как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД с договором дарения

Если вы это читаете, то вы в похожей ситуации. Этот текст актуален для тех, кто дарит дарит автомобиль или просто хочет поставить машину на учет — схемы схожи.

Моя мама наследовала автомобиль. По истечении 6 месяцев, заплатив госпошлину, получила на него право собственности. Возникла необходимость ставить на учет.

По закону, после смерти собственника на автомобиле ездить запрещено до момента вступления в наследство, а полис ОСАГО, даже если вы включены в страховку, прекращает действие с момента ухода из жизни владельца транспортного средства. Данные о таком автомобиле передаются в ГИБДД и его регистрационный учет прекращается, номера изымаются, машина считается в розыске.

Так как мама совсем недавно получила права и не имеет большого опыта вождения, то решила подарить машину мне. Я перечитала все статьи в интернете, единой информации не нашла и решила поделиться с вами.

Сбор документов

Заполнение заявления на регистрацию ТС. Главное (!) — заполнять заявление должен только будущий собственник. Скачиваем с официального сайта ГИБДД или заходим на сайт госуслуг, выбираем «Регистрация автомототранспортных средств и прицепов к ним», далее «Оформление документов при покупке, лизинге или изменении данных о собственнике», далее «Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности». Заполняем данные и получаем услугу, оплачиваем госпошлину прямо на сайте.

Оплата госпошлины

ВНИМАНИЕ! Оплачивать госпошлину должен тот, кто будет собственником ТС. Иначе ее не примут в ГИБДД. Не понимаю, какая разница, но вот так. Оплатить госпошлину можно с 30% скидкой через госуслуги или через кассу в самом ГИБДД без скидки.

Прохождение освидетельствования автомобиля (VIN-номера)

Регистрация ТС в ГИБДД

Если вы регистрируетесь через госуслуги, то вам предоставляется выбор даты и времени приема в ГИБДД. В таком случае вы приходите со всеми документами и пройденным освидетельствованием в назначенное время. Отдаете все документы, ожидаете сверки документов и результата. Эта процедура при готовых документах занимает минут 10-15. Ожидаете час готовых документов.

Получение регистрации и номеров

Внесение изменений в страховку ОСАГО

Поздравляю, вы дочитали до конца и возможно стали собственником автомобиля. Надеюсь, этот текст был полезен. Пишите комментарии и вопросы.

Читатели пишут. Здесь делятся опытом и рассказывают свои финансовые истории

Источник

Договор дарения автомобиля

Договор дарения автомобиля представляет собой сделку, по которой одна сторона предает в дар другой стороне транспортное средство.

Сущность такого соглашения состоит в том, что дарственная предполагает переход права собственности на автомобиль в пользу Одаряемого. Тем самым, сторона, принявшая в дар транспортное средство, имеет полное право распоряжаться транспортным средством, как ей захочется.

Исходя из практики, зачастую такие сделки совершаются между близкими родственниками. Это обусловлено многими факторами, например, необходимость в передаче права собственности в пользу родственника с целью сохранить имущество в полном объеме в случае бракоразводного процесса у владельца. Или же это может быть дарение с целью осуществления финансовых операций Одаряемым самостоятельно.

Следует заметить, что данный договор не облагается налогами, если он заключается между близкими родственниками. В случае заключения сделки между лицами, которые не имеют родственных связей, одаряемый обязуется выплатить налог в размере 13% от стоимости транспортного средства.
Для заключения такой сделки необходимо оформить договор дарения автомобиля в письменной форме. При этом важно, чтобы Дарителем выступал именно собственник автомобиля. Ниже мы поэтапно рассмотрим, как составить такой документ, и на какие аспекты стоить уделить внимание.

Преамбула

Договор дарения автомобиля

В преамбулу договора включаются:

Существенным условием такого договора является его предмет. В данном случае предметом выступает сам автомобиль. При этом важно указать его исчерпывающие характеристики:

Таким образом, пункт договора, содержащий информацию о предмете, выглядит следующим образом:

Права и обязанности

Раздел о правах и обязанностях, как правило, составляется во всех подобных документах. Исходя из принципа свободы договора, который закреплен в Российской Федерации в настоящее время, Контрагенты могут указать различные обязательства по взаимному согласию. Мы же постараемся выделить основные положения. Выглядит это следующим образом:

Даритель имеет право:
Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
Даритель обязуется:
Передать Одаряемому в собственность транспортное средство, в соответствии с настоящим соглашением.
В момент передачи в собственность Одаряемого автомобиля дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к нему.
Одаряемый имеет право:
Отказаться принимать в дар указанный автомобиль.
Одаряемый обязуется:
Осуществить возврат транспортного средства в случае прекращения данного соглашения.

