как рефинансировать кредит в тинькофф под более низкий процент
Рефинансирование кредита в Тинькофф банке в 2021 году — условия, процентные ставки
Любой кредит, так или иначе, связан с рисками, а именно, возможной просрочкой, последующим начислением штрафов. Не каждый человек может полностью учесть все форс-мажорные обстоятельства,которые в будущем могут привести к начислению штрафных санкций. Выходом из сложившейся ситуации станет Тинькофф рефинансирование, предложенное на максимально выгодных и практичных условиях. Банковская организация без проблем может предоставить кредит на рефинансирование для погашения средств, полученных ранее другим банком. Ниже предоставлена информация относительно возможности рефинансирования кредитных задолженностей с помощью сервиса банка Тинькофф.
Особенности рефинансирования в Тинькофф банке
Для рефинансирования кредитов клиентов предусмотрена специальная услуга «Перевод баланса» («Баланс Трансфер»), что заключается в совершении перевода задолженности на карту уровня Платинум, предоставленную организацией обратившемуся пользователю. Можно выделить следующие особенности работы с банком в рамках данной услуги:
Условия использование карты
Когда карта была активирована, необходимо обязательно обратиться на горячую линию сервиса, выразить желание воспользоваться предоставленной услугой. Нужно заранее уточнить имеющуюся сумму долга (чтобы обладать полными сведениями об ее формировании), также узнать текущий БИК банка, а также реквизиты кредитной карты. Важно отметить тот факт, что существуют и установленные ограничения на сумму конечного перевода задолженности. К примеру, для перечисления на счет иного банка установлено ограничение в 100 тысяч рублей, на карту может быть переведено не более 75 тысяч. Установлено и минимальное значение, начиная от 5000 рублей, ниже его оплата не проходит.
При необходимости уточнения информации относительно программы рефинансирования, стоит обязательно обратиться к специалистам сервиса, воспользоваться их квалифицированной помощью.
Рефинансирование кредита Тинькофф Банка
* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру
Предложения месяца
Финансовый вопрос
Отличный банк я очень восторге обэтом банке у меня была кража я на писал в чат в банк мою проблему решил на следующей день деньги мне быстро вернулись на маю банковскую карту я. Читать полностью
Самый лучший
Пользуюсь данным банком уже давно, около 4х лет. Для меня самый лучший банк из всех представленных. Никогда не замечал каких-то тормозов, тех. работ и прочего что есть в остальных. Читать полностью
Слова благодарности
Хочу выразить благодарность сотруднику Тинькофф банка и поздравить сам банк с таким сотрудником. Наконец начали обучать профессиональных специалистов. Был приятно удивлен чуткостью. Читать полностью
Тинькофф идёт навстречу!
Окей, Банки, вы хотите конкретики? Будет вам её 🙂 Слава богу рассказать есть что. Ну вот к примеру одно из самых удачных и в результате продуктивных моих обращений в банк.
Читать полностью
Спасибо за обслуживание.
Благодарю вас за хорошую работу с клиентами, за быстрый отклик при звонке вам. Очень удобно пользоваться вашим банком. Пользуюсь вашей продукцией второй год и ни одного нарекания. Читать полностью
Хороший банк
Уже много лет являюсь зарплатным клиентом Сбера вроде все не плохо но есть огромная проблема куда девать бонусы спасибо, их ни где не принимают. В связи с чем перешел на. Читать полностью
Лучший банк для меня
Имею в своем арсенале около 6 дебетовых карт от разных банков,и могу с уверенностью сказать что лично для меня Тинькофф-самый лучший банк.
Здесь прекрасно все. Читать полностью
Каталоги
Предложения в банках
Каталоги в городах
Подробнее
Программы, направленные на рефинансирование потребительских кредитов в Тинькофф Банке, уже разработаны. Подробности вы найдете на этой странице онлайн-сервиса Banki.ru. Размещенные на сайте сведения регулярно проходят проверку в автоматическом режиме и при необходимости своевременно обновляются, что обеспечивает их актуальность и достоверность.
Рефинансирование: базовая информация
Эта услуга представляет собой получение займа, позволяющего погасить ранее взятую ссуду. Такая программа всегда является целевой.
Рефинансирование и реструктуризация в чем-то похожи, но это разные процедуры. В первом случае заключается новый договор, причем заемные средства можно использовать на погашение ссуды, взятой в другом банке. Во-втором случае речь идет об изменении условий старого договора.
Зачем это нужно? Для многих граждан России необходимость регулярно выплачивать деньги в счет займа представляет серьезную нагрузку на бюджет. Без заемных средств им было бы сложно либо вовсе невозможно купить квартиру, машину, дорогостоящую мебель, оплатить лечение. Но и погашение задолженности требует чрезмерных усилий.
Если рефинансировать ссуду, можно уменьшить размер ежемесячного платежа и сократить переплату. Это позволяет снизить ежемесячную нагрузку на бюджет и сэкономить.
Максимальная польза
Заемщики стремятся рефинансировать ссуды, чтобы:
Это будет особенно выгодно, если вы должны банку крупную сумму, и вам нужно выплачивать ее в течение длительного времени.
Еще один вариант, который может оказаться полезен – объединение нескольких займов. Это не обязательно влечет за собой значительную выгоду, однако всегда удобно.
Выберите подходящее предложение
Финансовый портал Banki.ru предлагает ознакомиться с действующими на данный момент программами и их условиями. Внимательно изучите минимальные процентные ставки, предельные сроки погашения долга и прочие важные параметры каждого предложения, чтобы найти вариант, который оптимально вам подходит. Функция быстрого поиска поможет вам сэкономить время и практически мгновенно отсеять малопривлекательные программы.
Заполнить заявление и отослать его на рассмотрение в банк можно, не отходя от домашнего либо рабочего компьютера. Достаточно нажать одну кнопку, и система перенаправит вас на страницу с онлайн-формой заявки.
Как рефинансировать ипотеку
И сэкономить 2 700 000 рублей
В июле 2015 года я купила квартиру в ипотеку и обязалась выплачивать 14,75% годовых в течение 25 лет.
За два года я выплатила всего 20 тысяч рублей из основного долга и отдала банку целых 640 тысяч рублей процентов.
Чтобы платить меньше, я сделала рефинансирование: взяла в другом банке кредит по сниженной ставке и погасила за его счет ипотеку. Теперь я плачу 9,75% и экономлю 2 700 000 рублей. Расскажу, как у меня это получилось.
При рефинансировании я взаимодействовала с двумя банками. Чтобы не сбить вас с толку, я называю банк, в котором брала ипотеку, «старым» банком, а тот, в котором рефинансировала кредит, — «новым».
Что нужно, чтобы рефинансировать ипотеку
Это долгий процесс, но если все делать по плану, то уже через пару месяцев можно будет платить меньше.
Найти подходящий банк
У меня была цель снизить ставку по ипотеке минимум на 2 процентных пункта. Срок я хотела оставить прежним, чтобы уменьшить ежемесячный платеж.
Подходящий банк искала в интернете. Открывала сайты, переходила в разделы с рефинансированием ипотеки и сравнивала размеры, сроки и валюту кредита.
Чтобы привлечь клиентов, банки пишут «от 9,25%», «от 10%», «от 10,5%». На практике оказалось, что кредит по такой ставке дадут только тем, кто просит мало, вернет быстро, получает зарплату на карту этого же банка, а еще застрахует жизнь и квартиру. Я не соответствовала этим требованиям, и никаких супервыгодных ставок мне не дали.
Узнать примерную ставку для моих условий я смогла с помощью ипотечного калькулятора. Такой есть на сайте почти каждого банка.
Условия одного из банков меня устроили: от меня требовали подтвердить доход справкой 2- НДФЛ и застраховать жизнь, а взамен я могла получить ипотеку под 9,75% вместо нынешних 14,75%.
Подать заявку
Заявка на рефинансирование ипотеки — это резюме заемщика. Банк как бы знакомится с клиентом, оценивает его доход и кредитную историю и решает, дать в долг или нет.
Правильно заполненная заявка — это 80% успеха. Важно было подтвердить, что я соответствую требованиям банка, способна выплатить кредит и в целом надежный клиент.
В отличие от обычной ипотеки при рефинансировании новый банк еще проверяет, как я выполняла обязательства перед старым банком. Если бы были просрочки по платежам или несвоевременные выплаты страховки, мне бы отказали.
Банк попросил прислать копии документов для проверки:
Через восемь дней мне позвонили из службы проверки заемщиков и задали уточняющие вопросы: где и кем я работаю, какой у меня стаж и зарплата, попросили номер телефона моего руководителя или отдела кадров.
Так банк проверил достоверность информации и убедился, что у меня хватит зарплаты и что в ближайшее время я не попаду под сокращение. На следующий день мне одобрили кредит.
Собрать документы на недвижимость
Документы на недвижимость нужны, чтобы банк проверил квартиру, которую берет в залог. Банк интересует, не занижена ли стоимость квартиры, не рухнут ли стены дома через неделю и действительно ли это квартира клиента.
Когда я просто брала ипотеку, эти документы предоставил банку продавец квартиры. При рефинансировании это моя обязанность.
Чтобы доказать ценность квартиры, я заказала ее оценку. Обратилась в компанию, которую посоветовал банк. Оценщик сфотографировал комнаты, подъезд и двор. За услугу я заплатила 2500 рублей. Отчет готовили два дня.
Пока готовили отчет, я собрала остальные документы:
Чаще всего расходы на рефинансирование достигают 35—50 тысяч рублей. Они идут на сбор документов, переоформление кредита и страховки, оплату государственных пошлин. Мне повезло со страховкой: как раз заканчивалось действие предыдущего договора и я просто заключила новый. Часть документов на квартиру находилась дома, а недостающие мне бесплатно выдали в старом банке, паспортном столе и расчетном центре.
Выкупить квартиру у старого банка
Проверив квартиру, новый банк приготовился выкупить ее у старого. На этом этапе происходит само рефинансирование: клиент подписывает документы по свежему кредиту, а новый банк погашает долг перед старым банком.
Я пришла в новый банк и подписала документы. Потом сообщила старому банку, что хочу выкупить у них квартиру, и уточнила свою задолженность, затем передала реквизиты для зачисления в новый банк.
Пока я собирала документы, старый банк продолжал ежедневно начислять проценты по ипотеке. 8 августа, в день полного досрочного погашения, по кредиту вместе с процентами набежало 2 159 168 рублей 59 копеек. У нового банка я просила только 2 155 625 рублей 10 копеек. Разницу 3543,49 Р пришлось доплатить самой.
Я не знала, что эти деньги надо класть на специальный счет, и положила их на карту, с которой банк списывал платежи по ипотеке. 8 августа банк увидел, что денег на специальном счете не хватает, и не провел досрочное погашение. За 24 часа банк начислил мне еще 708 рублей процентов. Утром 9 августа я пришла в офис банка, перевела недостающую сумму и погасила ипотеку.
Снять и наложить обременение
При ипотеке квартира считается моей собственностью с обременением. Я могу жить в ней, делать текущий и капитальный ремонт. Однако сделать перепланировку, сдать в аренду, подарить другому человеку или продать без письменного согласия банка нельзя. Это и есть обременение, или залог.
Мне нужно было забрать квартиру из залога у старого банка и передать в залог новому. В старый банк я написала заявление с просьбой выдать закладную с отметкой об исполнении обязательств. Пока закладная не перешла от старого банка к новому, кредит является необеспеченным и по нему может действовать повышенная процентная ставка. Таким образом банк стимулирует заемщика быстрее решить вопрос с документами. Обычно банк готовит закладную месяц, но я получила документ через две недели.
Как изменились условия по кредиту
Рефинансирование кредитов от Тинькофф Банка
Для тех, кто собирается оформить рефинансирование, на странице финансового портала Выберу.ру опубликованы программы Тинькофф Банка за 2021 – 2022 год. Общее количество доступных вам продуктов — 4. Вы можете оформить рефинансирование на сумму 15000000 рублей на срок до 15 лет.
С помощью онлайн-поисковика Выберу.ру задайте интересующие вас параметры: остаток долга и срок, в течение которого требуется закрыть действующий заем. Нажмите «Подобрать кредит», чтобы на странице остались только те предложения, которые могут вас заинтересовать. С помощью калькулятора на странице с описанием отдельного займа удобно рассчитать график погашения и узнать сумму ежемесячного платежа.
Условия кредитования физических лиц
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Кредитные карты Тинькофф Банка
Отзывы о кредитах в Тинькофф Банке
Кредит наличными в Тинькофф – это легко, удобно, и главно быстро. Брали под стындо признатся первоначальный взнос. Ну и с планом быстро погасить Читать далее.
Кредит наличными в Тинькофф – это легко, удобно, и главно быстро. Брали под стындо признатся первоначальный взнос. Ну и с планом быстро погасить конечно. В итоге всё так и вышло: решение за один день, выдача сразу на карту Тинькофф блек, погашения с карты сбера бесплатно моментом в приложении Тинькофф, и досрочное погашение оформили просто в приложении без сотрудников, без офиса. Попросили вчера справку о закрытии- прислали за 10 минут на электронку. Топ Скрыть
Тинькофф Банк пытается сделать пенсионерку «бомжом». Звонки, смс с обещанием кредита пенсионерам. Оказавшись в трудной жизненной ситуации многие Читать далее.
Как посчитать выгоду от рефинансирования ипотеки?
Рефинансирование ипотеки — хороший способ сэкономить на процентах. Вы берете в другом банке кредит по сниженной ставке и погашаете за его счет ипотеку.
Было: ВТБ под 10,5% на 20 лет. Стало: Открытие под 8,7% на 14 лет.
Хотел сделать рефинансирование через Тинькофф, но ниже 9.3 они предложить не смогли
Nikolai, тинькофф не выдает ипотек
Nikolai, ну нихуанихуа, у меня 12.25 ипотека в сбере ))
Антон, и вы до сих пор не сделали рефинансирование в стороннем банке?
Антон, вы где такую нашли?
Антон, у ВТБ и у Россельхозбанка такие условия были в 2018:)
Жизнь интересная штука. Взяли ипотеку в 2014 под 15% в ВТБ. 3 года назад ушли в собственный бизнес. Теперь ставки почти в 2 раза ниже, но никто не рефинансирует ипотеку собственникам бизнеса. Итог за 5 лет выплатили банку 2.2 млн. процентов и 100 тыс. тела кредита. И никаких перспектив Рефинансировать. Грустно.
Марина, Оформите себя (или ближайшего родственника) как наёмного сотрудника к себе в бизнес
Юлия, у большинства досрочный платеж идёт в тело. Так работает аннуитет. Обязательный платеж состоит из процентов по кредиту за прошедший месяц и кусочка тела. Все что сверх идёт в тело.
Alexandra, Каких вопросов
Так а для диффиренцированного платежа на листике что ли считать?))
Ilya, дифференцированный платёж уж очень редко встречается, что нет смысла делать калькулятор
Людмила, Он легко считается по формуле
Платил по 14,5% годовых в Россельхоз + страховка ежегодно + штрафы за просрочки. Занял у близкого родственника деньги с депозита (2,5-3%) под 10% годовых. И я экономлю, и родственник доволен, и деньги в семье остаются, и нет никакой страховки от банка, и иногда можно задержать платеж. И банк не кормлю.
Юлия, если это Росбанк-Дом, то большего днища в плане обслуживания кредита и общения с клиентами я не встречал нигде. Абсолютно не клиентоориентированное учреждение, с совершенно идиотскими порядками
Ставка 12% физику на покупку коммерческого помещения. Никто такое рефинансировать не хочет, даже под залог помещения + квартира.
wild_skar, 12% это хорошо, 16% апрель 2020, вот где грустно. Ещё и под залог квартиры. Помощь малому бизнесу)
В 2014 ипотека в Открытии, ставка 11,5% на 20 лет. в 2018 ставка 9,2 в ГПБ на 10 лет. Догашиваю)
Сейчас ипотека у меня под 9,1 процент. Хочу взять потреб кредит под 7,2 и перекрыть ипотеку. Вычет уже получала, поэтому сейчас уже без него. Рабочая схема?
AnnaKatkina, конечно не рабочая. Вам такой процент без страховки никто не даст. А страховка, как правило, в тело кредита включается
Юлия, а, что кто то иначе досрочный платёж проводит?!
Юлия, добрый день! Если не трудно, поделитесь впечатлениями? Тоже рассматриваю Дом.РФ.
Анастасия, абсолютно нормальная контора, год назад рефинансировала, одобрили по одному документу (это была выписка из пенсионного фонда или как там правильно называется). Была ипотека в Сургутнефтегазбанке 11,2% (с господдержкой), а стало 7,8% в Дом.РФ.
Кто знает, после рефинансирования возвращать налоги за уплаченные уже новому банку проценты можно или только за уплаченные проценты старому банку? Или за уплаченные проценты обоим банкам? Или вообще уже не вернуть ничего?
Мария, можно и % новому банку возвращать (если лимит не израсходован). Если вы про налоговый вычет)
Vitaly, да, я о нём. Лимит не израсходован. Спасибо за ответ, буду пробовать.)
Комментарий удален пользователем
Комментарий удален пользователем
Комментарий удален пользователем
Допустил небольшую ошибку, приведя сравнение дифференцированных платежей. Для них в принципе такая же логика действует.
Но вот для аннуитетных.
Вы там в комментариях ниже писали, что Сбербанк наглеет больше всех с процентами в самом начале. Ну вот возьмите график платежей сбербанка и сравните с тем, что говорит калькулятор. Будет то же самое. Все банки работают по одной и той же формуле. Максимум могут округлять платежи, чтобы не было копеек.
Константин, Благодарю за развёрнутый комментарий и конструктивный диалог, теперь понял в чём заключалась моя ошибка в сравнениях. И также в моих сравнениях я не учёл что (в моём случае) в договоре до рефинансирования был дифф. платёж, а после уже аннуитетный, оттого и разница показалась такой большой.
Теперь согласен с вашим суждением, ещё раз благодарю.
(На всякий случай удалю свои предыдущие комментарии, чтобы не смущать людей.)
Получается, имеет смысл рефинансировать примерно в начале/первой половине кредита? Иначе вроде как далее расходы на переоформление уже превышают выгоду по ставке.
Демидов, по поводу 2лет Вы конечно погорячились, большая часть % выплачивается условно говоря в первой половине Вашей ипотеки, это 7-10лет, поэтому досрочку конечно лучше в это время вносить, но не 2 года основные % конечно.