как вернуть деньги материнского капитала обратно на счет
Тонкости возврата и использования материнского капитала
В 2017 году наша семья оформила ипотеку на квартиру, часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, платить еще три года по графику. Имеется обязательство о выделении долей после погашения ипотеки. Теперь мы с семьей хотим переехать в другой город и оформить там ипотеку. Возможно ли, имея обязательство о выделении долей детям после закрытия первой ипотеки, вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд РФ, чтобы в последующем использовать его для оформления новой ипотеки и в другой квартире выделить доли детям?
Специфика материнского (семейного) капитала (далее – маткапитал) состоит в том, что средства возможно использовать только для достижения целей, установленных Федеральных законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон о маткапитале), распорядившись ими по следующим направлениям: увеличить пенсию, заплатить за образование детей, улучшить жилищные условия, в том числе уплатить первоначальный взнос (основной долг и проценты) по ипотечному кредиту, потратив их на приобретение или строительство жилья.
В конкретном случае средства маткапитала были направлены на улучшение жилищных условий семьи путем приобретения жилого помещения на вторичном рынке.
Выделение долей детям
В силу ч. 4 ст. 10 Закона о маткапитале лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно Закону о маткапитале доли в праве собственности в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала, детям необходимо выделить в течение полугода после «погашения» автором вопроса ипотеки (пп. «в» п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862).
Нормами действующего законодательства не предусмотрен возврат средств маткапитала в Пенсионный фонд РФ по уже исполненной сторонами сделке купли-продажи жилого помещения (так как после заключения покупателем договора купли-продажи продавец получил деньги в счет полной оплаты квартиры).
В каком случае возможен возврат материнского капитала
Действие по возврату в Пенсионный фонд РФ денежной суммы маткапитала, использованного для покупки жилого помещения, может осуществляться только в случае признания судом самой сделки по покупке квартиры недействительной и применении последствий недействительности сделки (в судебном порядке расторгается договор купли-продажи квартиры).
Как вариант, в случае согласия продавца можно без суда подписать с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры, вернув стороны договора купли-продажи в исходное положение (т.е. продавцу возвращается квартира в собственность, а покупателю – деньги за нее), с обязательной выплатой в бюджет Пенсионного фонда РФ использованных ранее в сделке средств материнского (семейного) капитала.
В конкретном случае автор вопроса хочет продать данную квартиру, а не признавать сделку по ее приобретению недействительной или расторгать ранее заключенный договор купли-продажи квартиры, что может являться основанием возврата средств материнского капитала назад в бюджет Пенсионного фонда РФ.
Выводы
Подводя итог вышеизложенному, отчуждение квартиры, приобретенной автором вопроса с использованием средств материнского (семейного) капитала, законодательством не запрещено, но ему требуется после погашения ипотеки предварительно оформить квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. При этом возможности вернуть маткапитал назад в Пенсионный фонд РФ по уже исполненной сделке у него не будет.
Вы также можете прочитать подробную статью, размещенную на нашем сайте, где подробно рассказывается о материнском капитале.
Как вернуть деньги, если маткапитал обналичен?
— Как вернуть деньги, если маткапитал обналичен? Я женился. У супруги было 2 детей от предыдущих отношений – сын 16 лет и дочь 6 лет. У меня не было детей. Затем в браке родилась общая дочь. Супруга получила маткапитал и предложила его обналичить, купив у моей матери дом за деньги с этого сертификата. Мать согласилась, но в итоге денег не увидела. Сделку купли-продажи совершила жена, вывела средства через какую-то фирму. Доли выделили всем. Мне досталось 1/5 доли. Сейчас мы расстались, но не развелись. Можно ли вернуть дом моей матери?
Отвечает судебный юрист Борис Глушенков:
Вы нарушили почти все, что возможно. Учитывая, что здесь очевидно наличие схемы (вы сам, возможно, соучастник), ее надо разбирать с юристом по документам. На текущем этапе самое разумное – зарегистрировать в доме мать, поскольку доля у вас есть.
Перспективы вернуть дом матери очень низкие, хотя документы могут дать основания для оспаривания по статьям 178 и 179 ГК РФ: заключение сделки в условиях введения в заблуждение или обмана соответственно.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
К сожалению, в данной ситуации уже сложно что-то изменить, поскольку сделка совершена и у дома есть правообладатели. Если ваша мать не получила денег, ей нужно потребовать расторжения договора либо его надлежащего исполнения, предоставив документальные и иные доказательства того, что оплата до нее, действительно, не дошла.
Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:
Вернуть деньги маловероятно – сделка прошла, мать согласилась. Однако, если доказать, что деятельность вашей супруги квалифицируется, как мошенничество, и вы, и ваша мама являетесь потерпевшими, тогда сделку можно признать недействительной. В этом случае бывшая супруга понесет уголовное наказание.
Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:
Не совсем понятно, как ваша жена вывела средства через какую-то фирму. Материнский капитал используется в том числе и на приобретение жилья. Продавец и покупатель приходят в Пенсионный Фонд России, где продавец жилья должен письменно подтвердить, что он согласен на продажу жилья с использованием материнского капитала.
Материнский капитал в этом случае выплачивается продавцу в течение двух месяцев с даты предоставления в ПФР оригинала договора купли-продажи с отметкой о регистрации перехода права собственности на покупателя, которую ставит Росреестр. Деньги перечисляются на лицевой счет продавца.
Если ваша жена вывела деньги, а ваша мать их не получила, последней надо написать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела в отношении вашей жены и этой фирмы по факту мошенничества и обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора в связи с неполучением денег.
Отвечает независимый эксперт Минюста России по антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов Алексей Нилов:
Мать продала, жена купила. Деньги не вернуть. Если и доли в общей собственности на дом при этом выделили, претензии предъявлять не к чему. Обвинять в мошенничестве супругу тоже бесполезно: вы знали о том, что происходит. И, соответственно, вы не жертва, а соучастник.
Спорный момент в том, что деньги каким-то путем ушли от матери к фирме-посреднику. По данному факту можно подать обращение в прокуратуру. Возможно, они проведут проверку и разберутся.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Как вернуть деньги материнского капитала обратно на счет
(введена Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ)
1) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
2) фамилия, имя, отчество лица, получившего сертификат;
3) серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность, дата выдачи указанных документов лица, получившего сертификат;
4) номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по этому договору, для оплаты которого были направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
2. Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы сообщают Фонду в соответствии с его запросом реквизиты счета, на который должны быть перечислены денежные средства в размере средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и следующие сведения о гражданине, которому выплачивается указанное в части 1 настоящей статьи возмещение, либо о супруге указанного гражданина:
1) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
2) фамилия, имя, отчество лица, получившего сертификат;
3) серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность, дата выдачи указанных документов лица, получившего сертификат;
4) номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, для оплаты которого были направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;
5) размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, использованных лицом, получившим сертификат, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона.
5. Уполномоченный банк при возврате участнику долевого строительства денежных средств после прекращения договора счета эскроу в порядке, установленном частью 8 статьи 15.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», перечисляет также подлежащие возврату в Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы денежные средства в размере средств (части средств) материнского (семейного) капитала, но не более суммы, находящейся на счете эскроу, на указанный в части 2 настоящей статьи счет.
6. Порядок взаимодействия Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов с Фондом и уполномоченными банками устанавливается Правительством Российской Федерации.
7. Право гражданина на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные настоящим Федеральным законом, восстанавливается с момента поступления денежных средств в соответствии с частями 3 и 5 настоящей статьи на указанный в части 2 настоящей статьи счет.
Можно ли вернуть материнский капитал государству?
Адвокат, председатель коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнеры»
Материнский капитал является материальной поддержкой семьям, которые имеют двух и более детей, и может быть потрачен на приобретение и ремонт жилья, содержание ребёнка в образовательном учреждении, на его дальнейшее обучение, на адаптацию детей-инвалидов. Денежные средства, выделяемые государством, нельзя потратить на иные цели, и они должны быть вложены без остаточных средств. Действующим законодательством процедура их возврата не предусмотрена. Однако если деньги из ПФР ещë не переведены или было подано заявление на перечисление средств на пенсионный счëт матери, но отказ от этого решения был подан не позднее чем за день до назначения пенсии, то материнский капитал считается возвращëнным, так же как и возврат денег в ПФР застройщиком по просьбе покупателей. Во всех остальных случаях возврат денежных средств осуществляется только в судебном порядке, например, в случаях, когда деньги потрачены не по назначению, либо была осуществлена продажа жилья, купленного с привлечением материнского капитала, либо если застройщик не выполнил условия по договору и стал банкротом.
Вернуть материнский капитал можно в следующих случаях, в зависимости от того, были ли средства материнского капитала переведены на счёт, указанный в заявлении о распоряжении, или нет:
В связи с этим предлагаю родителям уделить особое внимание вопросу распоряжения материнским капиталом и принимать взвешенное решение с учётом интересов всех членов семьи.
Можно ли обратно вернуть материнский капитал в Пенсионный Фонд
Российским семьям, которые второй или n-ный раз стали родителями, полагается социальная выплата. Сумму можно потратить на приобретение жилья, содержание ребенка в садике/школе или на дальнейшее обучение.
Иногда возникают такие ситуации, когда материнский капитал приходится возвращать в Пенсионный фонд. Процедура возврата не проста, потому что о ней не упоминается в Законе 256 от 26.12.2006 г. Так что все возможности вернуть неиспользуемую сумму решаются в судебном порядке. Можно ли обратно вернуть материнский капитал в Пенсионный Фонд без привлечения властителей порядка?