Дабы определить, должен ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, в пунктах договора должно быть указано, приходятся ли стороны по настоящему соглашению друг другу родственниками. Если родственная связь присутствует, то в пунктах документа это отображается следующим образом:

Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).

Разрешение споров

В документе фигурирует пункт, согласно которому определяется порядок разрешения споров между Контрагентами. Выглядит это следующим образом:

Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.

Регистрация

При заключении сделки по дарению транспортного средства составляется сам документ и подписывается сторонами по договору. Затем, транспортное средство переоформляется в органах ГИБДД.

Форма договора

Данная сделка может быть заключена в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.

Источник

Изменение собственника транспортного средства: способы замены, портал «Госуслуги», обращение в ГИБДД, необходимые документы, сроки перерегистрации и стоимость услуги

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Способы смены собственника

Для ТС смена собственника осуществляется по-разному. Обычно пакет документов для переоформления машины зависит от способа приобретения автомобиля. Как показывает практика, никаких существенных проблем в ходе переучета транспорта не будет.

Вот самые распространенные варианты смены владельца авто:

Далее рассмотрим все перечисленные расклады. Смена собственника транспортного средства является распространенной операцией. И провести ее можно по-разному.

Важно: корректировка информации о владельце ТС может потребоваться, если человек меняет прописку, фамилию, имя, отчество или пол.

Срок постановки на учет

Только сначала придется изучить законодательные основы операции. Дело все в том, что на постановку авто на учет отводится определенный промежуток времени. На протяжении него собственник сможет водить автомобиль и ездить по дорогам без документов на машину.

По закону переоформить транспорт на нового хозяина нужно не позже чем через 10 дней после проведения соответствующей сделки. В противном случае продавец или даритель может снять авто с учета сам. Это сделает процедуру переоформления автомобиля затрудненной.

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Регистрирующие органы

А куда обращаться за помощью? Подобный вопрос беспокоит многих граждан, особенно начинающих водителей.

Дело все в том, что смена владельца транспортного средства может проводиться в различных организациях. Например, посредством:

Кроме того, можно обратиться за помощью в частные компании. Они предлагают за отдельную плату посреднические услуги и упрощение процесса оформления ряда гражданских бумаг. Регистрационные действия с авто не являются исключением.

Частные компании пока не пользуются особым спросом у населения. При желании каждый сможет быстро провести изменение данных собственника транспортного средства.

Можно ли подать заявку дистанционно

Все чаще граждане пользуются электронными государственными и муниципальными услугами. Можно ли провести смену собственника транспортного средства, не выходя из дома?

Да, но услуга будет доступна не всем. Для дистанционной подачи заявления о переоформлении ТС можно прибегнуть к помощи сервиса «Госуслуги». Это единственный надежный всероссийский портал, посредством которого люди получают государственные и муниципальные услуги. Чуть позже выясним, что потребуется для изменения регистрационных данных собственника транспортного средства через интернет.

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Условия для работы с «Госуслугами»

Чтобы пользователь мог воспользоваться этим сервисом, ему необходимо:

Лишь после этого можно пользоваться всеми возможностями «Госуслуг». Например, ставить авто на учет, менять регистрационные данные, оформлять пособия и выплаты, а также записывать граждан в школы и сады.

Важно: на подтверждение данных затрачивается порядка 15 суток. Соответственно, нужно регистрироваться на «Госуслугах» заранее.

Регистрация на «Госуслугах»

Нужно осуществить смену собственника ТС через интернет? Тогда стоит начать с регистрации на «Госуслугах». Сделать это предлагается абсолютно бесплатно и за несколько минут.

Для того чтобы справиться с поставленной задачей, юзеру нужно:

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Подтверждение анкеты

Изменение собственника транспортного средства через «Госуслуги» невозможно без подтверждения профиля гражданина на соответствующем портале. Сделать это можно по-разному. К примеру, получив код активации по почте, или посредством привязки ЭЦП к аккаунту.

Чаще всего люди лично обращаются в специальные «Центры обслуживания» для подтверждения личности на «Госуслугах». Посмотреть списки мест выдачи кодов активации можно на соответствующем портале. Обычно подобные операции предоставляются в салонах связи («Ростелеком») или в МФЦ.

Для подтверждения анкеты пользователя на «Госуслугах» нужно:

Приблизительно за две недели человек сможет подготовить профиль к получению различных электронных услуг. И изменение собственника транспортного средства не является исключением.

Подача заявления через интернет

Теперь рассмотрим упомянутую операцию более подробно. Смена собственника автомобиля в ГИБДД осуществляется новым владельцем ТС. В противном случае с корректировкой информации будут проблемы.

