Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal
November 6th, 2012
12:04 am
Этот двухэтажный особняк резко выделяется на фоне окружающей застройки.
Если верить Википедии, то это — дача Маршала Советского Союза Фёдора Ивановича Толбухина, подаренная ему после Великой Отечественной войны. По имени маршала была названа улица Толбухина, на которой находится этот дом. Взгляните на фрагмент карты 1952 года. Огороженная территория дачи сразу бросается в глаза.
В то время эта территория ещё не принадлежала Москве. Здесь находился посёлок Большая Сетунь, который в 1925 году был включён в состав города Кунцево. А город Кунцево, в свою очередь, вошёл в состав Москвы лишь в 1960 году. Что касается самой улицы Толбухина, то она не подписана. Возможно, это вообще была безымянная дорога. Улицей Толбухина она стала в том же 1960 году. В настоящее время здесь располагается фирма «Ательер де Пале», занимающаяся производством и продажей декоративных изделий из мрамора. Раньше во дворе стояло очень много скульптур. Я видел их во время учёбы в колледже (2002-2006 годы), когда ездил на маршрутке в «Ашан». И всё как-то не мог собраться, нарочно сюда приехать и подробнее всё осмотреть. Был здесь, уже нарочно, в 2008 году. Скульптуры видел. Но не было фотоаппарата. Наконец, отправился сюда сегодня, уже с фотоаппаратом. И был разочарован: скульптуры исчезли. — Я и сама не могу понять, куда они делись! Ещё этой зимой были! — сказала мне одна местная жительница. И я сам не могу понять, куда они делись. Стояли тут, наверное, лет десять. И всё, их больше нет. Остались только два рыкающих льва с усатыми всадниками, стоящие по обе стороны от ворот.
Нигде нет достоверной информации, когда этот дом был построен. Из-за своей оригинальной архитектуры он вполне похож на какую-нибудь усадьбу XVIII–XIX веков. Поэтому некоторые читатели вполне обоснованно сомневаются, что дом построен в те же времена, когда и окружающие. Если верить информации с Викимапии, то он строился в 1947-1494 годах. Стало быть, Толбухину, умершему в том же 1949 году, недолго пришлось любоваться новой дачей. Но эта информация ничем не аргументирована. На сайте RetroMap подробные карты этих мест, вышедшие до 1952 года, отсутствуют. На сайте EtoMesto — тоже. А на сайте OldMos есть всего две фотографии этих мест. Также датированные шестидесятыми годами:
Дача Толбухина Адрес: Москва, Толбухина, 3 Метро: Молодежная (6 минут транспортом)
Москва,улица Толбухина,3. метро Молодежная (10 мин. на транспорте) автобусом №825 до остановки «Кинотеатр «Минск». 7 остановок. Дача Маршала Советского Союза Фёдора Ивановича Толбухина. После Великой Отечественной войны двухэтажный особняк из силикатного кирпича в селе Большая Сетунь рядом с городом Кунцево (ныне расположенный по адресу улица Толбухина, 3) был подарен маршалу Толбухину.
Фёдор Иванович Толбухин, умерший 1949 году. Позднее здесь располагался медико-восстановительный центр ВИЛС. В двухэтажном особняке создана особая атмосфера. Выполнен роскошный дорогой ремонт, при этом практически полностью сохранены старинные интерьеры: красивейшая лепнина на потолке, изящные светильники, камин. Внутреннее пространство поделено на удобные и просторные кабинеты.
Территория ещё не принадлежала Москве. Здесь находился посёлок Большая Сетунь, который в 1925 году был включён в состав города Кунцево. А город Кунцево, в свою очередь, вошёл в состав Москвы лишь в 1960 году. Что касается самой улицы Толбухина, то она не подписана. Возможно, это вообще была безымянная дорога. Улицей Толбухина она стала в том же 1960 году. Из-за своей оригинальной архитектуры он вполне похож на какую-нибудь усадьбу XVIII–XIX веков.
Этот двухэтажный особняк резко выделяется на фоне окружающей застройки.
Если верить Википедии, то это — дача Маршала Советского Союза Фёдора Ивановича Толбухина, подаренная ему после Великой Отечественной войны. По имени маршала была названа улица Толбухина, на которой находится этот дом. Взгляните на фрагмент карты 1952 года. Огороженная территория дачи сразу бросается в глаза.
В то время эта территория ещё не принадлежала Москве. Здесь находился посёлок Большая Сетунь, который в 1925 году был включён в состав города Кунцево. А город Кунцево, в свою очередь, вошёл в состав Москвы лишь в 1960 году. Что касается самой улицы Толбухина, то она не подписана. Возможно, это вообще была безымянная дорога. Улицей Толбухина она стала в том же 1960 году. В настоящее время здесь располагается фирма «Ательер де Пале», занимающаяся производством и продажей декоративных изделий из мрамора. Раньше во дворе стояло очень много скульптур. Я видел их во время учёбы в колледже (2002-2006 годы), когда ездил на маршрутке в «Ашан». И всё как-то не мог собраться, нарочно сюда приехать и подробнее всё осмотреть. Был здесь, уже нарочно, в 2008 году. Скульптуры видел. Но не было фотоаппарата. Наконец, отправился сюда сегодня, уже с фотоаппаратом. И был разочарован: скульптуры исчезли. — Я и сама не могу понять, куда они делись! Ещё этой зимой были! — сказала мне одна местная жительница. И я сам не могу понять, куда они делись. Стояли тут, наверное, лет десять. И всё, их больше нет. Остались только два рыкающих льва с усатыми всадниками, стоящие по обе стороны от ворот.
Нигде нет достоверной информации, когда этот дом был построен. Из-за своей оригинальной архитектуры он вполне похож на какую-нибудь усадьбу XVIII–XIX веков. Поэтому некоторые читатели вполне обоснованно сомневаются, что дом построен в те же времена, когда и окружающие. Если верить информации с Викимапии, то он строился в 1947-1494 годах. Стало быть, Толбухину, умершему в том же 1949 году, недолго пришлось любоваться новой дачей. Но эта информация ничем не аргументирована. На сайте RetroMap подробные карты этих мест, вышедшие до 1952 года, отсутствуют. На сайте EtoMesto — тоже. А на сайте OldMos есть всего две фотографии этих мест. Также датированные шестидесятыми годами:
Ходила раньше частенько мимо вот этого домика, но поискать и почитать о нем все было не досуг. Но вот, продолжаю делиться впечатлениями большой кунцевской прогулки и рассказываю, что узнала)
Домик располагается по адресу: проезд Загорского, дом 10 и является одним из двух уцелевших зданий центральной улицы города Кунцево.
Скажите, удивительное место? По такой картинке никогда в жизни не скажешь, что совсем рядом шумят и Можайка, и Рублевка, и Кутузовский. Такая пастораль)
Дом в стиле неоклассицизма, постройка которого датируется 1890-ми годами. Ничего себе,да? Для деревянного-то дома.
Архитектор Митрофан Арсеньев. Здание вроде как заявленный объект культурного наследия, но не уверена, официальный данных не нашла. И вообще, история домика темна и неподвластна гуглу.
Все-таки не зря Кунцево было излюбленным дачным местом. Даже сейчас, несмотря на многоэтажную застройку, там как-то. спокойно, что ли. Несуетливо.
К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.
На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.
Контакты:
объект № 11 945 680
Здание
Дополнительная информация
Лот 16676 Здание (ОСЗ). 10 мин. трансп. от м. Молодежная. К продаже предлагается особняк с собственной территорией в ЗАО Москве, на ул.Толбухина, 3. Здание ранее являлось дачей маршала Толбухина Федора Ивановича. Собственная огороженная территория. После реконструкции и ремонта, в здании предлагаются офисы категории премиум-класса. В здании установлены новейшие инженерные и климатические системы, проведены телекоммуникации. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: Общая площадь особняка составляет 618 м2. 2 этажа и цоколь. Площадь земельного участка – 1,103 га. Земельный участок в собственности. Стоимость продажи 16000000 долл. (с торгом). 10 минут транспортом от метро