Материнский капитал — краткое описание выплаты
Предлагаемый сертификат является материальной поддержкой тем семьям, которые увеличили свою семью до двух и более детей. Наследники обязательно должны иметь российское гражданство. Выплаты причитаются тем, кто родил или оформил опекунство с 2007 года.
Семейный капитал причитается на следующие цели
Случаи, когда можно вернуть материнский капитал в ПФР
Законом не предусмотрена процедура возврата денег в Пенсионный Фонд. Перевод средств осуществляется по решению суда. Причем процесс выигрывают как родители, так и ПФР.
Социальная поддержка, полученная от государства, должна быть вложена без остаточных средств. В противном случае Фонд может подать в суд и вернуть средства, которые не были потрачены.
Ситуации, когда осуществляется возврат, следующие:
1 Случай. Застройщик не выполнил условия по договору и признал себя банкротом. В этом случае повторное получение маткапитала осуществляется через суд.
2 Случай. Продажа жилья, в которое были потрачены средства ПФР. Родителям следует как можно быстрее вложить деньги в другую недвижимость. При этом на детей должна быть оформлена своя доля. Подобная ситуация часто возникает, когда родители разводятся и начинают делить имущество.
3 Случай. Деньги были потрачены не по назначению. Горе-родители, потратившие деньги на отпуск, бытовую технику, игрушки, на предпринимательскую деятельность или автомобиль, должны будут вернуть деньги в ПФР. Процедура взыскания также осуществляется через суд.
Сложности с возвратом МСК в Пенсионный Фонд
Законом предусмотрено, что родители могут воспользоваться сертификатом один раз. О возвратах и повторных запросах о выплатах в документе ничего не сказано. Процедура является разовой, деньги нельзя снимать и класть обратно, как на счет в банке.
Если маткапитал был вложен в покупку квартиры, ее нельзя продавать до тех пор, пока не будет погашен кредит. Подтверждением того, что сумма государственной поддержки была выполнена по назначению, является доля, выделенная на детей. Пока есть ипотека, выделить часть площади детям – нельзя. В этом случае супругам необходимо выплатить кредит, оформить имущество, отчитаться перед государством (снять с себя обязательство) и только затем выставлять на продажу.
Способы возврата мат. капитала в ПФР
Как уже упоминалось выше, возвращать материнский капитал не предусмотрено законом. Однако возврат можно осуществить, если:
В случае, когда оплачивается обучение, остаток денег от материнского капитала сгорает. Странно, но это так. Если на учебу было потрачено 200 тысяч из положенных 300, 100 000 рублей не подлежат возврату и попросту исчезают.
Родители могут расторгнуть договор с застройщиком и получить при этом вложенные деньги с учетом сертификата. Сумму, полученную наличными, следует в скором времени вложить в недвижимость или в ипотеку. В противном случае ПФР подаст в суд и выиграет дело.
Существует и второй вариант. Застройщик, по просьбе покупателей, возвращает деньги в ПФР. Повторно выдавать материнский капитал семье, Пенсионный Фонд не может.
Сумма возвращена, можно ли ею еще раз воспользоваться?
Если застройщик, строительная фирма или общеобразовательное учреждение оформили возврат средств, что бывает редко, материнский капитал можно вернуть только через суд. Причем дело будет выигрышным, если родители не по своей вине оказались в безвыходной ситуации, когда деньги были потрачены, а цель не достигнута.
Вернуть и повторно воспользоваться суммой нельзя в случае, когда:
Полезно знать! Если дети, после применения сертификата, не имеют своей доли квартиры или дома, ПФР выписывает документ, в котором определяет сроки устранения обязательств, а также уведомляет о наказании, если нарушение не будет устранено в срок.
Меры государства, если материнский капитал не возвращен
Около подъездов часто можно увидеть такие объявления «Материнский капитал. Получите деньги наличными». Предприимчивые мошенники проводят мнимые сделки по покупке-продаже жилья и выдают деньги наличными. В итоге клиент получает наличные средства, и определенный процент выплачивает конторе, в которую обратился. По факту жилья нет, обязательство не выполнено, а деньги получены и потрачены.
Впоследствии ПФР спросит с родителей, а не с преступников. За незаконные действия и нарушение Закона граждане несут ответственность. Им необходимо, либо вернуть деньги государству, вложить их по назначению или понести наказание.
Аферистам, которые используют материнский капитал, как способ получения наличных денег, положен тюремный срок вплоть до 10 лет лишения свободы. Родители же могут получить штраф в размере от 5 и более тысяч рублей.
Заключение и полезное видео
Закон о материнском капитале действует с 2007 года. За 10 лет демографическая ситуация в стране улучшилась, семьи стали расширяться, рождаемость повысилась. За это время было включено множество поправок в документ, но, несмотря на это, граждане сталкиваются с трудностями. Оборота материнского капитала с Пенсионным фондом нет. Деньги предназначены только для единовременной выплаты, их нельзя вернуть или хранить на счете.
Если вы нашли ошибку
Пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter