как заключить договор на воду в частном доме

Как подключиться к сетям холодного водоснабжения и водоотведения

1. Какова процедура подключения к сетям холодного водоснабжения?

Подключением к сетям холодного водоснабжения и водоотведения в Москве занимается «Мосводоканал». В процессе подключения необходимо будет пройти следующие этапы:

Договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод заключается после завершения технологического присоединения.

2. Как получить технические условия?

Для подачи заявки на получение техусловий вам понадобятся:

Заявку на разработку технических условий технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения можно подать онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

В течение 7 рабочих дней с даты получения пакета необходимых документов «Мосводоканал» предоставит вам:

3. Как заключить договор о подключении?

Заявка на заключение договора о подключении и разработки условий подключения к системе водоснабжения и водоотведения подается правообладателем земельного участка онлайн на mos.ru. Для ее подачи вам в отсканированном виде понадобятся:

При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Срок подготовки договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения/водоотведения — не более 20 рабочих дней, при запрашиваемой нагрузке не более 25 000 куб. м/сут и с наружным диаметром трубопровода до 1 000 мм.

4. Сколько стоит технологическое присоединение?

Плата за технологическое присоединение рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение. Расчет платы за технологическое присоединение осуществляется по регулируемому Департаментом экономической политики и развития города Москвы тарифу на подключение.

Процедура установления платы за подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения зависит от параметров подключения:

Сведения об установленных ценах (тарифах) размещены на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.

5. Что делать после получения договора?

Проект договора о подключении должен быть подписан вами в течение 20 дней после его получения от «Мосводоканала». Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора.

В соответствии с договором «Мосводоканал» осуществляет прокладку внешних инженерно-технических сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения до точки подключения объекта, указанного в договоре. Монтаж внутренних сетей (то есть в пределах земельного участка заказчика) осуществляется заказчиком самостоятельно.

После окончания строительных работ внутренние сети инженерно-технического обеспечения присоединяются к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения (техническая врезка) и подлежат промывке и дезинфекции.

Источник

Как заключить договор на воду в частном доме

Физические лица (за исключением иностранных граждан), юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков

Стоимость услуги и порядок обжалования

Оказание услуги по заключению договора о подключении осуществляется бесплатно. Технологическое подключение объекта капитального строительства к системам водоснабжения и/или водоотведения производится в соответствии с условиями, указанными в договоре о подключении.

Перечень необходимых документов

Документы, предоставляемые заявителем:
1. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки представителем заявителя). Электронный образ документа, подтверждающего полномочие представителя действовать от имени заявителя, подписывается электронной подписью заявителя в установленном порядке.
2. Ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения (в масштабе 1:2000).
3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений, и проектируемого объекта, соглстванная с эксплуатирующими органзациями.
4. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах).
5. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения.
6. Правоустанавливающие документы, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, участок территории, на котором планируется проведение работ (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости).
В случае если ранее представленные заявителем при обращении за услугой по предоставлению технических условий документы, указанные в пунктах 2, 4 не изменились, то представлять их повторно не требуется.

Срок предоставления услуги

Общий срок предоставления проекта договора о подключении включает срок межведомственного электронного взаимодействия в процессе оказания услуги и не может превышать 20 рабочих дней без учета срока приостановления оказания услуги

Результат оказания услуги

1. Договор о подключении, подписанный АО «Мосводоканал» и заявителем.
2. Решения об отказе в предоставлении услуги по заключению договора о подключении с обоснованием причин отказа.
3. Решение об аннулировании заявки на оказание услуги по заключению договора.

Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2016 г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы»

Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 247-ПП «Об установлении предельных уровней нагрузки и диаметров трубопровода, при превышении которых плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается индивидуально»

Приказ Минстроя России от 19 апреля 2018 г. № 236/пр «Об утверждении форм единых заявок, подаваемых заявителями через региональные порталы государственных и муниципальных услуг в целях получения технических условий, заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в целях получения актов о технологическом присоединении (применительно к г. Москве и Московской области), и примерного перечня сведений и документов, прилагаемых к ним»

Приказ Ростехнадзора от 26декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»

Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра».

