как затянуть суд по ипотеке
Как спасти ипотечную квартиру
М.Полуэктов / АК Полуэктова и партнеры
На ипотечную квартиру можно обратить взыскание даже если она является единственным жильем для должника и членов его семьи и даже если имеются несовершеннолетние дети или иные нетрудоспособные лица. Имущественный (исполнительский) иммунитет на такие квартиры не распространяется.
Однако в некоторых случаях момент расставания с ипотечной квартирой можно сильно оттянуть или даже вовсе его избежать. Для этого надо знать некоторые юридические тонкости.
Для простоты изложения будем считать, что ипотекой квартиры обеспечено обязательство заемщика перед банком по кредитному договору.
Обращение взыскания на ипотечную квартиру возможно только по решению суда.
При этом, в силу п.2 ст.348 ГК суд не обратит взыскание на квартиру, если допущенное должником нарушение кредитного договора незначительно и размер требований банка вследствие этого явно несоразмерен стоимости квартиры.
Предполагается, что нарушение кредитного договора незначительно, если период просрочки составляет менее 3 месяцев.
Предполагается, что размер требований банка явно несоразмерен стоимости заложенной квартиры, если сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от стоимости квартиры.
Причем необходимо, чтобы оба эти условия соблюдались одновременно — второе условие должно быть следствием первого.
Для обязательств, исполняемых периодическими платежами (а практически все кредитные договоры к ним относятся) законодатель в п.3 ст.348 ГК предусмотрел еще одно основание для обращения взыскания на предмет залога — при нарушении сроков внесения платежей более 3 раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд (если иное не предусмотрено договором). Причем в данном случае размер просрочки значения не имеет. То есть, можно сказать, что правило п.3 ст.348 ГК является исключением из правила п.2 ст.348 ГК.
Таким образом, в случае неисполнения кредитного договора основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру могут быть как условия, предусмотренные п.2 ст.348 ГК ( значительное нарушение — более 3 месяцев просрочки на общую сумму более 5% стоимости квартиры ), так и условие, предусмотренное п.3 ст.348 ГК ( систематическая просрочка внесения платежей — более 3 раз в течение 12 месяцев ).
Однако заемщику не стоит сильно рассчитывать на то, что пункты 2 и 3 ст.348 ГК защитят его от потери заложенной квартиры.
Дело в том, что согласно п.2 ст.811 ГК при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Данная норма применима и к кредитным договорам.
В результате, даже в случае незначительной единоразовой просрочки внесения очередного платежа, банк вправе потребовать досрочно вернуть всю оставшуюся сумму кредита вместе с процентами. Если в течение 3 месяцев и 7 дней (п.2 ст.314 ГК) заемщик не сможет уплатить банку эти деньги, то условие п.2 ст.348 ГК о значительном нарушении будет считаться соблюденным и банк будет вправе обратить взыскание на заложенную квартиру.
Что же делать, если банк обратился в суд с требованием обратить взыскание на квартиру?
Поэтому нужно как можно дальше оттягивать момент реализации квартиры и параллельно искать деньги для погашения долга.
Возможно у заемщика есть менее ценное чем квартира имущество, которое можно продать. Или можно искать вариант как перекредитоваться.
Оттягивать момент реализации квартиры можно путем затягивания судебного процесса по обращению взыскания на квартиру (см. нашу статью “Как затягивают рассмотрение дел в суде и как этому противостоять”) и обжалования действий судебного пристава-исполнителя.
Что можно и следует предпринять конкретно?
1. В рамках судебного дела по обращению взыскания на заложенную квартиру стоит попытаться установить максимально высокую начальную продажную цену квартиры.
В этом случае снижается вероятность продажи квартиры на первых торгах. Рассчитывать на то, что не состоятся повторные торги, не стоит, так как после несостоявшихся повторных торгов банк скорее всего оставит квартиру за собой.
Если в деле имеется отчет оценщика, представленный банком, то результаты такой оценки можно обжаловать в отдельном суде и до рассмотрения этого спора попытаться приостановить производство по делу об обращении взыскания на квартиру.
В рамках дела по обращению взыскания на квартиру суд может назначить судебную оценочную экспертизу.
2. В рамках судебного дела по обращению взыскания на заложенную квартиру стоит на основании п.3 ст.54 ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)» подать заявление о предоставлении отсрочки реализации квартиры на 1 год.
3. Обжаловать решение суда об обращении взыскания на квартиру в апелляционном порядке, чтобы отсрочить его вступление в законную силу.
4. Обжаловать торги по продаже квартиры. Иногда для этого к участию в торгах привлекают дружественных лиц.
5. Просить суд приостановить исполнительное производство на основании ст.104.5 ФЗ “Об исполнительном производстве”.
6. Обжаловать действия судебного пристава-исполнителя.
Есть еще один вариант, при котором залог с квартиры снимается даже без погашения долга перед банком.
Такое может произойти, если в отношении заемщика будет возбуждена процедура банкротства и банк пропустит двухмесячный срок на включение своих требований в реестр требований кредиторов.
Правовые последствия пропуска этого срока предусмотрены в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»:
“ Если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, и судом было отказано в восстановлении пропущенного срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве ”.
Для граждан, у которых нет иного жилья помимо ипотечной квартиры, такая “забывчивость” банка — большая удача.
Что в таком случае происходит с точки зрения закона?
В отношении квартиры начинает действовать исполнительский иммунитет, она не попадает в конкурсную массу гражданина (п.3 ст.213.25 Закона о банкротстве) и не может быть реализована в процедуре банкротства.
Если по окончании процедуры реализации арбитражный суд освободит гражданина от дальнейшего исполнения обязательств, то право залога на квартиру прекратится. На нее уже никто не сможет обратить взыскание (ст.446 ГПК). Квартира останется в собственности заемщика.
Как отсрочить взыскание долга
В связи с банковскими кризисами и валютными скачками есть опасность попасть в неприятную ситуацию, когда деньги взяты в долг, а вернуть их возможности нет. В таких обстоятельствах может оказаться и юридическое, и физическое лицо. Что делать, если кредитор настаивает на удовлетворении требований немедленно? Нередко денежные средства организации замораживаются в банке, признанном банкротом, и в результате нет возможности погашать кредиты организации, так как все денежные средства приходится направлять на выплату заработной платы и расчеты, необходимые для выживания организации.
Если по расчетам попавшего в такую неприятную ситуацию должника есть возможность «выкарабкаться» финансово через какое-то время и в силу этого банкротство как крайняя мера избавления от долгов неприемлема, то занимая активную позицию можно выиграть достаточно большой срок, чтобы поправить свое положение и рассчитаться с кредиторами, не потеряв нажитого имущества.
Можно ничего не предпринимать, и тогда кредитор подаст требование в суд, получит исполнительный лист и взыщет по нему имущество должника — на все это у него уйдет три-четыре месяца. Но можно затянуть процесс на несколько лет, однако для этого нужны активные действия должника. Рассмотрим варианты, как законно затянуть процесс взыскания долгов.
На стадии судебного процесса
В судах общей юрисдикции суд не часто переходит из предварительного судебного заседания в основное, а в арбитражных судах это происходит часто. В соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Из анализа данной нормы можно сделать вывод: если вы присутствуете на предварительном заседании, судья может перейти в основное заседание и вынести решение.
На судебном заседании
Но всему приходит конец — решение рано или поздно будет вынесено. В соответствии с действующим законодательством, решение суда вступает в силу после окончания срока на его апелляционное обжалование, а в случае, если была подана апелляционная жалоба, — после принятия судом решения по апелляционной жалобе.
Соответственно, чтобы решение дольше не вступало в законную силу, в последний день на обжалование (срок считается с момента изготовления решения в полном объеме и составляет месяц) подается апелляционная жалоба. Для того чтобы еще немного отсрочить решение, жалобу можно подать, не оплатив государственную пошлину или оплатив ее не полностью. В этом случае жалоба будет оставлена без движения и будет установлен срок для устранения недостатка. При этом жалоба будет считаться поданной в срок, но действие решения суда первой инстанции она приостанавливает.
Обжалование в апелляции займет еще примерно 2 месяца. После того как будет принято решение по апелляционной жалобе, кредитор может получить исполнительный лист на исполнение решения суда.
Обращаем внимание, что в случае если кредитору известен банковский счет должника, он может предъявить исполнительный лист непосредственно в банк и списать на основании исполнительного листа денежные средства.
Исчерпав возможности по затягиванию решения в судебной инстанции, можно попытаться затянуть исполнение решения суда.
В соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при обнаружении у должника следующего имущества, пристав-исполнитель обязан произвести в течение месяца оценку:
1. недвижимого имущества;
3. имущественных прав;
4. драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них;
5. коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;
6. предметов, имеющих историческую или художественную ценность;
7. вещей, предварительная оценка которых показывает стоимость, превышающую 30 тыс. руб.
Если должник не согласен с предварительной оценкой судебным приставом-исполнителем стоимости вещи, пристав обязан привлечь оценщика. Соответственно, каждую вашу вещь, на которую пристав-исполнитель намерен обратить взыскание, вы, вне зависимости от ее стоимости, можете оценить в сумму, превышающую 30 тыс. руб. По итогам этого действия пристав будет должен привлечь оценщика и провести соответствующую оценку. Так можно выиграть еще около месяца.
Далее, на основании пункта 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, полученную приставом оценку можно оспорить не позднее 10 дней с момента извещения должника о произведенной оценке. Не согласившись с ее результатами, нужно снова обратиться в суд с требованием об оспаривании результатов оценки и проведении новой оценки. На предварительное заседание являться не следует, после чего подать ходатайство о проведении предварительного заседания в отсутствии истца без перехода в основное заседание. Обоснование данного действия приведено в начале статьи.
Применяя эти меры, судебное заседание можно затянуть еще на несколько месяцев. Если есть возможность, нужно привлечь к делу третье лицо. Например, если оценивается недвижимое имущество физического лица, то целесообразно привлечь в дело родственников, которые хотя бы номинально имеют права на оцениваемое имущество.
В случае привлечения в дело дружественного третьего лица на стороне истца после завершения рассмотрения дела по существу третье лицо может также подать апелляционную жалобу на результат оценки за день до вступления решения в силу. После принятия решения судом апелляционной инстанции решение вступает в силу.
Вышеперечисленными мерами мы выигрываем от года до трех лет, в зависимости от сложности и состава требований. Но если рассчитаться с кредиторами времени все же не хватило, имеет смысл воспользоваться банкротством.
К обязательным критериям для признания должника банкротом относится размер задолженности. Для юридических лиц он составляет 300 тыс. руб., а для физических — 500 тыс. Еще одним важным условием является срок неисполнения обязательств, он составляет 3 месяца.
С момента признания должника банкротом вводятся моратории на удовлетворение требований кредиторов, прекращаются все исполнительные производства в отношении должника.
По итогу банкротства, в случае невозможности исполнить все требования кредиторов, все неисполненные обязательства будут считаться погашенными. Но до прекращения процедуры желательно все же по возможности рассчитаться с кредиторами, иначе при завершении процедуры банкротства юридическое лицо прекращает свою деятельность, руководитель должника вместе с учредителем могут быть привлечены к субсидиарной ответственности по долгам должника, а физическое лицо теряет право на длительный срок учувствовать в органах управления организаций и быть учредителем. Кроме того, в случае банкротства доступ к кредитам скорее всего будет закрыт.
