как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор газпромбанка

Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2021 – 2022 года

Калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 5 предложениям ипотечных программ. Займы на сумму от 100 000 до 60 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.

Условия ипотечного кредитования

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.

Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.

Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзыв полезен? 33 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Это просто ужас!Люди по 2часа сидят в очереди,работает 2-3окна и с каждым клиентом по часу!Неужели нельзя по-быстрее организовать работу.

Отзыв полезен? 35 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Источник

Калькулятор ипотеки Газпромбанка

Цель	Квартира в новостройке, Таунхаус
Программа	Господдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос	от 15%
Ставка	5,20%
Сумма	100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения	до 90 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 20 лет
Возраст на момент погашения	от 70 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Общий стаж	12 месяцев
Ежемесячный доход	Постоянный

Цель	Квартира в новостройке, Таунхаус
Программа	Материнский капитал
Первоначальный взнос	от 20%
Ставка	5,99%
Сумма	100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения	до 90 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 20 лет
Возраст на момент погашения	от 70 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Общий стаж	12 месяцев
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»

Возраст на момент получения	от 20 лет
Возраст на момент погашения	от 70 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Общий стаж	12 месяцев
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Возраст на момент получения	от 20 лет
Возраст на момент погашения	от 70 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Общий стаж	12 месяцев
Ежемесячный доход	Постоянный

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»

Цель	Рефинансирование
Первоначальный взнос	–
Ставка	8,90%
Сумма	1 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок	от 12 до 360 месяцев
Решение	от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения	до 90 дней
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Возраст на момент получения	от 20 лет
Возраст на момент погашения	от 70 лет
Стаж на последнем месте	3 месяца
Общий стаж	12 месяцев
Ежемесячный доход	Постоянный

Что важно знать о калькуляторе ипотеки Газпромбанка

Для начала нужно взять диапазоны процентных ставок. Вот они:

Затем нужно понять, где в этих диапазонах находитесь вы. Здесь точно сказать не получится, потому что банки хранят методы своего ранжирования в тайне, но приблизительно известно, что ставку повышает: плохая кредитная история, низкий доход, маленький первоначальный взнос, работа в небольшой или недавно открывшейся компании.

Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

На сколько лет и сколько денег может дать банк?

Минимальная сумма – 100 000 рублей, сумма ипотеки должна составлять минимум 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма: 12 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для Москвы/области и СПБ/области, 6 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для остальных областей, 60 000 000 рублей по «обычной» ипотеке, 5 000 000 рублей для гаража или машиноместа, 3 050 000 рублей для военной ипотеки.

Минимальный срок – 1 год, максимальный срок – 15 лет для гаража или машиноместа, 30 лет для остальных ипотек.

Какой у банка минимальный первый взнос?

Для рефинансирования первоначального взноса нет, для гаража/машиноместа, военной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой – 20% первоначального взноса, для остальных ипотек – 10% минимального первоначального взноса.

Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

Предположим, вы берете квартиру в новостройке.

Что получается: фактическая сумма кредита – 3 440 000 рублей, ежемесячный платеж – 61 496 рублей, переплата – 987 776 рублей.

Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

Входные данные для примера (можно поменять в онлайн-калькуляторе, располагается на странице с детальной информацией по ипотеке): берете ипотеку на 2 700 000 рублей, первоначальный взнос – 40% (1 080 000 рублей), срок – 10 лет, ставка банка для вас – 9.7%. Что говорит калькулятор: фактическая сумма кредита – 1 620 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 140 рублей, переплата – 916 824 рублей.

Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

Данные для примера: вы хотите взять ипотеку на 6 000 000 рублей.

Если введем все это в калькулятор на странице с детальной информацией по ипотеке, получим следующее: фактическая сумма кредита – 4 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 28 888 рублей, переплата за весь срок кредита – 2 933 235 рублей.

Военная ипотека: сколько нужно переплатить?

Допустим, вы берете в кредит на жилье 1 600 000 рублей.

Вводим все это в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

Учитывая, что за вас будет платить государство, ваша фактическая переплата – 0 рублей, при учете того, что вы не уволитесь с работы.

Выгодно ли отказываться от страхования?

Какие у банка штрафы за просрочку?

Если у вас случилась обычная просрочка, пеня будет стандартной – 1/365 или 1/366 от ставки Центробанка на день заключения договора (начисляется каждый день на невыплаченную сумму). Если же банк уже потребовал от вас вернуть все заемные деньги в течение 30 дней, и вы это требование не выполнили, пеня будет равна 0.06% от невыплаченной суммы, начисляется тоже каждый день. Штрафов за просрочку нет.

Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке

Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку в Газпромбанке потребуется знать следующую информацию:

Ставятся галочки на дополнительные параметры сделки: при покупке жилья у партнера банка, если заемщик является зарплатным клиентом.

Например, при вводе данных – покупка жилья зарплатным клиентом банка в Санкт-Петербурге стоимостью 15 млн. р., с первоначальным взносом 1500 тыс. р., сроком на 10 лет, система выведет следующую информацию:

	Квартира
Суммы ежемесячных платежей	166,0 тыс. р.
Ставка	От 8,3%
Размер кредита	13,5 млн. р.
Платеж по процентам	5 729, 7 тыс. р.

Если приобретается таунхаус на аналогичных условиях, расчет будет следующим:

Расчет производится исходя из минимальной процентной ставки, действующей по программе.

Воспользуйтесь калькулятором онлайн для получения предварительных сведений об ипотечном кредите в ГПБ.

Калькулятор платежей

Воспользоваться калькулятором платежей можно у нас на сайте Сравни.ру. Он позволит не только получить информацию о ежемесячных выплатах, но и определиться с максимально возможной суммой кредита в зависимости от доходов заемщика и оптимальным сроком кредитования.

Например, если доход заемщика составляет 100000 рублей. в месяц, он сможет приобрести недвижимость стоимостью до 8,5 млн. р., при первоначальном взносе 35%. Размер кредита составит 5,5 млн. р., сумма ежемесячных платежей 70300. р. при сроке 10 лет.

Источник

Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Покупка жилья – важнейший этап в жизни каждого человека. Выбор идеального дома или квартиры, поиск банка с оптимальной ипотечной программой и процентами, сбор документов, изучение юридических вопросов становятся обязательными в сложном мероприятии. Но можно частично облегчить задачу, при помощи удобного и доступного инструмента одного из ведущих банков РФ. Онлайн калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет в комфортных условиях тщательно взвесить свои финансовые возможности и принять грамотное решение.

Результаты расчета:

№	Дата платежа	Ежемесячный платеж	Сумма списания основного долга	Сумма списания процентов	Остаток задолженности

Существует множество универсальных онлайн инструментов, предлагающих предварительно просчитать ипотеку и оценить материальные возможности. Чтобы получить достоверную информацию, лучше всего обратиться в отделение банка или подать заявку на официальном сайте.

С помощью ипотечного калькулятора Газпромбанка можно за считанные минуты узнать основную информацию о будущей ипотеке:

Для получения корректной информации понадобится ввести в поля формы следующие данные:

Калькулятор работает на основании двух видов расчётов – аннуитетный и дифференцированный. Первый предполагает строго фиксированные ежемесячные выплаты на протяжении всего срока кредитования. Чаще всего применяется в ипотечных договорах, в силу простоты и прозрачности расчетов. Суть дифференцированного платежа заключается в уменьшение суммы погашения с каждым месяцем. Выплата состоит из двух частей – первая идёт на погашение тела кредита и остаётся неизменной, вторая убывающая, направлена на выплату процентов. Выгоду обоих вариантов специалисты рекомендуют оценивать на личной консультации в банке, предварительно выполнив самостоятельный контрольный расчёт.

Газпромбанк, ставки по ипотеке от 03.11.2021

Программа	Условия
Льготная ипотека	от 5,99%
Ипотека на вторичное жилье	от 7,9%
Ипотека на новостройку	от 7,9%
Семейная ипотека	от 5,2%
Рефинансирование	от 8,9%
Военная ипотека	от 8,2%
Машино-место	от 11,5%
Дальневосточная ипотека	от 0,01%

Наш сервис – это вспомогательный инструмент, предназначенный, прежде всего, для взвешивания всех за и против ипотечного займа. Выбор банка остается за пользователем. К преимуществам ипотеки в Газпромбанке относятся:

Также не стоит забывать, что банковское учреждение входит в тройку финансовых лидеров РФ. Для будущего заёмщика это означает стабильность, гарантию выполнения банком обязательств, зафиксированную в договоре процентную ставку, без права увеличения на всём сроке кредитования.

Сервис позволяет сравнить и выбрать лучшую программу, с учётом материальных возможностей семьи и особенностей будущей недвижимости. Пренебрегать домашней аналитикой не стоит. Знания подводных камней ипотеки поможет избежать лишних расходов и максимально облегчить финансовую нагрузку. Окончательный ответ может дать только специалист банка, после изучения документов и оценивания рисков невозврата займа. Положительный кредитный рейтинг клиента становится поводом предложить индивидуальные условия кредита, например, с уменьшенной процентной ставкой.

Источник

Калькулятор ипотеки Газпромбанка

Для начала работы с ипотечным калькулятором Газпромбанка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от Газпромбанка.

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Ипотечный калькулятор Газпромбанка – примеры расчета платежей, преимущества ипотеки Газпромбанка

Самостоятельные расчеты ипотеки клиентов часто не совпадают с расчетами банковских сотрудников. Все потому, что могут быть использованы разные формулы для получения данных о ежемесячных выплатах и переплате. Чтобы получить верные цифры, лучше воспользоваться ипотечным калькулятором Газпромбанка, который ведет расчет по той же схеме, что и банковские работники.

Что такое ипотечный калькулятор Газпромбанка?

Такой калькулятор – это удобный инструмент для расчета данных по ипотеке для физических лиц в онлайн режиме. С его помощью можно узнать:

Данные кредитного предложения Газпромбанка не нужно указывать, они учитываются автоматически. Если процентная ставка в банке выросла, то эта информация автоматически обновится и в калькуляторе.

При этом ввод индивидуальных условий не ограничивается только суммой и сроком платежей, как в других калькуляторах. Для более точного расчета нужно указать:

Как пользоваться калькулятором ипотеки Газпромбанка?

Калькулятор создан таким образом, чтобы им было максимально просто пользоваться. Чтобы получить платежи, нужно:

Несмотря на то, что калькулятор учитывает много факторов, точный расчет можно получить только в Газпромбанке после индивидуальной консультации. Ведь процентная ставка будет рассчитана исходя из заработной платы клиента и срока выплат.

Расчет графика платежей

Калькулятор предлагает удобную функцию – расчет по месяцам. Чтобы увидеть индивидуальный график, приведенный для каждого месяца периода, нужно нажать на соответствующую кнопку в расчете кредита («Расчет по месяцам»).

Что дает такой подробный расчет? С его помощью можно увидеть:

Напоминаем еще раз, что этот расчет может незначительно не совпадать с итоговым расчетом банка. Это лишь ориентировочные расчеты для понимания общей картины ипотеки.

Преимущества ипотеки Газпромбанка

Почему стоит рассмотреть вариант ипотечного кредитования в Газпромбанке?

Почему лучше предварительно воспользоваться онлайн калькулятором ипотеки Газпромбанка?

Во-первых, для того, чтобы оценить свои шансы на выплату долга. Низкие процентные ставки привлекают, но часто реальные суммы платежей и переплаты отрезвляют. Желательно, чтобы регулярные платежи «съедали» не больше, чем 40% семейного бюджета.

Во-вторых, не все понимают, что ипотека – это не только оплата стоимости квартиры. Жилищный кредит с залогом требует дополнительных расходов – оплаты страховки объекта и независимой оценки. Реальная сумма выплат с включенными расходами может существенно возрасти.

В-третьих, калькулятор показывает сумму переплаты. Можно сделать разный расчет, чтобы определить оптимальное соотношение первоначального взноса и срока кредитования.

Общие требования к кредитополучателю от Газпромбанка в ноябре 2021 году

Основные требования включают:

На основе каких данных мы производим расчет на ипотечном калькуляторе Газпромбанка?

Все сведения, которые автоматически учитываются при выборе ипотечного продукта, берутся с официального сайта Газпромбанка. Основные данные:

Обратите внимание, что расчет ведется на базе минимальной процентной ставки. Ее можно получить в том случае, если выполнить все условия банка. Как правило, выгодные условия предлагаются тогда, когда:

● «Семейная ипотека» Газпромбанка

Ипотека с господдержкой для тех семей, у которых второй или последующий ребенок родился или еще родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Преимущество кредита – низкая ставка (от 5.2%) и длительный период выплат (до 30 лет).

Другие условия программы Семейная ипотека:

● Ипотека «Новоселы» Газпромбанка

Банк выделяет деньги только для строящихся объектов (квартиры, апартаменты) из списка кредитной организации. Минимальная ставка в 7.9% предоставляется тем, кто внесет крупный первоначальный взнос – от 30% стоимости жилья.

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимальная процентная ставка действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимум документов. Возможность получения только по паспорту при первоначальном взносе от 30%.

● Ипотека «Приобретение квартир по Программе реновации»

Ипотека предоставляется в рамках Программы реновации жилищного фонда в Москве. Создана для поддержки людей, которые переезжают из старых ветхих домов, которые находятся в списках под снос.

Минимальная процентная ставка – 9.5% Отличительная особенность кредита Приобретение квартир по Программе реновации – можно не предоставлять первоначальный взнос.

● Ипотека на приобретение гаража или машиноместа Газпромбанка

Целевое назначение ипотеки обозначено в названии – покупка гаража или машиноместа в подземном паркинге.

● Рефинансирование ипотеки Газпромбанка

Рефинансирование позволяет погасить старый долг и взять новую ипотеку на более выгодных условиях:

Новый кредит может быть взят под залог квартиры в строящемся или в уже готовом доме.

Рефинансировать кредит в Газпромбанке можно только в том случае, если по старому долгу нет больше 2 просроченных платежей сроком 29 дней.

Часто задаваемые вопросы

Минимальные данные, необходимые для расчета, – сумма кредита, стоимость недвижимости, его срок. Для более точных цифр желательно ввести полную информацию:

Самый выгодный вариант – Семейная ипотека – от 5.2%. Но оформить этот кредит могут только семьи, у которых родился или родится второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Самый выгодный кредит, который можно взять на общих основаниях, – ипотека Новоселы – от 7.9%. Он предназначен для покупки квартир в строящихся домах.

Источник