Отказ в предоставление услуги:
1. Противоречие документов и сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Базового регистра, поданным заявителем документам или сведениям.
2. Отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и (или) водоотведения ввиду отсутствия резерва пропускной способности сетей водоснабжения и (или) водоотведения, резерва мощности по производству соответствующего ресурса.

Основания для аннулирования заявки на оказание услуги по заключению договора о подключении:
1. Непредставление заявителем необходимых для подготовки проекта договора о подключении сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о необходимости представить недостающие сведения и (или) документы.
2. Представление заявителем необходимых для подготовки проекта договора о подключении сведений и (или) документов не в полном объеме в течение 20 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о необходимости представить недостающие сведения и (или) документы.
3. Неподписание заявителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа с приложением протокола разногласий в течение 30 рабочих дней после направления проекта договора о подключении со стороны АО «Мосводоканал».

Источник

Технологическое присоединение к сетям: как подключиться к воде и отоплению в Подмосковье

С 1 января 2021 года в Подмосковье вступили в силу новые тарифы на подключение к централизованной коммунальной инфраструктуре — сетям теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Как рассчитать, во сколько обойдется подключение объекта капитального строительства к сетям и сколько будет стоить заведение в частный дом холодной воды, читайте на mosreg.ru.

В каких случаях получится подключиться

Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительтсва Московской области Дмитрия Пестова

Подключиться к отопительной сети получится, если на источнике теплоснабжения есть достаточный резерв мощности, а существующие тепловые сети обладают нужной пропускной способностью.

Подключиться к сетям водоснабжения и водоотведения можно, если предполагаемая нагрузка не превышает 250 кубических метров в сутки, а прокладка труб планируется диаметром не более 250 миллиметров.

Из чего состоят тарифы на подключение к сетям

Стоимость подключения к коммунальным сетям включает в себя ставки тарифа за подключаемую нагрузку и за протяженность сети.

Тариф за протяженность сети зависит от диаметра, длины и способа прокладки инженерных коммуникаций. Тарифы на присоединение к сетям позволяют определить экономически обоснованный размер платы за подключение исходя из сведений о подключаемой нагрузке и протяженности требуемых для подключения инженерных коммуникаций.

Как узнать стоимость подключения

Источник: ©, пресс-служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области

Узнать, какой будет стоимость присоединения к коммунальным сетям, можно на сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области в разделе с онлайн-калькуляторами.

Калькуляторы помогут рассчитать примерную стоимость подключения объекта капитального строительства к сетям с учетом подключаемой мощности и работ ресурсоснабжающей организации.

Так, для частного дома или небольшого магазина будет достаточен один кубометр ресурса в сутки. Если понадобится прокладка труб диаметром 40 миллиметров и длиной 50 метров, итоговая стоимость подключения к холодной воде составит 217 209 рублей без НДС. Если стройка не потребуется, стоимость подключения составит всего 2 460 рублей.

Как подать заявку на присоединение

Чтобы присоединить здание или строение к сетям инженерно-технического обеспечения, нужно подать единую заявку на региональном портале госуслуг.

В рамках одного обращения можно оформить заявление по всем видам ресурсов. В результате заявитель получит нужные документы для подключения — технические условия, договора и акты о подключении.

Источник

Как присоединиться к инженерным сетям онлайн в Подмосковье

Какие документы можно получить

Благодаря новой услуге жители могут получить в электронном виде следующие документы:

— договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Подмосковья;

— акт о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Подмосковья,

— акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта капитального строительства к подаче тепловой энергии и теплоносителя.

Как получить услугу

Работа на ноутбуке, ИП, предприниматель, бизнес

Получить услугу можно на портале РПГУ.

Для начала нужно авторизоваться на портале и заполнить необходимые документы.

Обращение будет рассмотрено течение 14 дней, а заявитель сможет отслеживать ход исполнения своей заявки. Услуга предоставляется бесплатно.

За одно обращение заявитель может оформить заявление по всем ресурсам:

— холодное и горячее водоснабжение;

Также через личный кабинет можно досылать недостающие документы, если придет уведомление уведомление с запросом недостающей информации. В таком случае срок предоставления услуги продлится.

Если заявитель обращается с целью получения договора подключения (технологического присоединения), ему будет направлен договор, подписанный электронной подписью ресурсоснабжающей организации.

Необходимые документы

Заявителю обязательно нужно предоставить:

— правоустанавливающие документы на подключаемый объект капитального строительства (если объект капитального строительства построен или находится в стадии реконструкции);

— договор аренды (пользования) подключаемым объектом капитального строительства (если объект находится в аренде/ пользовании у заявителя);

— документ, подтверждающий права заявителя на земельный участок;

— договор аренды (пользования) земельным участком (если земельный участок находится в аренде/ пользовании у заявителя);

— ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка заявителя;

— баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (для систем холодного водоснабжения или водоотведения);

— скан-копия договора о комплексном освоении территории (для сетей газораспределения, если подключаемый объект расположен в пределах территории, подлежащей комплексному освоению);

— документация по планировке территории (если подключаемый объект расположен в пределах территории, подлежащей комплексному освоению);

— расчет максимального часового расхода газа (если планируемая величина максимального часового расхода газа (мощности) более 5 куб. м/ час).

Основания для отказа

Заявителю могут отказать в приеме документов, если:

— гражданин обращается без предъявления паспорта;

— некорректно заполнены обязательные поля в форме запроса на РПГУ;

— заявление подписано с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю;

— услуга не предоставляется ГКУ «Агентство развития коммунальной инфраструктуры» Московской области (ГКУ «АРКИ»), ресурсоснабжающими газораспределительными и сетевыми организациями;

— гражданин не имеет права на получение услуги;

— заявление отозвано по инициативе заявителя;

— обнаружены противоречивые сведения в заявлении и приложенных к нему документах;

— заявление поступило повторно, а срок оказания услуги по предыдущему не истек;

— заявитель не предоставил недостающие документы в срок.

Также могут отказать в предоставлении услуги, если отсутствует техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Источник

Минстрой объяснил, с кем заключать договоры на ХВС и водоотведение

Минстрой России в новом письме разъяснил: когда в муниципальном образовании работает гарантирующий поставщик коммунальных ресурсов, то потребители обязаны заключить договоры именно с ним. Это нужно делать даже при наличии в городе иных компаний, владеющих отдельными элементами централизованных сетей.

Национальная ассоциация природопользователей обратилась к председателю Правительства России с просьбой разъяснить, могут ли в одном муниципалитете работать гарантирующий поставщик ХВС и водоотведения и иные организации водопроводно-канализационного хозяйства по самостоятельным договорам с потребителями.

Разъяснения дал Минстрой России в письме от 09.08.2021 № 33219-ИА/04. Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ, гарантирующего поставщика (ГП) холодного водоснабжения и водоотведения выбирает орган местного самоуправления. Такая организация обязана заключить договоры со всеми абонентами, чьи объекты подключены к централизованным сетям в зоне её работы.

В силу ч. 4 ст. 12 № 416-ФЗ, потребители ХВС и водоотведения со своей стороны обязаны приобретать эти коммунальные услуги только у гарантирующего поставщика, если их здания или помещения присоединены к централизованным сетям в границах его деятельности. Данная обязанность не зависит от того, кому принадлежат и кто эксплуатирует отдельные элементы централизованных систем.

В свою очередь собственники объектов, включённых в централизованные сети ХВС и канализации, также обязаны заключить договоры с ГП коммунальных услуг: договор по водоподготовке, транспортировке воды или сточных вод, по их очистке и другие. Такие компании оказывают услуги не напрямую потребителям, а гарантирующему поставщику. Это необходимо для организации надёжного и бесперебойного водоснабжения и водоотведения.

Случается, что часть сетей, к которым подключён многоквартирный дом, бесхозяйные, за них никто не отвечает. Узнайте, почему появляются такие сети и как УО избежать споров с РСО по вопросу, кто за них должен отвечать.

Источник