Прямо сейчас заберите у «Клерка» 4 000 рублей при подписке на « Клерк.Премиум» до 12 ноября.
Подробности и условия самой обсуждаемой акции «Клерка» здесь.
Как затянуть суд и не платить банку
Ситуация, когда заемщик оказывается не в состоянии вернуть банковской организации взятый кредит, в нашей стране является достаточно распространенной. Она имеет несколько вариантов развития: мировое соглашение с банком, которое подразумевает некоторое послабление условий заключенного договора, предоставление отсрочки и т.д., или же судебное разбирательство.
Права должника и заемщика
Согласно статье 25 Гражданского кодекса РФ, как заемщики, так и их кредиторы имеют право подавать заявление о признании должника несостоятельным выполнять свои
финансовые обязательства, если случай соответствует определенным критериям.
В законе «О несостоятельности» указано, что прошение признать заемщика банкротом может подаваться в том случае, если размер задолженности превышает сумму в 500 тысяч рублей для физических лиц или 300 тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Срок выполнения последнего действия по кредиту при этом должен быть более 90 дней.
Тем, кто имеет меньшую задолженность, обольщаться не стоит, поскольку учитывается общий размер долга, с учетом пени и штрафов, а начисляются они очень быстро, поэтому до требуемых размеров задолженность может вырасти на глазах.
Когда начинается судебное заседание
Как только одна из сторон подает заявление с прошением признания банкротства должника, при условии, 
что оно составлено правильно и к нему прилагается необходимый пакет документов, ответ последует на протяжении 1 месяца с момента регистрации заявления.
Многие должники ищут ответы на вопрос, как затянуть суд и не платить банку, чтобы в конечном итоге решение было принято в их пользу. Логика в подобном желании есть, поскольку на время рассмотрения дела проценты, штрафы и пеня не начисляются, а следовательно, от банковской организации предоставляется принудительная отсрочка. Если заемщик сможет за время рассмотрения найти средства для покрытия задолженности, то отрицательных последствий процесса ему удастся избежать.
Стандартный вариант прохождения процесса
Необходимо заметить, что и стандартный вариант процедуры достаточно продолжителен, поэтому у заемщика будет время, чтобы найти требуемые от него средства.
Процесс признания банкротства должника, независимо от того, кто является инициатором процедуры, включает два этапа:
Если же речь идет о банкротстве индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, то возможны два дополнительных этапа (финансовое оздоровление и внешнее управление, главной целью которых становится сохранение компании, улучшая ее финансовые показатели).
Для рассмотрения процесса назначается арбитражный управляющий, в обязанности которого входит оценка активов должника, а также проверка совершаемых им сделок на предмет законности. На стадии конкурсного производства этим специалистом формируется конкурсная масса, включающая то имущество, которое может быть продано на аукционе. Арбитражный управляющий руководит организацией торгов и реализацией имущества на сумму, необходимую для покрытия долга.
В подобной ситуации возникает резонный вопрос, зачем затянуть суд с банком, и какую выгоду из этого может извлечь должник.
Защита имущества
Те, кто немного разбирается в особенностях проведения процедуры банкротства, знают, что у физических лиц приставы не могут отнимать некоторое имущество (статья 446 Гражданско-процессуального кодекса). У юридических лиц или индивидуальных предпринимателей вообще все личное имущество защищено, а 
изъятию подлежит только то, что находится во владении организации (за исключением случаев, когда констатируется нарушение законодательство предпринимателем или же руководством и учредителями юрлица).
Чтобы уменьшить возможную убыль от процесса, должники нередко продают имущество, причем по документам по очень низким ценам, чтобы банку досталась лишь незначительная часть средств от проведенной сделки.
Следует заметить, что арбитражные управляющие имеют право подобные сделки оспаривать, если они видят, что оформлен договор с нарушениями законодательства, под которыми подразумеваются заведомо невыгодные для одной из сторон условия. Причем такой специалист имеет право оспаривать сделки, заключенные за последние два года.
Как правильно избавиться от имущества
Одна «лазейка» в законодательстве все же есть, которой и 
пользуются многие должники, стремящиеся затянуть суд и не платить банку. Незаконными могут признаваться сделки по продаже движимого и недвижимого имущества, если оно реализуется ниже оценочной стоимости. Если же в договоре указывается именно эта сумма, претензий ни к одной из сторон быть не может (за исключением редких случаев, когда имеют место быть особые обстоятельства).
При этом оценочная стоимость всегда существенно ниже рыночной, по которой обычно и продается имущество. Поэтому должник может продать свое имущество дороже, но в договоре указать оценочную стоимость, которая и будет изыматься арбитражным управляющим для погашения имеющейся задолженности.
Введение запретов и ограничений
Должникам следует также знать, что в их отношении судебная инстанция может вводить ряд запретов и ограничений, поэтому необходимо подумать, стоит ли затягивать суд или лучше будет найти альтернативное 
решение.
Под «санкциями», прежде всего, подразумевается запрет на выезд заграницу и арест имущества. Если первый вид ограничения не мешает должнику избавляться от имущества с выгодой для себя, то второй запрет любые операции блокирует. По инициативе суда данные превентивные меры вводятся редко, поэтому обычно они являются следствием ходатайства кредиторов. Запрет на выезд заграницу можно оспорить, если имеются веские основания, а вот добиться отмены ареста имущества практически невозможно.
Важно заметить, что любые запреты и ограничения могут вводиться только решением суда с соответствующим извещением должника. Когда заемщик намеревается затянуть суд с банком, и ввести превентивные меры угрожают коллекторы, бояться нечего, поскольку они никаких полномочий не имеют.
Помощь профессионалов
Когда дело о кредите доходит до суда, самостоятельно стараться выиграть процесс не рекомендуется. Намного проще заручиться поддержкой опытных специалистов, которые в идеале знают законодательство, а потому смогут добиться для своего клиента максимально положительного решения по делу.
В угол и из угла
Что делать семье, если она не справилась с ипотекой и лишилась квартиры
Проживающие в квартире в растерянности: в любой момент они могут остаться без крыши над головой и с долгами. Историю своих злоключений рассказывают отрывками, путано и эмоционально.
Мужчина устроился на работу в Перми, ездил туда-обратно каждые две-три недели, по возможности относил деньги в банк: по пять, десять, 15 тысяч. Старался не пропускать платежи, но случалось. Говорит, из банка не звонили, не писали. Банк уверяет, что пытался связаться с клиентом, «однако все обращения, включая письменные уведомления о наличии просроченной задолженности, были проигнорированы».
Весной 2015 года супругов вызвали в суд: банк просил взыскать с заемщиков кредитную задолженность, продав квартиру. Суд встал на сторону истца.
В этом мае к должникам начали приходить приставы. Дверь им не открывали, предписания о выселении находили в почтовом ящике и около двери.
Редакция «РГ» помогла организовать встречу с руководством банка.
— Национальная община готова поручиться за платежеспособность Димитри. Во время встречи мы предлагали банку такой вариант: семья остается в квартире и возвращается к изначальному графику платежей по договору. Но банк отказался.
Ошибка Димитри в том, что он пустил дело на самотек: поверил словам рядовых сотрудников банка, которые сказали, что платить можно хотя бы частями. Не переспросил, не уточнил, не проверил. Даже одно письменное обращение с просьбой о реструктуризации долга, напиши Димитри его в самом начале, могло изменить ход событий. Но рядом не нашлось человека, который мог дать дельный совет.
Ответ на запрос мы ждали больше месяца:
Центробанк рекомендует
19 июня Центральный банк РФ предложил банкам рассмотреть возможность прекращать взыскание оставшейся задолженности с граждан, лишившихся заложенного жилья. Однако обращение носит характер рекомендации и не обязывает банки следовать ей.
Как затянуть судебный процесс с банком по кредиту?
Судебное взыскание задолженности по кредитам в порядке искового производства рассматривается банками как крайняя мера. Это невыгодно ни по времени получения должного, ни по фактически понесенным затратам на судебный процесс. Но только при условии, что сам заемщик-должник активно содействует затягиванию процесса. И вот для него это несет свои преимущества – от банального желания выиграть время для урегулирования своих финансовых проблем до решения более сложной задачи в виде отказа банка от заявленных требований.
Как затянуть судебный процесс по кредиту? Юридическая практика судебных разбирательств по искам банков о взыскании кредитных долгов наработала большое количество эффективных средств искусственного затягивания процесса. Но прежде чем рассматривать их особенности, необходимо выделить условия применения:
Простые варианты
Простые варианты затягивания судебного процесса хороши тем, что не требуют владения юридическими тонкостями и могут быть реализованы обычным человеком без особых затруднений. Но это же преимущество является и недостатком. Суды не любят целенаправленное затягивание дела, а простые способы слишком очевидны, поэтому приходится грамотно все обдумывать и подстраховываться.
Среди наиболее часто используемых вариантов:
Отложение (приостановление) дел по заявлениям и ходатайствам заемщика или в силу его неявки в суд дает порой довольно-таки серьезную отсрочку, но не во всех судах, да и продолжаться в постоянном режиме не может. Кроме того, если у суда возникнет подозрение в умышленном затягивании процесса, это может настроить судью против ответчика. Тут важно помнить еще о возможностях побороться за уменьшение суммы иска путем исключения или снижения неустойки, а также за установление отсрочки/рассрочки платежей по уже принятому судом решению о взыскании. Поэтому важно соблюдать баланс и не доводить ситуацию до крайности. В этом как раз и помогают юридические тонкости затягивания процесса – они более эффективны, не бросаются в глаза своей очевидностью, а, главное, порой не оставляют суду иного выбора, как самому идти на отложение или приостановление процесса.
Применение юридических возможностей
Среди самых эффективных юридических возможностей затягивания процесса можно выделить следующие:
Встречные требования
Подготовить и заявить встречный иск ответчик может на любой стадии процесса, но до принятия судом окончательного решения по существу дела. С позиции затягивания судебного разбирательства важно грамотно просчитать, на каком этапе лучше использовать возможность заявления встречного требования.
Встречный иск, как правило, всегда приводит к необходимости отложения дела, поскольку суду нужно время на изучение представленных ответчиком требований и принятия решения по этому иску. Дополнительное время можно выиграть путем периодических корректировок своих требований, что также будет вынуждать суд заново их рассматривать и принимать по ним решение. Если суд откажется принимать встречный иск к рассмотрению, то это даст повод для обжалования, что, опять же, обеспечит некоторую отсрочку в рамках основного процесса.
Основания для заявления встречного иска есть практически всегда. Для этого достаточно привести любой аргумент по поводу несогласия с размером основного иска и, например, потребовать признания начисленной нестойки незаконной или необоснованной с исключением этой суммы из суммы банковского иска.
Привлечение третьих лиц и (или) соответчиков
Этот вариант более сложен, поскольку необходимы достаточные основания, чтобы по крайней мере заявить ходатайство о привлечении в процесс третьих лиц или соответчиков. Наиболее эффективна подобная практика, если спор с банком затрагивает права и интересы конкретных лиц, например, членов семьи, что нередко бывает при ипотечном кредитовании. Соответчиками могут выступать созаемщики и поручители, а заявить ходатайство об их привлечении можно попытаться при условии, что банк по каким-то причинам не выдвинул требования в их отношении. Но они же могут выступать и в качестве третьих лиц, если нет оснований их привлечь в качестве соответчиков. Несмотря на то, что ходатайство суд может не удовлетворить, на его рассмотрение все равно потребуется какое-то время. Кроме того, подобное заявление может стать весомым аргументом при обжаловании принятого судом решения в вышестоящую инстанцию для его отмены и направления дела на повторное рассмотрение.