Начнем с дистанционного обращения в регистрирующие органы. Для подачи заявления о переучете ТС нужно:

На этом все. Через некоторое время будет осуществлена смена владельца транспортного средства по документам. Ничего трудного в этом нет.

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Самостоятельная замена документов

Чтобы лично переоформить ТС, потребуется:

Как показывает практика, подобный вариант развития событий доставляет минимум проблем. Он позволяет быстро повести смену собственника транспортного средства в России.

Срок обслуживания

Многих интересует скорость переоформления машины в том или ином случае. К сожалению, ответить однозначно не получится.

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

По закону гражданина должны обслужить за час. Столько времени отводится на переоформление и осмотр ТС в ГАИ.

Важно: в процессе переоформления авто на нового владельца будет проведен техосмотр. Платить за него нет необходимости.

Стоимость предоставления услуги

Изменение собственника транспортного средства в России является не бесплатной процедурой. За нее нужно вносить госпошлину. Это обязательный платеж.

Сколько платить за переучет ТС? Размер суммы складывается из следующих операций:

Более того, если гражданин производит платеж через «Госуслуги», ему полагается 30 % скидка. Она действует на оплату государственных услуг и пошлин до окончания 2018 года.

Основные документы

Смена собственника авто предусматривает представление определенного пакета справок. Без них справиться с поставленной задачей никак не получится.

В обязательном порядке заявителю необходимо иметь при себе:

Но это еще не все. Перечисленные документы для смены собственника автомобиля дополняются определенными выписками в зависимости от обстоятельств. Что может еще пригодиться?

Смена прописки

Если собственник меняет прописку, ему достаточно дополнить перечисленный ранее перечень документации справкой с нового места жительства. Корректировка бумаг на авто осуществляется только тогда, когда гражданин переезжает не фактически, а по документам.

Как правило, можно воспользоваться либо справкой о составе семьи, либо формой «о временной регистрации», либо показать штамп о смене места жительства в паспорте.

Перепродажа ТС

Изменение собственника транспортного средства в ходе обмена или перепродажи авто предусматривает представление:

На самом деле это наиболее простой вариант развития событий. Почти все необходимые справки выдаются покупателю продавцом ТС.

Дарение или наследство

Происходит смена собственника транспортного средства в связи с дарением? Подобная ситуация требует предъявить дополнительно:

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

В случае с наследством все намного труднее. Обычно наследование подразумевает подготовку:

Личные данные хозяина

Иногда требуется изменение данных собственника транспортного средства. Что подготовить для этого?

Операция может быть произведена, если человек возьмет с собой:

Источник

Договор дарения автомобиля в 2021 году: особенности оформления

Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2021 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель.

Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2021 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель. Одариваемый человек не сможет ни зарегистрировать на свое имя авто, ни продать его, ни выполнить какие-то другие значимые задачи. Потому так важно знать, как правильно оформить договор дарения, и какие будут последствия, если этого не сделать или допустить в рассматриваемом документе ошибку. Кроме того, договор нужно правильно зарегистрировать, следуя строгой процедуре, предусмотренной законом.

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Что такое договор дарения автомобиля

Дарение автомобиля в 2021 году подтверждается специальным документом – договором. Это акт гражданско-правового типа. Для него не нужна стандартная форма документа. Можно даже договориться в устной форме, но только для недорогого имущества. А поскольку автомобиль явно стоит больше трех тысяч рублей, письменный бланк является необходимостью.

Сегодня есть стандартный бланк для дарственной, который можно скачать на специализированном сайте. В этом бланке уже есть все пункты, что должны быть заполнены. Конечно, можно написать документ от руки, но использование стандартизированного бланка позволяет избежать ошибок.

Когда пишите текст дарственной, обязательно нужно указать определенный набор сведений:

Поскольку это договор дарения, не обязательно прописывать стоимость подарка. Заверять бумаги у нотариуса также не требуется, но если у сторон возникает такое желание, сделку можно дополнительно скрепить нотариальной печатью. Важно учитывать тот факт, что подарком может быть только то авто, что является официальной собственностью дарителя. Хотя возможно подарить транспорт, на который оформлена генеральная доверенность.

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Особенности договора дарения авто и налоги

Составляя договор дарения автомобиля 2021 года, помните, что вам нужно будет заплатить налоги. Хотя главной чертой рассматриваемой процедуры считается факт безвозмездности, все же следует учитывать, что налоговое законодательство распространяет на неё налоги НДС или НДФЛ. Рассматриваемые налоги могут не платить только одариваемые члены семьи дарителя – его близкий родственник. Причем это касается и родственников, входящих в категорию приемных.

