есть дети — это для вас.

Как было раньше

Обычно обязанность по содержанию детей исполняется уплатой алиментов. Например, на одного ребенка отец должен платить 25% своих доходов, на двоих — 33%, а на троих — 50%. Или это может быть фиксированная сумма каждый месяц. То есть независимо от того, сколько на самом деле тратится на ребенка, отец отдает четверть зарплаты и как бы исполняет свою обязанность.

Например, у отца официальная зарплата 20 тысяч рублей. У него есть квартира, но после развода бывшая жена уходит с ребенком в съемное жилье, платит за него 15 тысяч рублей в месяц и получает на ребенка 5 тысяч алиментов. При этом семейный кодекс не обязывал отца оплачивать съемную квартиру: где хотите, там и живите. Если женщина брала ипотеку, чтобы у ребенка была своя комната, платежи становились только ее проблемой. Ситуация могла быть и обратной: если ребенок оставался с отцом, алименты платила мать, но без обязательного учета жилья.

В семейном кодексе есть статья о дополнительных расходах на детей. Иногда родителей можно было заставить платить что-то кроме алиментов. Так можно делать в исключительных случаях. Тогда каждый родитель должен нести половину дополнительных расходов. В семейном кодексе и постановлении Пленума ВС в скобках перечислены примеры таких обстоятельств:

Список случаев не закрытый, но суды зачастую трактовали его как исчерпывающий. Например, если у ребенка инвалидность и ему нужно лечение в санатории и массаж для восстановления, это посчитали поводом для дополнительных расходов. А вот ремонт комнаты для сына с инвалидностью к таким расходам не отнесли, потому что формально бремя содержание жилья — это обязанность матери.

Если у ребенка астма, то кроме алиментов отец обязан частично оплатить лечение в санатории и лекарства. А половину расходов на няню оплачивать не должен, потому что эти расходы якобы необоснованные.

Хотя есть и другие примеры — когда отца обязали оплатить часть расходов на коммунальные услуги за детей.

И даже если после развода квартира оставалась жене и детям, отца можно было заставить платить за содержание жилья. Такие примеры есть в практике. Но все это было на усмотрение судов.

Получалось, что если у ребенка проблемы со здоровьем, то отец должен участвовать в расходах. А если ребенок здоров, то вот вам алименты — и живите где хотите. Обеспечение ребенка жильем становилось проблемой того родителя, с которым оставались дети.

Что изменилось

С 17 февраля в статью про дополнительные расходы добавили упоминание жилищных прав детей. Если у ребенка нет жилья, расходы на него считаются дополнительными. То есть можно требовать их оплаты сверх алиментов по статье 86 семейного кодекса.

Например, если после развода мама с ребенком уходит на съемную квартиру, она может потребовать от бывшего мужа оплачивать жилье и часть коммунальных услуг. И теперь аргумент отца и некоторых судов, что, мол, на все детские нужды есть алименты, не сработает.

Можно установить сумму расходов по соглашению или обратиться в суд. Там учтут все обстоятельства и решат, сколько родитель должен платить. И как именно: ежемесячно или один раз.

Причем можно требовать компенсации не только тех расходов, что уже пришлось понести на жилье, но и будущих. Хотя вряд ли получится отсудить сумму на взнос по ипотеке, если мама только копит деньги на новую квартиру. Зато если она уже платит ипотеку и в квартире есть комната для ребенка, то можно потребовать от отца возмещения части каждого платежа. То есть не ждать, когда деньги будут фактически потрачены, и потом просить половину, а сразу получить решение суда, что отец ребенка должен перечислять бывшей жене, например, 30% ежемесячного платежа по кредиту.

Из этой поправки не следует, что все отцы или матери, с которыми не живет ребенок, обязаны платить за его жилье. Расходы нужно обосновать и, скорее всего, придется подтверждать в суде. Если отец переоформил на ребенка свою долю в общей квартире, а мама решила ее сдавать и ушла на съемную в другом районе, получить компенсацию вряд ли удастся. Но если детям на самом деле негде жить, есть все шансы заставить отца платить дополнительно.

Как определить сумму дополнительных расходов

Есть два способа, как получить компенсацию за жилье для ребенка:

Суд может уменьшить сумму с учетом обстоятельств родителя: его доходов, семейного положения. Если у отца тоже нет жилья, он не работает, болеет или содержит двойняшек в новой семье — получить компенсацию будет сложнее.

Какие еще расходы должны нести родители кроме алиментов

Список дополнительных расходов не закрытый, поэтому требовать можно что угодно, если есть обоснование. По одним и тем же расходам суды могут выносить разные решения. Но, например, обучение ребенка дополнительными расходами не признают — либо придется договариваться, либо это остается заботой одного родителя.

Проще всего получить компенсацию расходов, которые связаны со здоровьем ребенка. С 17 февраля так же будет и с жильем. Остальное — сложнее, но попытаться можно всегда. А госпошлины по таким искам нет.

Виктория, если в шахматах ввести правило, что чёрные играют без ферзя, а белые ходят по два хода сразу, то это не значит что белые всегда будут выигрывать. Это значит что в ваши шахматы никто играть не будет.

Виктория, вам даже комментарий уже закрепили чтобы вы пожаловались и все увидели как вам всем сложно получать деньги от бывшего.

Но знаете, вот честно. Ну и правильно, в наше время обоим полам невыгодно размножаться(время,деньги,нервы и т.п.). Слишком много требует ребенок.

Но мужчине это невыгоднее больше чем женщине, особенно после принятия этого закона.

Я не хочу платить какой то девке от 25% своего дохода + оплачивать ей и ее новому парню жилье.
Уж лучше на теплотрассу сразу.

Поэтому комментарий ниже насчёт НЕ жениться и НЕ делать детей очень даже справедлив.

И я искренне не понимаю почему он так раздражает женщин.
Ну не женятся и не будут заводить детей эти 120+ скорее всего обеспеченных и успешных мужчин лайкнувших комментарий ниже, и что? вас это так сильно задевает?

Может кто объяснит? Есть тут адекватные женщины, которые смогут оперировать фактами?

Глядишь может администрация закрепит адекватный комментарий, почему этот закон так нужен ВСЕМ, а так же каким боком он справедлив для ВСЕХ, а не только женщинам?!

Ну хоть один адекватный комментарий, пожалуйста.
Спасибо

Порой если честно мне приходит в голову то, что мужчин и женщин хотят поссорить по типу РАЗДЕЛЯЙ И ВЛАСТВУЙ.

Чтобы мы срались между друг другом как амёбы забывая кто на самом деле виновник торжества, и кто на самом деле скидывает обязательства.

И меня правда, очень сильно огорчает тот факт, что женщины этому потворствуют когда вводят такой абсолютно очевидный антимужской и антисемейный закон.

Складывается такое впечатление что всем женщинам просто плевать на всех мужчин в России.

Все мы мужчины сейчас видим по комментариям как вы злорадствуете и радуетесь, ведь это вас не коснётся с вероятностью 99%.

И это огорчает вдвойне.
Я даже представить себе такое не мог даже близко..

Последствия этого закона почувствуются не сразу, А постепенно.

Единственный адекватный ответ от мужчин должен быть таков:
1. Не жениться.
2. Не делать детей, особенно если у женщины нет жилья своего.

3. Жить для себя, а на сэкономленные деньги, извините за мой французский, мне не только стакан воды подадут в старости, так ещё и передернут.

Bumble, вот тоже об этом подумал. Скоро мужики размножаться перестанут. Слишком много рисков.

Bumble, скоро спросом начнут пользоваться только женщины-убежденные чайлдфри 😀

Ольга, так под них начнут мимикрировать и остальные самки, таким образом и это движение разрушится.

Bumble, да не будут мужики детей признавать и все, будут у нас одни мамы одиночки, невыгодно будет. есть такие мамаши, только дай.

Bumble, Правильно написал. Поддерживаю пункт 3.
Теперь дамочки без своей жилплощади мужчинами в качестве жены не рассматриваются.

Слава, расписываетесь, вкладывает в общее имущество значительную часть, затем можно делать детей, иначе это лохотрон.

Bumble, обязательно подадут. яду 🤣😁, и передернуть уже нечего будет🥴, а сэкономленные с собой в гроб положат)))

Iarca, предупреждение, прочтите шестой пункт правил: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/

Полиция, ничего она не нарушила.

Bumble, Ну почему же. А может и не будут покорно ждать когда Вы им заплатите, а дадут Вам по голове и заберут все деньги. Оставив Вас передёргивать в одиночестве. Такой вариант не рассматривали?

Bumble, не размножайтесь, пожалуйста. И мужчины, которые подписались ниже тоже. Вам дети противопоказаны.

Bumble, категорически плюсую. В наш век надо жить для себя.

Халит, а в чем прелесть выходить замуж за мужчин с вашим мышлением? Интересуюсь, сидя в собственной квартире)))
Вот может и пора количество «семей» превращать в качество? Не будет данная прослойка размножаться и ок? Хотя что-то подсказывает, будет )))

Ксения, как раз таки будут размножаться дегенераты, которые не задумываются ни о чем и у которых и так нечего взять, а те кому есть что терять и с головой, теперь больше не буду связываться с «бесприданницей», либо подадут в эмиграцию. Все просто.

Халит, вы знаете, у моей дочери будет много квартир, но вовсе не факт, что она захочет вообще замуж выходить и рожать детей. Это раз. А во-вторых, ну мы уж как-нибудь тогда будем и к женихам присматриваться, чтобы тоже на уровне были.

Халит, то то так поливали соотечественники девушек, кот.во время МФЧ встречались с иностранными мужчинами.Это российские мужчины обычно мало кому вообще нужны, как только появляется маломальский выбор, но россиянки востребованы.

Халит, упаси господь от таких зятьков, как в комментариях.. нет уж спасибо.

Когда уже хоть кто-то вспомнит про права мужчин в этом матриархальном государстве? Простейший пример: если эта «несчастная» разведенная мамаша просто запретит отцу видеть своего ребенка, отец фактически не сможет сделать НИ-ЧЕ-ГО.

Flu, все люди разные. У меня двое детей, алименты ни на одного не получала, у мужей выкупала их доли, чтоб остаться с ребенком в квартире. Первый с ребенком не общался никогда, второй общается и на этом основании считает себя прекрасным отцом. Государство не помогало никак. Дочек вырастила, дала образование, купила им по квартире. Но ВНУКОВ я не хочу. Как правильно, порядочный человек возьмёт на себя заботу о ребенке, а второй будет этим пользоваться. Это не права мужчин и женщин, это просто качество человека))
Т.к. девченки у меня ответственные, прогноз неблагоприятен.))

Людмила, если у матери нет жилья, а у отца есть, то логично было бы отдать ребенка отцу, чтобы он «тратил все 100% от своего дохода», нет?

Халит, а тут с я Вами согласна. Считаю суд должен особое внимание уделять жилищным условиям. Просто на практике хорошая квартира с выделенной комнатой для ребёнка и халупа на земле (ну такая чисто деревенская) будут соответствовать удовлетворительным условиям и в глазах суда условно считаться равными.

Халит, если б он еще хотел)
А зачастую и дети не нужны и квартиру отдавать не хочется)

Да сколько можно? ВЫ бы хоть раз рассмотрели пример не с 20 тыс рублями зарплатой, а так.. скажем тыс 300 в месяц и когда папа работает и живет в другом государстве.. Скажем в Англии.

Оплачивать съем. То-есть если бывшая жена, скажем захочет снять квартиру в Москва-сити. то все будет нормально?

Рассмотрите пример, когда мама работает за 15-20 тыс рублей в месяц, алименты на ребенка получает в размере 25-50 тыс. (не Москва, а не большой уездный город). Снимает квартиру двухкомнатную, что бы «Не жить с родителями больше», и регулярно просит докупить лекарства, или просто дать денег на новые вещи для ребенка.

После развода у отца образуются неизбежные расходы:
-25к на алименты;
-40к на аренду однушки для себя;
-20к на аренду для матери ребёнка.

Остаётся 15к. Вот и закончилась жизнь.

В то же время экономика матери выглядит радужнее:
+ 100к + 45к доход
— 30к содержание ребёнка
— 20к аренда квартиры.

Остаётся 95к. Это ли не высшая «справедливость»? 🙂

Павел, Надеюсь это кто-то прочитает.

Вот мой список поправок, который бы полностью решил большинство вызовов современного общества.

1) Алиментные обязательства:

2) Судебная практика

2.1) Требуется запретить судам использовать статью «Резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН от 20.11.1959, гласящей о том, что малолетний ребенок не должен быть разлучен со своей матерью, кроме тех случаев, когда имеются исключительные обстоятельства»
Дело в том, что эта статья создана для защиты детей при депортации населения, а не для семейного кодекса.
— дело в том, что равноправие моментально восстановится как только суд ИСКЛЮЧИТ использования данной статьи

2.2) Суд должен определять наилучшего благополучия ребенка:
— привязанность
— финансовая возможность
— есть своя квартира или нет квартиры в том населенном пункте где ребенок будет определен
— кто за ребенком заботился ДО суда

3) Порядок определения ребенка
3.1) Определение ребенка в населенном пункте где проживают оба родителя.
Дело в том, что определение ребенка должно быть не только у какого-то основного родителя но и в населенном пункте в целом, где эти оба родителя проживают. Это исключит возможность, определить ребенка у себя и уехать в другой город подальше от бывшего супруга, тем самым разлучив отдельно проживающего родителя с ребенком. Сейчас это возможно. Изменение места жительства может быть только обоими родителями, например если все договорились, что они переедут из одного города в другой.
— к слову вся моя мотивация драться доконца на суде была именно из-за этой причины. Я бы всю Россию поднял на уши, если бы суд не поступил справедливо в моем случае. А случай у меня очень сложный из за этой резолюции 1959 года.

3.2) Из 3.1 можно создать правовую базу о Дуальном определении места жительства ребенка. Где ребенок поочередно живет с двумя родителями в ОДНОМ районе/городе (где его сад, школа и друзья). Это наиболее выгодно для ребенка и справедливо с точки зрения закона.

4) Порядок встреч с ребенком, настрой ребенка против родителя
4.1) Требуется разработать комплекс законов который в упрощеном виде в случае обнаружения препятствия встреч с ребенком определял бы его с другим родителем. А если при таком определении второй родитель тоже начинает чинить препятствие, то опека должна отбирать от таких родителей ребенка и помещать в детдом.

4.2) В случае обнаружения настроя ребенка против отдельно прореживающего родителя должна быть правовая база о проведении экспертизы. Дальше должен вставать вопрос об определении ребенка с вторым родителем.

Источник