Истребование доказательств и привлечение свидетелей
Оперирование доказательственной базой открывает очень широкие возможности по затягиванию процесса, но требует достаточно весомых оснований и способности убедить суд в необходимости наличия тех или иных доказательств.
Для целей получения доказательств заявляется ходатайство, причем можно в каждом случае подавать все новые и новые прошения:
Если в каждом случае подавать отдельные ходатайства и убеждать суд в необходимости их удовлетворения можно очень надолго затянуть процесс. С другой стороны, если суд будет раз за разом отказывать в их удовлетворении, это даст повод для обжалования вынесенных определений. Некоторые ответчики и их юристы умудряются только на одних ходатайствах затянуть процесс на годы, причем подавая их по совсем надуманным основаниям и без всякой перспективы их удовлетворения или опровержения за счет полученных доказательств доводов банка.
Обжалование
Процессуальный закон предоставляет ответчику возможность обжалования самых различных решений суда. Обычно ставка делается на обжалование определений, которые суд выносит в рамках отказа удовлетворять заявленные ответчиком ходатайства. В результате процесс заявления ходатайств и их обжалования можно превратить практически в бесконечный. И хотя далеко не всякое обжалование влечет приостановление или отложение суда, этот вариант затягивания процесса зачастую очень эффективен, воздействуя и на банк, и на суд. С другой стороны, те определения, рассмотрение жалоб по которым предусматривает приостановление процесса, предоставляют возможность получить существенную отсрочку.
Иски-блокаторы
Иски-блокаторы подаются специально для влияния на ход процесса по иску банка, причем они не содержат встречных требований, которые давали бы возможность объединить иски в рамках одного процесса.
Сложность этого способа заключается в необходимости обладания юридическими знаниями и опытом, чтобы грамотно строить такую стратегию затягивания процесса и при этом не увлекаться настолько, чтобы сам процесс судебной тяжбы с банком стал дорогостоящим.
Задача подготовки иска-блокатора – приостановить рассмотрение разбирательства по иску банка, при этом важно не столько, какое решение будет принято по иску-блокатору, сколько сможет ли его подача заставить суд принять решение о приостановлении процесса в банком. В такой ситуации разумнее оспаривать основания подачи банковского иска, то есть кредитный договор, их которого и вытекают исковые требования банка. Конечно, ссылаться нужно на реальные противоречия условий договора и положений закона, что бывает очень трудно сделать.
Используя иски-блокаторы целесообразно:
В результате можно получить довольно-таки внушительный период отсрочки рассмотрения дела по иску банка, особенно если в рамках этого процесса также использовать весь арсенал средств по его затягиванию.
Затягивание начала исполнительной процедуры
Поскольку затягивание судебного процесса изначально ставит цель отсрочить начало мер принудительного взыскания, для решения этой задачи используются все стадии судебного процесса.
Принятие судом решения по иску банка можно и нужно обжаловать, по крайне мере до того, как оно вступит в законную силу. Подача апелляционной жалобы – обязательно. Это даст относительно небольшой промежуток времени, но при удачном обжаловании способно вернуть дело на новое рассмотрение.
Если судебные обжалования исчерпаны или не дают необходимого результата, следует сосредоточиться на вариантах затягивания начала мер принудительного взыскания. Здесь реализуются права на обжалование действий (решений) судебного пристава, а также можно воспользоваться судебной процедурой установления отсрочки/рассрочки исполнения судебного решения. Пока суд не примет решение, пристав не начнет меры принудительного взыскания или приостановит их, а в случае их начала – они обжалуются в суде отдельно, либо в суд вместе с заявлением об отсрочке/рассрочке подается ходатайство о приостановлении принятых мер принудительного взыскания.