Другими словами, если договор дарения автомобиля родственнику подписывается с детьми, родителями, супругами, сестрами и бабушками, никакие налоги платить не понадобится, даже если это родственник приемный. Уточнить все нюансы можно, обратившись к ст. 217 НК РФ.

Для всех других лиц, которые получают подарок, действует правило уплаты налога НДФЛ, что для автомобиля и других подарков составляет 13% цены. Поэтому, как только получите подарок, включите его в налоговую декларацию. А вот родственник включать рассматриваемый автомобиль в декларацию не обязан.

Есть обстоятельства, приводящие к ничтожности сделки на автомобиль в 2021 году:

Если обе стороны выполняющие дарение – это юридическое лицо, сделку также не признают. Если только одно юр. лицо, тогда все в порядке, при условии, что оно не переживает банкротство.

Инструкция по оформлению договора дарения автомобиля

Когда составляется договор дарения машины, следует использовать типовой бланк, чтобы внести все необходимые сведения, и добавить их в нужном порядке:

Договор в 2021 году нужно оформить трижды, чтобы у каждой из сторон оказался свой экземпляр. Подписи стороны ставят на каждом из экземпляров. Когда ключи передано, ставится отметка о получении.

В договоре не обязательно указывать столько стоит автомобиль, но иногда инспекторы ГИБДД требуют наличия этой информации. Такое требование можно обжаловать или просто указать цену машины и не тратить времени на разбирательства. Дополнительные условия сделки и родственные связи в договоре также не указываются.

Регистрация в 2021 году не бесплатная. Услуга стоит 850 рублей, что можно внести прямо в МРЭО. Если заверяете сделку у нотариуса, тогда заплатите 0,3% стоимости автомобиля и сбор, составляющий пару тысяч рублей.

Учтите, что работники ГИБДД отказываются ставить машину на учет, если даритель не прикрепил к договору согласия на сделку от своей супруги. Также откажут при наличии штрафов, что не уплачены или других долгов. Не оформят сделку, если автомобиль арестован или с ним ограничены юридические действия.

Частые вопросы про договор дарения машины

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Даже в 2021 году дарение машины связано с огромным количеством вопросов, возникающих у граждан, совершающих рассматриваемую сделку. Давайте попробуем на них ответить.

1. Возможно ли дарение машины близкому родственнику, который является гражданином другой страны и не проживает на территории РФ?

В 2021 году это возможно, но нужно уточнить, какие условия дарения работают в его стране. В другом государстве, как стоимость услуг, так и вопросы налогообложения, скорее всего, имеют отличия. Растаможка автомобиля не обязательна, только если РФ и страна одариваемого заключила специальный договор.

2. Потребуется ли прописывать в договоре родственную связь между сторонами и важно ли снять автомобиль с регистрации?

Прописывать родственную связь не требуется, хотя и допускается. Этот факт нужно подтверждать перед ИФНС, предоставив документы-доказательства родства. Также автомобиль не нужно снимать с учета прежде чем дарить. Машину автоматически переоформят, когда договор попадет в ГИБДД.

3. Допускается ли дарить новый и не зарегистрированный в ГИБДД автомобиль, только купив его в автосалоне?

Да, такое дарение возможно. Чтобы зарегистрировать транспорт на одаряемого, достаточно принести договоры о купле-продаже и дарении. Причем это может сделать сам одаряемый, без присутствия дарителя.

4. Можно ли не платить налог на прибыль в 2021 году, если даритель не близкий родственник одаряемого?

Это возможно и требуется более сложной процедуры. Сначала составляете сделку между близкими родственниками, так что обе стороны должны найти близкого им с обеих сторон родственника. А потом совершить сделку так, чтобы увеличить степень родства. Но это долгий и достаточно рисковый путь.

Дарение машины – несложная процедура. Но чтобы сделка была правильно оформлена и законна, следует либо заключать договор с близкой родней, либо платить налог. Если все сделаете, получите собственное транспортное средство без проблем с законом.

Получить юридическую помощь по вопросам составления договора дарения автомобиля можно на нашем сайте.

Источник

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021 году.

Когда можно дарить

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.

Безвозмездная сделка

Как оформить договор

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальный форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.

Дарение доли квартиры

Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит ее часть кому-то другому.

Особенности договора дарения

как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Смотреть картинку как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Картинка про как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения. Фото как переоформить машину на себя через госуслуги по договору дарения

Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:

— В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

Кому нельзя дарить

В ГК ФР 2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

Документы для оформления дарственной

Сколько стоит оформление

При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.

Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.

Налоги

В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.

Риски для дарителя

При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире. Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводило, в основном, к безуспешным судебным разбирательствам.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *